見大家點頭,高強接着說:“不過既然大家有這樣的想法,那我當然得重視囉,正好我在景區附近私人承包了一片竹林,到時可以給大家提供蓋樓的場地的。”
“竹林,唔,貌似也不錯的。”
“清逸高雅,很有仙靈意境,電影電視裡頭有,不錯不錯。”
“那是經過特效處理的好不好,現實中哪有那樣的地方啊?”
“呃,這,哦,有沒有不是你說了算,高總,那邊的竹林有電影中的好嗎?”
大夥兒嘰嘰喳喳發言,這時江月影咳咳兩聲,大家知道她有話要問了,便打住向她望去。
江月影先向大家點了點頭,然後問道:“高強,你是打算將山谷附近的竹林騰出來給大家建竹樓吧?”
“嗯。”高強點頭應道。
“那地方好。”接着,江月影把那裡的情況跟大夥兒介紹,聽的大家心裡頭急不可耐。
忽又聞雲水柔說道:“那山谷我也去過,很美很清靜,將竹樓蓋在那裡最好不過了,姑父,我也能在那擁有自己的小竹樓嗎?”
可能是她認爲自己沒資格擁有,卻又很想擁有吧,特地加上了一個“小”字,而且語氣也很虛,以期獲得同情。
卻聽江慶邦說:“別問我,得看高總答不答應。”
於是,雲水柔又期期艾艾的問高強的意思,他則直接說不行,讓她的自尊心倍受打擊,強忍着委屈沒有哭出來,不過嘴角卻是不停抽動着,讓人看着很不忍。
江月影首先就不忍心了,質問高強道:“你幹什麼,不就是騰出一小塊地方嗎,至於那麼小氣嗎?”接着勸表姐別擔心,說即便高強不給,她也會幫其找地方建竹樓,而且還要蓋大的。
高強搖頭苦笑,說:“作爲女人,你倆的性子怎麼也跟那些男人一樣急啊,我的話還沒說完呢。”
兩女一愣,接着異口同聲問還有什麼,高強說:“雲部長說是建在山谷裡,那也是景區範圍內的,當然不行囉。”
“呃,山谷,表姐,你說的是山谷嗎?”江月影愣然。
雲水柔也是一愣,而後縮着脖子點頭說是的,江月影頓時哭笑不得,說山谷裡確實不行,而自己之前說的竹林則是在山谷另一頭,更靠近青溪村的那一塊,雖不在谷中卻也相近,若想去山谷玩,跨過去便行。
當然囉,“跨”字用的誇張了,卻是讓大夥兒明白確實很近。
“哦哦,那就是一樣的。”雲水柔連連點頭道,也是在掩飾之前的尷尬。
忽聞江慶邦擊掌道:“好了好了,這事可以以後再說,現在我們還是來談談景區的承包事宜吧,月影,你先介紹一下陵陽縣關於這方面的情況。”
根據江月影打聽到的情況,那片山區的年承包費至少得200萬,而且逐年得按5%的比率遞增,至於承包年限,縣政府設定的最低標準是10年,最長爲50年。
“逐年遞增,難道承包費可以不用一次性繳清,允許一年繳一次?”顧雲訝然問道。
“顧總,這倒不全是,其中有些差異,縣政府叫做區別對待。”江月影笑說。
“哦,那具體怎樣,快說來聽聽?”顧雲急道。
“嗯。”江月影應道,然後介紹開來。
原來,陵陽縣政府關於景區承包項目設定的年限分10、30、50年三個檔次,對每一檔次的承包要求各有區別,僅就承包金而言:
10年期限的,必須一次性繳清全部承包金,得2千多萬;
30年期限的,前10年必須一次性繳清,往後可按年結算,遞增率降低至3%;
50年期限的,前20年必須一次性繳清,往後可按年結算,只按1%比率遞增。
“你們覺得選擇哪一種好?”江慶邦問高強、顧雲和胖洪。
“江董,你呢?”顧雲反問。
江慶邦呵呵一笑道:“我傾向於50年期限的,雖然我活不到那麼久,但可以留給子女受益嘛,哈哈哈哈。”
“爸,你胡說什麼啊,你一定能長命百歲的。”江月影埋怨老爸亂說不吉利的話。
“丫頭,人要知足,能活一百當然可以囉,不過我覺得能到80就已經很知足了,你別埋怨老爸,我這是心態好,你更應該替我高興纔對呢。”江慶邦捋着頭髮說。
“呃,爸,你這話都讓我不知該說什麼好了,兩頭都說的有道理。”江月影嘆道。
“那就別說這個囉。”接着,江慶邦再問高強幾人的意見,他仨當然也是傾向於後者囉。
接下來就該談籌資事宜了,資金主要包括兩大塊,一塊是必須一次性繳清的前20年承包費,得6千多萬,另一塊是景區的規劃建設費,江慶邦讓雲水柔團隊立刻測算,十幾分鍾後就有了結果,至少得2千萬。
也就是說最初的投資得8千多萬,取整按9千萬計算,再根據“433”的股權分配比率,江慶邦、顧雲分別出資2700萬,高強一方則得出資3600萬,這錢對於江、顧兩方肯定沒問題,重點是高強能不能拿出這麼多錢來。
咳咳兩聲,顧雲以此提示了下,然後委婉的對高強說:“老弟,我沒有別的意思,更不是說幫你,你那部分錢我們顧家替你出,就當,就當是無息借給你的吧,你千萬別誤會了喲。”
江慶邦趕緊接話:“顧總,我江家也還有點積蓄,高總的錢就不煩勞你出了,再說了,你的錢還得徵得家裡的同意吧,就別讓其他家族成員爲難了。”
顧、江兩人的話着實震驚了除江月影之外的所有人,他們怎麼也想不明白兩位大老闆居然會如此“巴結”高強,爭搶啊。
這是怎麼回事?
雲水柔對這一問題的探知慾比任何人都強烈,因爲她聯想到了之前姑父訓斥過自己的話,難道高強這個農村娃身上真的有什麼秘密那麼值錢,那麼值得兩大富豪屈尊降貴結交嗎,可她怎麼就觀察不出來呢,到底哪裡出了問題啊?
而顧雲對江慶邦的話顯然很不滿,正欲反駁,卻聽高強也咳咳兩聲提示大家,便暫時打住,只聽高強說道:“就不用麻煩你倆了,這點錢我還是拿的出的,不過還是要感謝兩位,你們的心意我記下了。”