第536章 六百億的噱頭
聽姜漁說完。
蘇業豪坐在電腦前,打開TOT繁體版瀏覽器。
谷歌的業務還沒涉足亞洲地區,之後多半還會拋售掉持有的雅虎股票,所以自從去年年底開始,他就已經未雨綢繆,專門在港城成立TOT分公司,讓人務必拿下兩岸三地的搜索引擎市場份額。
至於亞洲其他地區,如今已經成爲雅虎的天下。
例如雅虎曰本,在曰本佔據着超過八成的市場份額,可以說除了內地之外無一倖免,也難怪雅虎的總市值不斷創下新高,這個年代表現真的非常不錯。
通過TOT瀏覽器,搜索完自己的名字。
此刻。
蘇業豪發現,今天網上真有不少關於自己的新聞,絕大多數都跟啓德機場有關。
鄭勇文那邊放出消息,接受記者採訪時候,對外宣稱啓德機場的舊改開發方案已經有眉目,正計劃送去港府審覈,爲數碼港的建設提供一套新選擇。
並且信誓旦旦,告訴說總投資規模有望達到六百億港幣,將會帶動周邊發展,成爲港城房地產全面復甦的新引擎。
所謂六百億港幣,是把拿地的價格包含在內。
假如全面開發啓德機場,整個建築面積預計超過一百七十萬平米,尤其是住宅用地,沒辦法跟鵬城那邊一樣按照每畝價格進行打包,成本自然而然水漲船高。
厲家那邊的方案,總共才佔了零點二四平方公里的土地,差不多是啓德機場的九分之一,上面已經作價七十億港幣左右。
不過,按照厲家的方案,試圖把海港城放在港島西邊,太平山腳下,位置比啓德機場好上一截,價格難免貴了許多。
而且機場這邊許多土地,需要用來建造道路、公園等等基建,不可能全部用來蓋房子。
面對六百億港幣這個數字,蘇業豪看見後都忍不住咋舌,不由擔心起被鄭勇文給坑了,急忙打了個電話進行溝通。
問完才知道,這是二期的總預算。
一期只包含跑道,也就是人工填海的部分,用不了這麼多錢。
假如全部合理規劃開發。
跑道土地作價二百億港幣左右,完成開發也需要投資一百五十億港幣左右,所謂總投資六百億港幣,還真不是在吹牛,但初期只打算談機場跑道這部分。
對外宣稱六百億港幣的開發計劃,無疑屬於噱頭,能夠直接壓過厲家的方案,吸引別人的關注。
二期那邊,完全可以先利用土地滲油,暫時不適合開發作爲藉口,拖一拖再說。
和厲家的方案一比較,將廢棄的啓德機場重新開發,無疑更容易獲得支持和認可。
其他地方先不提,九龍和觀塘這兩個地方的居民們,得知這條消息之後,多半會舉雙手支持,因爲一旦啓德機場這邊發展起來,有利於帶動周邊房價回暖,讓購物出行變得更加方便。
跟鄭勇文聊完,蘇業豪心裡有數。
跟鵬城那邊一比較,成本果然直線上升,按照他老爹的預計,開發完整個鵬城四海國際文旅城,只需要花費五十億人民幣左右,面積還比整個啓德機場稍微大一點。
而開發啓德機場,總成本翻了十二倍,貴就貴在拿地價格和建造成本上。
不過,港城這邊投資多,售價和租金也比鵬城高多了。
趁着港城房價回暖,仍然有機會在短期內圈一筆,到時如果合資成立新公司,找機會把這家公司捧去上市,說不定還能再從股市裡有所斬獲。
起初蘇業豪美滋滋的。
不久過後,他突然想到萬一上面盯上賣地的二百億,直接拿了錢走人,讓他們自己單幹……這豈不是意味着即使找到足夠的朋友,也要投資足足三百五十億港幣之多?
哪怕不算分批陸續開發,可以打個時間差,初期也要投入二百億港幣左右的買地錢。
這麼一想。
蘇業豪又開始頭疼,寄希望於潛在的盟友們能夠多掏點錢……
——————————————
有段時間沒見尹琉璃。
拿尋找資金作爲藉口,蘇業豪借來老媽的直升機,回到賭城降落在機場。
先聯繫完尹琉璃,約好待會兒在她的別墅裡見面,蘇業豪緊接着又打個電話給趙乙夢,通過手機詢問道:“大小姐,在忙什麼呢,你爸今晚有沒有安排?”
手機那頭,趙乙夢似乎感冒了,嘟囔道:
“還以爲打算請我吃飯,原來是爲了找我爸,你當我是傳話筒嗎?平時不燒香,臨時抱佛腳,該不會想要麻煩他替你辦事吧,伱先跟我說說,然後我再告訴你,他今晚究竟有沒有空。”
蘇業豪坐進車裡,笑道:
“我準備競標數碼港的開發方案,具體的消息報紙上就有。這不是覺得你們趙家財大氣粗,所以想着有錢大家一起賺麼,投資十億不嫌少,二十億也不嫌多,只要操作好了,收益應該還不錯。”
聽到這句話,趙乙夢當即提起精神,說話語氣稍微認真了點,回答說:
“是麼,什麼時候的事,我怎麼完全沒聽說?好像有點不對勁吧,假如真是好項目,你這傢伙能想到帶上我家嗎?該不會爲了分攤風險,打算拉我爸下水?”
“……我在你心目當中到底是什麼形象,有那麼無恥嘛?”
蘇業豪剛說完。
趙乙夢當即回覆說:“有,具體形象大概是又狡猾又花心,只比那些老狐狸們差了點道行,反正不是好人。”
“……”
想跟趙乙夢好好聊天,真的很困難。
蘇業豪無語道:
“你開心就好,反正我臉皮厚,無所謂。要問爲什麼拉上你家一起,去翻翻報紙就會知道,跟項目好壞沒關係,主要是投資規模實在太大,跟你老爸聊完記得給我回個電話。”
“行吧行吧,我爸正在開會,等問過他再打給你。”
趙乙夢說完,立馬掛斷了電話。
東凰集團總部裡。
跟蘇業豪通完電話,趙乙夢立馬讓秘書送來今天的報紙,等到從頭版上看見“重磅!六百億港幣重建啓德機場!”的標題,讓趙乙夢大吃一驚,簡直被這個數目驚呆了。
匆匆忙忙翻看完,這才發現原來是想拿下啓德機場的土地,重新設計完開發成超級綜合體項目。
蘇業豪這邊。
坐車來到氹仔島,爲了掩人耳目,提前下車,步行走進送給尹琉璃的別墅裡。
小院當中。
有個球狀物,正在草叢裡曬太陽。
仔細分辨完,可不就是尹琉璃的寵物貓,名字叫做KOKO的金漸層,愈發圓潤了……
(本章完)