第261章 數碼港(二)

第261章 數碼港(二)

港城的房地產價格,依然處於一個高位上。

趙乙夢家的東凰集團,一次性放出好幾個位於港城的優質項目,有些已經完工,拿到手就可以收租,價格還放得很低。

比如位於半山的東凰·花語山,暫時還沒對外銷售,全新的高端盤,總共八十多套房子,另外還有十二套別墅。

算算轉讓價格,等於比蘇家把上風上水樓盤賣給黃家時候,又跌了三成左右。

蘇業豪閒來無事,帶着農輕影全都考察過一遍,最後不也沒興趣,只挑中了賭城氹仔島的那塊地。

他老爹挑挑揀揀,同樣避開了港城的房地產項目。

所以聽鄭勇文副院長提到所謂的“數碼港”計劃,蘇業豪不爲所動,僅僅回了句:

“這麼重要的規劃,我家肯定吃不下,邀請地產商拿地,用土拍得來的錢打造產業園的想法很不錯,可以現在這種情況,房子幾乎賣不動,價格還在往下跌,你確定會有地產商願意拿地?我估計哪怕把錢存在銀行吃利息, 他們都不願在這種時候冒險, 有錢長期囤積大量土地的公司只有那麼幾家,而他們現在正愁房子和土地多到賣不出去,怎麼會繼續拿地。”

鄭勇文聽完,心瞬間涼了半截, 嘆氣道:

“連你都這麼說, 那多半沒希望了,現在人人都知道高科技產業很賺錢, 上面挺看重港城經濟的轉型換代。數碼港的籌備任務被交到我手上, 厲二公子只想着白拿土地,用建造的錢代替買地價格, 算起來會便宜很多, 我不太看好他的方案,到時候恐怕吸引不到高科技企業,只顧着對外賣房子, 他們家最懂這一行。”

蘇業豪詢問說:“每年收那麼多稅、賣那麼多的土地,窮到掏不出幾十億港幣?”

“沒辦法,金融危機元氣大傷,到處都缺錢。”

鄭勇文副院長考慮完,一時半會兒沒有太好的辦法,怪就怪房價陰跌不止, 下跌空間還挺大, 這個節骨眼上沒人敢拿地。

蘇業豪人微言輕,幫不上多少忙。

一沒本事吸引同行們入駐數碼港, 二又掏不出大筆的真金白銀,即使能掏一部分,值不值得又是需要考慮的問題。

換個思路, 再看看這個機會。

蘇業豪覺得,倘若能夠趁機低價拿地, 在港城搞個公司總部也挺不錯, 有助於吸引人才加入, 未來還能享受到房價回暖的收益。

只要TAT、TOT等等項目發展起來, 未來必然需要不斷擴張規模。

想把留洋人才以及國外技術專家,吸引到內地發展比較困難, 在硅谷搞研發的成本又極高。

綜合性價比,港城似乎挺適合用來打造研發中心,同時又能規避許多將來針對內地設下的技術轉讓壁壘,在資金流轉以及募資上市等方面, 也稍微方便些。

既然有着紮根港城, 往世界各地輻射的念頭, 抓住機會搞一塊低價地,將來可以省些錢。

於是。

蘇業豪厚着臉皮, 追問說:“既然是爲了吸引高科技企業,要不然把我吸引過去, 先批一塊免費或者低價的土地給我,拿去建造自用的總部辦公樓?不多,有個五十萬平米的辦公區域,勉強就夠用了。”

被他的胃口嚇一跳, 鄭勇文語氣納悶:

“你知不知道五十萬平方米,究竟有多大, 你當是英尺呢?再說了, 即使真給你這麼大一塊地, 你有錢修建麼, 還留着自用, 每人一層樓?”

擺明是被鄙視了。

蘇業豪不以爲然,搖着頭回答說:

“三十年河東,三十年河西,你別欺負我現在窮。既然敢拿地,我當然有底氣建造出來,大不了承諾不對外出售和出租,這樣總該放心了吧,現在我的公司挺小,可發展勢頭相當好,錯過了我,以後會後悔的。”

“想從我這裡空手套白狼,回家再學幾年吧, 即使我答應了,上面也不會同意。”

鄭勇文確實看好蘇業豪的創業方向,近期TAT聊天軟件大火,這位副院長又不是與世隔絕的老古董, 電腦玩得賊溜, 當然聽說過TAT。

但看好是一回事,究竟能走多遠又是另外一回事。

總不可能因爲跟蘇業豪認識,差點成了他的小姨夫,就答應如此荒誕的提議。

蘇業豪試試而已,其實沒抱希望,此刻淡定說道:

“不管厲家二公子之前怎麼跟你們談,以現在的樓市表現來看,估計都作廢了吧。計劃比不上變化,短期內恐怕折騰不起來,也就意味着……我應該還有機會,等我一兩年時間,到時候我捧着幾十億來找你,然後再慢慢聊。”

說起對未來的構想,蘇業豪總是很有信心。

這股強烈的自信心,鄭勇文副院長感受到了,打算跑來找蘇業豪報仇的姜漁,同樣感受到了。

去年沒錢時候,蘇業豪還迷茫過一陣子,現如今手裡掌管着十幾個億,自然而然就飄了,並且飄得很有底氣。

鄭勇文咂咂嘴,回道:“幾十個億,好誇張。你是打算繼承你爸的家產,還是跑去搶銀行?哪怕是總行金庫裡,恐怕都沒這麼多錢,黃金儲備還差不多。”

“我手裡不是握着一大筆雅虎股票呢,帶你賺了錢,記得請我吃飯。”

蘇業豪開玩笑抱拳,補充道:“青山不改,綠水長流,來日方長,後會有期。數碼港的計劃你拖一拖,給我爭取點時間,將來我多孵化些互聯網公司,你們一定不吃虧。”

生意人,小心謹慎是好事,像蘇業豪這樣勇往直前也是好事。

終究還年輕,鄭勇文不指望他有多穩重,哭笑不得回了句:“行啊,反正短期內估計會很難,你加油慢慢籌錢,我等着你來找我。”

……

“剛纔你們在聊什麼?”

回到教室後,姜漁憋了半天,終於還是問出口。

身子被看了,手也被摸了,她這兩天“損失慘重”,至少價值幾斤豆腐。

蘇業豪隨口告訴她:

“一個大項目,包含產業園和房地產,估計沒個七八十億很難拿下,算上蓋樓的錢應該還不止。太大了,我吃不下,不過假如在港城成功複製一個翻版的硅谷,再加上我的創業思路,外加壟斷芯片光刻機之類,老美未來會很頭疼吧,上萬億美金的大蛋糕,想想都……害怕,我絕對會被幹掉。”

“……神經病,還上萬億美金,兩億美金你都掏不出來。”姜漁說道。

蘇業豪沒搭理她,轉而笑道:“手給我,剛纔讓你跑了,繼續?”

姜漁的回覆乾脆利落——“滾。”

“呵,長得白白淨淨的小姑娘,居然爆粗口,粗魯……”

……

(本章完)

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