(由於編輯發短信警告了兩次，所以本書以後不再涉及官場爭鬥，改而將主線集中在商場和情場之中，力求塑造一個和諧的社會……)當天李璐和馬宇軒一起前往肖文博家中，作爲新年之後的第一次拜訪，兩人都是‘精’心準備了一番，買了些年貨和酒水，又給肖俊傑買了幾件禮物，顯示出對這次拜訪的重視。
再次來到肖家，站在貼着‘春’聯的‘門’口，此時馬宇軒的心情和第一次來面試家教時的心情，簡直是雲泥之別。當時他還在爲幾百元的家教費奔‘波’勞累，現在卻已經身家千萬，人生的變化之快，非是言語所能表達。今時今日他之所以還來給肖俊傑上課，更多的是出於報答肖文博的知遇之恩。
“阿姨，新年好！璐璐給您拜個晚年！”李璐甜美的聲音打斷了馬宇軒沉浸在外的思緒。
曾‘玉’梅站在‘門’口，爽利地接過李璐手中沉甸甸的禮包，嗔怪着說：“這孩子，來拜年就拜年唄，還買什麼東西呀？又沉重，又破費，下次可不許這樣了啊！”
她說着又瞅了瞅東西更多的馬宇軒，笑眯眯地說：“還有宇軒，你這大包小包的，不知道的人還以爲你是新姑爺上丈母孃的‘門’哩！” ”
李璐羞得滿臉通紅，偷偷地瞥了木柱子一樣站在‘門’口的馬宇軒，見他沒有反應，心中暗暗升起一種竊竊自喜的幸福感，親切地拉着曾‘玉’梅的手閒話家常。
馬宇軒已經習慣了‘女’人們漫談瑣碎的情景，正要換了鞋走進去，肖俊傑不知從哪裡躥了出來，跳到‘門’口擺出一個誇張的姿勢，大聲道：“一個寒假不見，老師竟然已經成爲千萬富翁，老師真乃神人也！跪求老師指點‘迷’津，讓我也早日成爲千萬富翁！哇咔咔！”
突如其來的這一聲大叫讓馬宇軒嚇了一跳，待到反應過來之後，才啞然失笑地‘摸’了‘摸’肖俊傑的腦袋，說：“才一個寒假不見，你這小子又皮了不少嘛！人小鬼大的傢伙，來，老師這裡有紅包，拿去買糖吃吧！”
肖俊傑一把搶了過來，捏了捏鼓鼓的紅包，心裡雖然歡喜，表面去做個鬼臉，揶揄地說：“一個紅包，幾塊糖就想打發我走？老師當我是三歲小孩呢！老師，快快傳授我經商秘籍，讓我也成爲商場的高手！”
“你這小子……”馬宇軒苦笑着‘摸’了‘摸’鼻子，對這頑皮的小孩甚是頭疼。
李璐饒有興趣地看着這一對活寶互相捉‘弄’的場面，不忘落井下石地笑着說：“小杰，你老師擺明是想留一手，不肯傾囊相授，這種老師最無良了！”
說完還擠眉‘弄’眼地看着馬宇軒，好像在說這回看你怎麼辦。
最後還是慈祥的‘婦’人曾‘玉’梅出面解圍，她笑着拍了拍肖俊傑的後背，推他進房間說：“小杰，別鬧了，自己去玩吧，老師還有話事情要和爸爸商量呢！”
一聽到爸爸這兩個字，肖俊傑頓時老老實實地回房去了，看得出來，在這個家庭中，嚴厲的肖文博具有絕對的權威。
兩個‘女’人也識趣地去廚房做飯了，把談話的時間和空間留給馬宇軒和肖文博。肖文博坐在沙發上心不在焉地看着電視，永遠都是那副不動聲‘色’的沉穩樣，只是額頭上多了幾根白頭髮，顯示出政fǔ官員的壓力也不小。
“肖叔叔！”馬宇軒恭聲喊道。
肖文博點了點頭，算是迴應，然後直起腰，慢條斯理地泡了一杯茶，推到馬宇軒前面，說：“嚐嚐這杯大紅袍吧。這是我託朋友帶過來的，今天也還是第一次喝，你也嘗一下口感！”…,
馬宇軒對於茶沒什麼研究，不過和當官的打‘交’道多了，也就漸漸懂得點皮‘毛’。印象之中，凡是當官的，無論官職大小，總喜歡附庸風雅地泡泡茶養養鳥，似乎這樣才能體現出當官人的斯文，馬宇軒見慣不怪，也裝模裝樣地抿了一口，放下茶杯之後，陶醉地說：“好茶！”
肖文博自然聽不出他的敷衍之詞，非常高興地徑自喝了起來，說：“喜歡就帶一點回去，多喝茶對身體有好處。年輕人拼搏要拼搏，也要注意享受生活，你沒事的時候，多來來我這裡，陪我下下棋，喝喝茶，對你絕對有幫助。”
一番閒談之後，肖文博肯定了馬宇軒在N市的所作所爲，說：“宇軒，關於N市的事情，你幹得漂亮，沒有辜負我對你的期望。我本以爲你年輕氣盛，沒有經驗，鬥不過N市那幫老狐狸，但是你完成得非常‘棒’，出乎我的意料，果然是後生可畏。”
後生可畏這個詞固然是誇獎的意思，但其實回顧馬宇軒在N市‘波’瀾壯闊的鬥爭並最終取得完美的勝利，他當之無愧受得起後生可畏這個誇獎，不過他還是保持謙虛地說：“這一切都有賴於肖叔叔指點有方，我才能僥倖取得勝利，若沒有肖叔叔提供準確的信息，我就會像一隻無頭蒼蠅一樣到處碰壁。”
肖文博望向馬宇軒的眼神更加欣慰，今時今日的馬宇軒，無論在做人還是做事方面，都已經變得愈發的成熟，套用一句時髦的話來說，肖文博見證了馬宇軒這個家教老師從男孩到男人的轉變，如今的馬宇軒確有擔當一切的魄力和能力。
“客套的話就不必多說了！都在茶裡，都在茶裡！”肖文博笑着舉杯。
馬宇軒心中好笑，只聽過陪酒的，沒聽過陪茶的，今天自己倒是好好當了一回陪茶客，他一邊喝茶，一邊看着電視上播放的新聞，據統計數據顯示，上個月全國70個大中城市的房價環比上漲7.8％，顯示出房市回暖的態勢。
關於房價和房地產行業，馬宇軒一直都有在關注。這不僅僅是因爲房價和人們的生活息息相關，也不僅僅是因爲同寢室的舍友劉從力想要進軍餐飲娛樂地產業，更因爲“翡翠集團”的美‘女’總裁方草寒曾經說過，只有地產業和科技業纔是正路，其它商業都是小打小鬧，所以馬宇軒才特別關注房地產業，有時候‘女’人的一句玩笑話，往往會成爲男人奮鬥的動力，誰又知道馬宇軒現在是不是憋着一股勁想要在地產業大展拳腳呢？
雖然現在政fǔ一直在調控房價，但似乎收效甚微。房價還是該漲的漲，不該漲的也漲，搞得幾乎是民不聊生苦不堪言，所謂的地產業的冬天，其實只不過是行業的一輪洗牌罷了。
站在民衆的角度來說，自然是希望房價越跌越好，但是開放商總是巴不得房價天天漲。馬宇軒單純從商業的角度來分析，粗略估算了一下，現在進軍地產業還是大有可爲的，尤其是在N市那種二三線城市，正值蓬勃發展的時刻，拿地價又便宜，房子不愁賣不出去。
地產業的未來，在二三線城市，這是馬宇軒得出的一個結論。
但這一切都只不過是內心的一個想法罷了，真正要付諸行動恐怕還需要時日，地產業的鉅額資金流動絕對不是現在的馬宇軒所能承受的。即使是在N市那種小地方，要興建一個像樣點的小區，沒有個一億八千萬的話，最好想都不要想。…,
馬宇軒將這種熾熱的念頭壓在心中，若無其事地喝着紅茶。
但這一切怎麼能瞞得過肖文博犀利的目光，他早已將馬宇軒的反應看在眼中，淡淡地問道：“怎麼，你對地產業也有興趣？”
都說明人面前不說暗話，馬宇軒心知瞞不過他，也就大大方方地說：“暫時有這個想法，還沒這個能力，以後再說吧。”
肖文博卻出人意料地說：“以後想都別想了，宇軒，地產業不適合你的！你是農村出來的，不懂得投機取巧，而偏偏地產業是最講究投機取巧的。你看看全國的各大地產商，哪個不是親手把良心掏出來喂狗，然後才能賺錢的？賣房子的就這樣，只有最無恥最無良，才能賺得最多。你不是那塊料，聽肖叔叔一句勸，別去淌什麼地產業的渾水，那個不是你的強項，你的強項是農產品，運輸業，又或者是娛樂業。”
馬宇軒憧憬了半天，如果僅僅用一句“不是強項”，就想讓他打消念頭，未免太過荒謬，他當下就不服氣地說：“肖叔叔，你這個說法未免太過主觀，恕我不能接受這種勉強的理由。誰也不是天生就是做房地產的料，只要慢慢學習，我相信我不會比別人差。”
肖文博似乎料到了馬宇軒會不服氣，並不在意，微微一笑說：“這麼說，你是打算無論如何也要淌一淌房地產的渾水咯？”
本來只是在構思之中的馬宇軒，被他這樣一‘激’將，也鐵了心下來，堅定地說：“是的！”
肖文博點了點頭，話鋒一轉，突然問道：“你會炒股麼？”
馬宇軒聞言一愣，不明白他爲什麼會問這個，怔怔地說：“不會。”
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“好！”肖文博要的就是這個答案，然後翹起二郎‘腿’，目中充滿深意地說，“既然你不會炒股，那我就派給你一個任務。我給你300萬資金，如果你能夠在一個月之內獲得20％的收益，我不但會同意你進軍房地產，說不定還會利用關係送你幾塊地皮。”
無暇去計較這些利益，馬宇軒更關心的是肖文博此舉的用意，說：“肖叔叔，炒股和房地產有什麼關係？”
“當然有關係！”肖文博口氣肯定地說，“因爲你的身份是學生，而不是炒股專家，就像你的身份是農產品批發商，不是地產商一樣。所謂隔行如隔山，如果你能夠做好一件以前從未做過的事情，那就證明你確實有潛質取得跨行業的成功。”
馬宇軒完全明白了，敢情這是一道考題。肖文博是想用這種方法來測試自己，看看自己有沒有能力完成並不熟悉的事情，這是對自己的學習能力和變通能力的一次挑戰。
想到這裡，馬宇軒陡然升起強大的自信，說：“好！我接受這項任務！我一定會讓肖叔叔看到，只要我努力，沒有什麼事情可以難倒我。”
肖文博‘露’出一抹‘陰’謀得逞的‘奸’笑，說：“年輕人有信心是好事，但太過自信就是壞事了。想必你還不知道吧，滬深兩市的周線已經六連‘陰’了，股指狂跌了30％，在這種糟糕的形勢下，你要逆勢而上，取得20％的收益，恐怕有些天方夜譚吧？”
馬宇軒暗罵一聲老狐狸，這不是挖好坑讓自己往下跳麼，這種近乎不可能完成的任務，即使是‘操’盤高手也不敢嘗試，更何況是自己這個‘門’外漢呢？
不過越是充滿挑戰的事情，馬宇軒就越是鬥志昂揚……。