第一千七百零三章 賣不掉

李光亮來到山陽了,現在李光亮的生意做大了,房地產開發搞的非常不錯,在洛河的濱河大道工程上賺了不少的錢,他心裡頭非常感謝陳功,可是陳功從來沒有要他的感謝,只要他把工程做好,不出什麼事情,他是支持李光亮的生意的,可是如果李光亮在工程中偷工減料,搞小動作的話,他絕對不會再支持他,而且還會狠狠處理他。x23us.com

知道陳功是這個態度,李光亮在洛河的工程做的非常小心,只要這中間沒有人在層層盤剝,他也願意把工程做好,留下一個好名聲,不然,只想着賺錢,那也只是一時的買賣,肯定難以長久。

現在陳功來到了山陽,他就想着在山陽再發展一些事業,看一看能不能在山陽這個地方,拿幾塊地,弄幾個樓盤。

一看李光亮又過來找他,陳功心裡面也是考慮到了影響的問題,因爲李光亮算是與他有着特殊的關係,現在過來找他,別人知道了會怎麼想?可是他又轉念一想,只要他不謀私,不搞暗箱操作,李光亮來到這裡做生意又怎麼了,只要能把工程做好,交給誰都是可以的,李光亮與他雖然是同學,但不又是什麼親屬關係,沒有說同學之間也是要回避的吧?

陳功心裡坦蕩蕩,所以並沒有拒絕李光亮的要求,只要李光亮願意參與這個事情,出的起高價,把地賣給誰都是一樣的。

只是現在市政府的地還沒有賣,市委那邊的地,如果李光亮要買的話,可以去參與競拍一下。

李光亮心裡想了想,也是擔心市委大院不好拆遷,如果拿下地後,拆遷遲遲搞不定,那麼他就有可能被這塊地給拖死,所以想到最後,他還是想着等市政府這塊地拆遷完成後,他再買。

但是市政府要完成拆遷也不知是什麼時候,他最後便想着先買市委那塊地試一試,如果價格合適,也不妨拿下來。

市委那塊地就掛了出來,等着別人來競買,而且價格定的也比較高,畢竟也算是黃金地塊,不可能把價格賣低了。

結果,地塊掛出來後,遲遲沒有人過來參與競買,李光亮第一個先報了名,可是其他人卻是遲遲沒有來報名的了。

這麼好的地塊,沒有人來報名,李進剛心裡頭便是感到有些惱火,難道說那些企業只喜歡要熟地,不喜歡要生地?

李進剛這樣想了之後,便是打電話給國土局,讓國土局再作好宣傳,作好動員,總不能地掛出去了,卻是沒有人來報名,那豈不是打了市委的臉嗎?

其實,好多企業都看好市委市政府這兩塊地塊,但是他們心裡頭擔心的是,市委市政府大院不好拆遷,因爲什麼?因爲市委市政府大院內住着一些老同志,還有其他的工作人員,這些人如果先把地買下來,再去搞拆遷,就要滿足他們的要求和條件,否則到時候拆不動,那可是把資金押在這兒了,而且他們聽說市政府大院是先拆遷後拍賣,他們覺得與其去買市委的地,不如留着資金去買市政府大院的地了。

市政府大院先拆遷,拆遷的代價由市政府自己承擔,而如果他們先把市委的地買下來,拆遷的代價就有可能讓他們自己來承擔,反正市政府把地賣給他們了,錢拿了,不可能再拿錢補貼他們,滿足拆遷戶的條件,這裡面的情況,他們是摸的非常清的,大院裡的人,一個個都手眼通天,如果最後有幾戶釘子戶,誰敢進行強拆?到時候一拆不動,事情就比較麻煩,所以他們不想去競拍市委的地,而如果市委的地流拍了,市委大院就有可能與市政府一樣,先拆遷後拍賣,到那個時候再拿地不一樣嗎?

大家的心思都是這樣想的,所以參與競拍市委地塊的人都猶豫不決,沒有報名,李進剛最後一看急了,便召集有關人員開會,陳功沒有去,李遷去了,研究分析原因。

李遷對此是看的比較清楚的,而且他也知道陳功先拆遷的方法未必能行的通,想先把拆遷工作完成,難度也比較大,而等到把地賣出去,先把錢弄到口袋裡面,雖然也是不好拆遷,但起碼拿到錢了,有了錢纔可能去辦其他的事。

可是現在市委的地眼看就要流拍,李進剛比較生氣,現在來分析原因,他就把他考慮到的情況講了,主要還是現在開發商都喜歡熟地,不喜歡生地,生地麻煩,特別是市委大院這麼一個特殊的地方,更是讓他們感到顧忌,擔心拿了地之後,拆遷搞不定,他們就有可能造成鉅額損失。

與會人員分析半天,也覺得是這個情況,要知道現在拆遷工作是最讓人頭疼的事情,在被拆遷戶看來,他們是損失一方,而在開發商看來,被拆遷戶是貪得無厭,弄到最後,總有那麼幾個釘子戶,不同意拆遷,拖累整個工程進度,而工程進度每拖一天,他們就是一天的損失,因此,他們最擔心的是拆遷進行不下去,導致工程進展不下去,如果是普通的老百姓還好說,而市委大院,則是需要面對那些老幹部,老同志,他們要是來硬的,他們肯定不吃那一套。

衆人都這麼分析,李進剛聽了,也是感到頭疼了,開發商想到的事情,他不可能想不到,而他想到這個事情,便是感到頭疼。

雖然說老同志覺悟高,可是真正面對自身利益的時候,覺悟高又能起到什麼作用嗎?

李進剛與大家商量了半天,就讓國土局在告示上再加一條,那就是隻要把土地拍賣完之後,三十日之內交付熟地給開發商,拆遷工作不用開發商負責。

李進剛要求加上這條,李遷聽了,就感覺不大靠譜,想三十日之內完成拆遷,那幾乎是不可能的事情,現在答應開發商了,到時候完不成任務怎麼辦?

李遷心裡雖然這樣想,可是他也不便反對李進剛的意見,既然大家都沒有意見,那就這樣辦吧。

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