南角公園和抹茶沙灘公園，完完全全可以私有化。
南部旅遊一萬多英畝土地已經被陳默收入囊中了。這兩個公園本來就是南部旅遊居民開發出來的，雖是公共土地，但卻不屬於最近的懷奧鎮，而屬於歐紳市。
下午的時候科恩帶人去了歐紳市，討論兩個公園私有化的問題。
市政府是同意土地私有的，但也有一系列附加條款，就是不能破壞自然環境之類的，這很正常，即便是在內陸買的土地，也有一系列條款。之後就是歐紳市和懷奧鎮來協商……
有兩個億，完完全全可以再建設幾個公園。
而且南角公園和抹茶沙灘這兩個地方都保持着原始自然的地貌，要說有的公共設施，就幾個垃圾桶。最不濟，這兩個公園本來就是綠洲居民開發出來的，跟懷奧鎮關係不大……南角公園距離懷奧鎮最近，也有二十公里路程。而距離懷奧鎮的人口居住區，也有十幾公里……
南部綠洲在行政區劃分上，也並不屬於懷奧鎮，而屬於歐紳市。只是進出綠洲的公路，要經過懷奧鎮的鄉村公路……
最不濟，陳默自己掏錢修一條路。本來也要再修一條道路連接到高速公路的……
陳筱每天無所事事的東走西逛。陳默忙着接管這片土地，南部綠洲原有三十幾張地契，並且有些沒有地契的土地，要重新確認土地歸屬……
科恩一過來，整個團隊運作效率直線上升，僅用了三天時間便將兩座公園完全私有，將幾十張地契規整，那些沒有地契的土地也重新確認了歸屬權，寫上了地契。
科恩的行政能力讓陳默眼前一亮。
一直以來，陳默身邊就缺少一個科恩這樣的人才，可以幫助自己規劃理財，又能從事別的工作……
但想想科恩的身份，要‘詔安’他，得付出不小代價……
……
之後幾天陳默一直注意着科恩。這傢伙，越看他越覺得眉清目秀……
暖陽，和風，風中夾雜着淡淡的海腥味。可愛牧場北邊的私人沙灘，這是一處難得的白沙灘，沙灘雖然原始，也別樣一番味道……
浪花輕輕拍着岸邊，潮起潮落，小小的沙灘螃蟹在潮溼沙灘上吞吐着沙子。
兩張沙灘椅，兩把遮陽傘，沙灘椅中間擺放着一張小桌子，桌子上放着兩杯加冰的橘子汁，有冰塊漂浮在上面。
陳默端起果汁喝了一口，看看旁邊的科恩。
科恩處理事情的風格太合乎陳默的意思了，快捷，簡單，好不拖泥帶水。
“我明天回去了。後續一些簡單的工作，您和傑克交接就行。另外兩座公園私有化，又花費了2億。總花銷是5.99億美元。2億美元銀行墊付了，相關貸款合同過幾天會給您送過來……另外就是百分之五的佣金，總計是2995萬美元。現金或者貸款？”
“貸款。”陳默摸了摸下巴，喝了口果汁，放回桌子上，舒服的伸展了藍藥，又看了眼科恩……
科恩現在可是富國銀行加州區總經理，在富國銀行屬於絕對的高層人物。他現在還年輕，而且他在加州區，也做出了不小成績，再上前一步是遲早的事情。
“唉，你的年薪多少？”陳默還是決定試試。
如果科恩願意留下來幫自己做事，那……今後就輕鬆了。
“秘密。”科恩奇怪的看了陳默一眼。
“莫西，你認識吧。山谷牧場CEO，今年的年薪，好像是一百萬美金，稅後的收入。”山谷牧場給一些高層員工的待遇都是稅後，至於普通員工，他們自己報稅去。
莫西百萬年薪是工資加上獎金。
科恩臉皮輕輕抽搐了一下：“山谷牧場和河谷牧業，工人薪水都太高了。這樣可不利於發展……”
“羊毛出在羊身上。只要我能拿到足夠收益，就不會虧待自己人。”陳默說着拿起桌子上盒子裡的學家，剪了一根遞給科恩：“有沒有興趣辭職過來幫我做事。”
科恩是銀行高層，但就收入來說，比不上莫西。
可是在銀行的工作，科恩現在是地區一把手……富國銀行加州區總經理，那可是真正的上層人物，享受的福利，比莫西可是強多了。
“沒興趣。”科恩遲疑了兩秒鐘，搖搖頭。
“年薪百萬。做我的私人顧問和可愛牧場的CEO。”
科恩聳聳肩：“除非你給我股份。否則，我不打算離開富國銀行……說不定我55歲以前可以坐到富國銀行CEO。”科恩呵呵笑了兩聲。
富國銀行CEO，這尼瑪也是感想。
“稅後的百萬年薪。”
科恩還是搖頭……
陳默也點上了雪茄：“我真的需要你。考慮一下，條件任你開……”
科恩將雪茄煙吸入肺裡了，咳嗽了一下，左右看看身邊沒人：“你是認真的？”
“當然，我陳某人從不開玩笑。”陳默嘴角露出笑容。
陳默是真需要科恩這樣的人才，作爲自己的顧問，同時還能兼職牧場財務總監，以及處理一些複雜的事情。
就好像葫蘆山谷接入加州中央山谷水道灌溉系統，這事情陳宸和莫西在負責，前前後後跑了快兩個月，整個過程花費的資金就有兩百多萬，其中很多錢是不必要花銷的。這些事情不是能力不能力的問題，而需要人脈，以及知道如何來處理這些事情……
要科恩來幫助自己，如果年利潤過億，每年最起碼可以少繳納幾百萬稅金。
“年薪200萬，稅收。河谷牧業百分之五股份，並且允許我今後再買進河谷牧業股份……”科恩說着看了看陳默。
這是獅子大開口。
河谷牧業百分之五股份，現在少說也價值2500萬美元。
陳默苦笑：“你怎麼看上河谷牧業了。”
科恩攤了攤手：“說說你的條件吧。就此一次機會，條件如果讓我心動，我回去後就辭職。”
“河谷牧業百分之一期股，3年後完全歸屬於你個人。年薪60萬美元，加比低於年薪的年終獎獎勵，隨後。最少和我簽訂3年合約，違約金1000萬美元。”陳默摸着下巴：“工資結算和獎金，一部分可以用河谷牧業股份獎勵的方式結算。”
“1000萬違約金……”
“河谷牧業百分之一的股份，現在的價值應該是500萬。你應該瞭解河谷牧業的發展模式，三年後價值1000萬，應該沒什麼問題。”
陳默看上科恩可不僅僅是他的能力。他銀行高層職員，職業操守肯定是沒有問題的，用着放心。
“我考慮一下，聖誕節前給您答覆可好。”科恩苦笑。
在銀行是打工，過來給陳默打工，也是打工。而且陳默這邊的待遇很好，工作應該更輕鬆，沒理由拒絕……
而在銀行工作也有在銀行的好處。