605【指示】

bookmark

葉勁跟郭徵鴻談了一個小時,主要做出了以下兩點指示。

一是,收集適合做影院的物業地址、價格。等將來香江地產陷入低潮期時,就可以考慮將其收購過來。

香江經濟十分脆弱,受環境影響較大。一旦世界經濟出現危機,或者周邊環境發生變化,香江經濟就很容易崩盤。

就像七四年的石油危機,直接搞垮了香江的船運業,讓那些船運公司通通歇菜,給香江經濟造成了重創。

而葉勁知道,全球經濟危機,大概是十年一輪迴。

九七年亞洲金融危機,零七年次貸危機,一七年雖然沒有爆發全球性金融危機,但是經濟增長壓力一直比較大。

由此反推,七七年也應該發生經濟危機。只不過,受七四年石油危機影響,全球經濟已經陷入衰退,所以七七年的經濟危機,等於是被提前引爆了。

而直到如今,歐美國家一直經濟滯脹,發展十分緩慢,失業率也是居高不下,傳統產業如鋼鐵、化工、製造等也陷入衰退。

世界大環境如此,香江經濟自然不可能獨善其身。

據葉勁揣測,香江經濟未來兩到三年時間內,有可能會迎來新一波滑坡。

因爲現階段,香江經濟的主力是地產業。

之前的支柱產業如紡織、服裝、塑膠、玩具、造船、貨運等,都因爲受石油危機的影響而陷入衰退。

而地產業這兩年簡直漲瘋了。七六年時,太古洋行推出太古城項目,還擔心民衆不願購買,因此還玩內部認購,以造成【房源短缺】的假象。當時,葉勁只用每平尺一百七十元,就買到了一棟洞庭閣。

而現在短短三年時間,太古城的房價就漲到了八百元,是之前的四倍。平均一年漲一倍多,堪稱瘋狂。

地產業如此興旺火爆,導致民衆有錢,就紛紛買樓。這也使得所有項目,只要開盤,就不愁買家。當時就流行一句話,【買到就是賺到】。

爲了搶到房源,人們不惜通宵排隊,甚至花數千元僱人排隊。當時一個位置靠前的排號,就能買到數萬塊。爲了搶佔位置,還會大打出手,被迫要出動警方維持秩序。

所有上市地產公司的股價,都是一路看漲的。即使是陳鬆清這樣的老千,他的上市公司只是個空殼,都能夠擁有三十餘億港幣市值,比李超人的長實還要厲害。

而有句話叫做,天若使其滅亡,必先使其瘋狂。

香江地產業現在的狀態,就有點過火了。即便是遠在新界屯門的房子,一平尺最少都要兩三百元。普通人月工資不過兩三千元,一年的辛苦所得,連個廁所都買不下。

所以葉勁相信,香江房產未來兩到三年內,一定會崩盤,不可能永無休止的漲下去。所以現在做好調查工作,將來就可以趁機抄底了。

……

第二個指示,就是與海外發行商多交流、溝通,爭取建立自己的發行渠道。

其實神話影業的電影,在海外是很受歡迎的。成龍、元飈、洪金寳在海外市場,也頗有票房號召力。每次推出新片,各地的片商都會紛紛爭購,非常搶手。在這種情況下,要拉攏一位發行商,並不是太困難的事情。

只不過,單靠神話影業現在的產量,還不能滿足發行商的需求。它現在一年只出產六七部電影,平均每部電影上映二十天,也就頂多夠四五個月的量。

好萊塢六大巨頭,之所以能壟斷髮行渠道,就是因爲在早年的時候,其他電影公司產量較低,只有六大巨頭能夠穩定製作大量影片,滿足發行商的需求,所以發行商才願意與它們合作。

等六大巨頭壟斷髮行渠道之後,才慢慢減少了產出,而主要發行其他公司的電影。這樣既可以賺取發行費用,又可避免投資電影造成虧損。

但神話影業現在產量不高,滿足不了發行商的需求,要建自己的發行渠道,目前來說還比較困難,只能是先打好基礎,然後再繼續招兵買馬,提高產量,等待時機。

……

至於神話影業內嘉和的股份問題,葉勁沒打算丟給郭徵鴻負責,他也根本負不起這個責任。

他準備找時間和鄒文淮談一談,然後以高價將他手中的股份買斷。保證不會讓他吃虧,還能讓他大賺一筆。

葉勁現在身家在百億港幣左右,不說這幾年拍得電影有多賣錢,單是他的其他投資就獲利匪淺。

CUS電腦、微軟軟件、長實地產、同心地產,以及他所持有的那些樓盤、物業、股票,每樣都回報豐厚。他只需要拿出一點點,就能讓鄒文淮心甘情願,放棄神話影業的股份。

不過現階段還不着急。神話影業現在還沒有院線,也還沒有海外發行渠道,還需要藉助嘉和的幫忙,暫時不着急分開。

……

之後幾天,葉勁又找機會見了一些朋友,比如趙雅芷、吳思源、洪金寳等人、

趙雅芷那邊不必多說,吳思源那邊,現在還在不斷拍戲。

“葉先生,您這幾年的發展,真是令人振奮。”吳思源笑着向葉勁道,“誰能想到,咱們香江電影人居然能在好萊塢創下那麼大名頭。”

七三年,李小龍憑藉《龍爭虎鬥》揚名亞美利加。在很多香江電影人看來,已經是華人在好萊塢能取得的最好成就。

也因此,李小龍的突然去世,讓所有人都爲之扼腕嘆息。少了他這位巨星,香江電影人不知何時,才能夠找到替代者。

卻沒想到,短短几年時間,葉勁就在好萊塢打響名堂,而且還成爲福克斯的CEO,執掌大局,真是給香江電影人增光添彩。

如此犀利,堪稱傳奇。

再想到幾年前,葉勁還只是個龍套演員,吳思源不禁有幾分感慨,同時也有幾分自傲。這麼大的明星,當初可是自己發掘的,可見自己的眼光也是不錯的。

“謝謝吳導誇獎。不過別光說我,您這幾年如何,又拍了哪些好電影?我這幾年來去匆匆,都沒來得及關注。”葉勁笑道。

“我這幾年幹得就算是馬馬虎虎吧。”吳思源自謙道,“拍了幾部諧趣功夫片,還拍了幾部時事片。”

“我聽說過。”葉勁笑着點點頭,“香江影壇拍時事片的風氣,就是由您帶起來的。”

聽他這麼說,吳思源頓時得意的哈哈一笑。

425【朋友】466【奇蹟】118【再拍廣告】308【票房大賣】801【新聞】363【媒體專訪】318【感恩圖報】699【標準】493【合作】7【拜師收徒】431【紅毯秀】30【瘋人瘋語】624【邀約】244【志在必得】(第一更,求訂閱)454【搞定】542【轉型】434【失望】118【再拍廣告】14【競爭對手】4【表現出色】545【閉臺】750【證據】97【陳自強】533【新琅潮】149【知遇之恩】246【鎩羽而歸】(第三更,求訂閱)474【同意】393【長江實業】320【拳精】56【貴客盈門】19【跟紅頂白】599【崇拜】484【發配】742【鉅製】580【快意】241【力保利益】(第三更,求訂閱)148【票房碾壓】468【東風】333【熟悉的套路】793【 必得】24【吸引注意】803【聖誕】181【人人自危】(第一更,求訂閱)492【屯門】84【將軍令】21【才子之名】184【一羣弱雞】(爲書友成魔恆久加更!)222【車禍重傷】(第二更,求訂閱)335【新的話題】760【震撼】639【百億】661【時機】240、241兩章修改了!493【合作】310【福克斯來人】10【打戲不及格】810【豐厚】238【公司擴張】(第三更,求訂閱)772【保安】488【送客】511【女主】492【屯門】762【放棄】122【林家人】24【吸引注意】767【自白】213【第二次機會】(第一更,求訂閱)777【目標】487【請罪】744【不屑】79【小女朋友】530【幫忙】323【金飯碗】120【後悔遲】554【再合作】529【檔期】351【千萬富豪】563【電視】627【亂燉】324【MV女主角】498【上任】211【我已成名君未嫁】(第三更,求訂閱)314【葉勁·天行者】170【師出有名】(第二更,求訂閱)420【準備】598【大佬】13【票房火爆】123【龍祥影業】653【巨人】726【尷尬】777【目標】200【商業猛吹】(爲書友楷楷楷楷加更,感謝支持)545【閉臺】497【吃瓜】366【瞧不上】265【半路殺出個程咬金】(第三更,丟訂閱)280【一本萬利】(第三更,求訂閱)165【危險鏡頭】(第一更,求訂閱)199【笑破肚皮】(第三更,求訂閱)
425【朋友】466【奇蹟】118【再拍廣告】308【票房大賣】801【新聞】363【媒體專訪】318【感恩圖報】699【標準】493【合作】7【拜師收徒】431【紅毯秀】30【瘋人瘋語】624【邀約】244【志在必得】(第一更,求訂閱)454【搞定】542【轉型】434【失望】118【再拍廣告】14【競爭對手】4【表現出色】545【閉臺】750【證據】97【陳自強】533【新琅潮】149【知遇之恩】246【鎩羽而歸】(第三更,求訂閱)474【同意】393【長江實業】320【拳精】56【貴客盈門】19【跟紅頂白】599【崇拜】484【發配】742【鉅製】580【快意】241【力保利益】(第三更,求訂閱)148【票房碾壓】468【東風】333【熟悉的套路】793【 必得】24【吸引注意】803【聖誕】181【人人自危】(第一更,求訂閱)492【屯門】84【將軍令】21【才子之名】184【一羣弱雞】(爲書友成魔恆久加更!)222【車禍重傷】(第二更,求訂閱)335【新的話題】760【震撼】639【百億】661【時機】240、241兩章修改了!493【合作】310【福克斯來人】10【打戲不及格】810【豐厚】238【公司擴張】(第三更,求訂閱)772【保安】488【送客】511【女主】492【屯門】762【放棄】122【林家人】24【吸引注意】767【自白】213【第二次機會】(第一更,求訂閱)777【目標】487【請罪】744【不屑】79【小女朋友】530【幫忙】323【金飯碗】120【後悔遲】554【再合作】529【檔期】351【千萬富豪】563【電視】627【亂燉】324【MV女主角】498【上任】211【我已成名君未嫁】(第三更,求訂閱)314【葉勁·天行者】170【師出有名】(第二更,求訂閱)420【準備】598【大佬】13【票房火爆】123【龍祥影業】653【巨人】726【尷尬】777【目標】200【商業猛吹】(爲書友楷楷楷楷加更,感謝支持)545【閉臺】497【吃瓜】366【瞧不上】265【半路殺出個程咬金】(第三更,丟訂閱)280【一本萬利】(第三更,求訂閱)165【危險鏡頭】(第一更,求訂閱)199【笑破肚皮】(第三更,求訂閱)