第一百四十五章 四千多萬【十更求訂閱】

“王哥,這個先不着急,以後再說。”

“別啊,還是先算清楚的好,這樣等廠房建起來,咱們再算建築的錢,要不然到時候就弄亂了。”

“建廠房?建什麼廠房?”

秦始皇有點迷糊,想了想恍然大悟,拍了拍腦袋,他忘了告訴王良,這裡根本就不是建廠房,而是建公寓,建一棟棟三層高的公寓。

“秦老弟,這裡不是建廠房嗎?”

“不好意思啊王哥,忘了給你說了,咱們不建廠房,而是建公寓。”

“建公寓?”

“對,建公寓,你想啊,這附近都是廠區吧?”

王良點了點頭說道:“沒錯,都是廠區。”

看到王良點頭確定,秦始皇笑着說道:“既然都是廠區,那麼廠區的那些工人都要住吧,我知道,你會說他們現在有住的地方,那只是現在,你看還有不少廠房在建吧,那麼這些廠房建好以後是不是要招聘?那些人以後住在什麼地方?”

現在這些廠區的工人都在附近幾個村子住,但是附近幾個村子基本上已經住滿,如果再有人過來,基本上已經找不到住的地方,再說了,村子裡那是什麼條件,這裡以後是什麼條件。

而且秦始皇相信,如果他把這裡建好以後,現在住在村子裡的那些人,很多都會搬到他這裡住。

王良媳婦想了想說道:“村子裡確實沒有住的地方了,這一段時間我經常去村子裡買東西,聽那些女孩子說,她們都是好幾個人住一間,房子比較緊張,當然,她們也可以去遠一點的村子住,但是離上班的地方有點遠。”

“可是秦兄弟,建公寓要花很多錢啊!”

這個秦始皇當然知道,王良之所以想着建廠房,就是因爲建廠房比較便宜,像這麼大面積的廠區,可能幾百萬就解決了,但是要建公寓的話,那可是要比建廠房多花幾倍甚至十幾倍。

“王哥,這個你就不需要擔心了,錢我先墊出來,以後房租收上來再說,另外我之所以要在這裡建公寓,是因爲建公寓有人住,建廠房的話,這裡那麼多廠房,還不知道什麼時候能租出去。”

聽到秦始皇這麼說,王良想了想還真是那麼回事,大家都建廠房,那麼廠房就會很多,這樣一來想租出去也就不是那麼容易了,可是公寓不一樣,只要有人就需要住的地方。

“可是秦兄弟,建公寓要花多少錢啊?”

“這個我已經計劃好了,你等我一下。”秦始皇說完就往車前走,來到車前,把車門打開,從裡面拿出一張圖紙。

“王哥,嫂子,你們過來看一下,這是我給公寓設計的規劃圖。”

整個規劃圖,一共有二十二棟房子,每棟房子寬十一點五米,長一百米,基本上和土井村那邊建的一樣,都是中間一個過道,兩邊是一間間房屋。有一點不一樣,那就是土井村那邊的房子過道是兩米寬,這裡只有一米五寬。

每棟房子中間相隔還是半米,這樣可以有一些光線,不過不會很多,估計除了住在三輛的人,一樓二樓白天也要開燈,但是這些都無所謂,因爲白天住在這裡的人會去上班,只有晚上纔回來。

還是按照十五個平米一間,這樣除去牆體還有樓梯,一棟房子有一百九十二間,二十二棟就有四千兩百多間。

看到規劃圖以後,王良倒吸一口涼氣,說道:“秦老弟,建這麼多房子?”

“對,一共有四千兩百多間。”

“不是,我問的不是多少間,我問的是,建這麼多房子要多少錢?”

“王哥,我算了一下,建三層的話,每平米五百塊錢,要……”

“你等等,你說建一平米多少錢?”

“五百啊!”

“五百?秦老弟,我知道你要幫我,可是你也不能這樣幫啊,現在那還有一平米五百的價格,不要說建公寓,就算是建住房,一平米也不會低於一千塊。”

“王哥,你說的這個我當然知道,可是你忘了,我就是搞建築的,而且是用建築車建,這個費用可以省下來了,另外我也不準備用新磚,準備買一些舊磚,因爲這裡就二十年的合同,夠用二十年就行,這又能省下一筆,還有就是,我有沙石場,沙石當然也會便宜不少,所以五百的價格絕對沒有問題。”

說實話,如果不是怕王良懷疑,秦始皇想說二百,可是如果他真的說二百的話,那王良絕對不會同意,說句不好聽的,兩百塊錢建一平米,連人工都不夠。

“秦老弟,你這……”

“行了王哥,咱們不說這個了,這個以後再說。”

“那好吧,可是秦老弟,就算是五百一平米,那也需要不少錢吧。”

“是,我算了一下,差不多需要四千多萬。”

“四……四千多萬?秦老弟,這麼多錢,我……”

秦始皇拍了拍王良的肩膀說道:“王哥,這個你不用擔心,這個錢我先出,等租金收上來先把我墊的錢給我就行,我算了一下,一間一個月六百的話,一個月就是兩百五十二萬,一年就是三千萬多一點,不到兩年就把成本還有租地的錢收回來了。”

“啊!不會吧?”

“王哥,這個你放心,絕對會,當然,剛開始的時候可能住不滿,這個需要半年的時間,但是有兩年的時間絕對會把本金收回來。”

聽到秦始皇這話,王良媳婦說道:“秦兄弟,就按你說的辦吧,我們聽你的。”

“好,謝謝嫂子,不過還有一件事。”

“什麼事?”

“是這樣的,等這裡的房子建好以後,我可能沒有時間過來,所以還要麻煩王哥和嫂子,到時候估計王哥和嫂子就要住在這裡了。”

“這個沒問題。”王良點了點頭。

“哈哈哈,那就沒問題了,走吧,我先送你們回去。”

“不用不用,我們自己回去就行。”

王良和他媳婦一再堅持不讓送,沒辦法,秦始皇只能答應,不過還是給他們送到了地鐵站,因爲這邊沒有車,去地鐵站還有好幾公里。

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