第二百八十四章 姊妹地標樓

市場前期調研後來幾天裡,朱聞天與李富綸已經越過了sz地域,本來sz也沒有多大,而且現在土地價格相比之下非常金貴,訂單蔬菜基地完全可以向內部延伸。

當然了,幾天調研時間裡,從第二天開始朱聞天便採用了系統託管的方式,他不可能將1981年的時間都浪費在這方面。

本來朱聞天還準備拿出一點時間來,專門跟王紹海談談貨運渠道的事情,對方長期蹲守sz可是沒有少費心費力。

不過想想徐默春過來的時候應該會帶王紹海一起,朱聞天也就沒費二道勁,到時候談也是一樣的。主要還是談獎金補貼以及正式聘任的事情,或者說兼職吧。

朱聞天把再次登錄的時間確定在與徐默春約好的週末時間,對方果然帶領課題組成員按時趕到了sz。

其實訂單蔬菜的事情朱聞天已經跟李富綸商量得差不多,即使選擇繼續託管也沒有問題,只不過畢竟是他跟李富綸正式的合作,又掛着騰隆日化的名號,朱聞天參加一些也是應該的。

“徐老師,朱先生到得比較早一些,我們已經溝通了想法,認爲訂單蔬菜項目還是非常可行的,不知道徐老師近幾天考慮得如何?”

李富綸此時已經清楚朱聞天與課題組的微妙關係,甚至騰龍日用品也只是掛了個名字而已,因而說起與朱聞天的交流頗爲含糊。

“李先生,課題組經過商量、討論,認爲訂單蔬菜項目是可行的,並且跟上面做了彙報之後,也是得到了大力支持,所以我們詳細談一下細節操作即可...”

本來還準備討論上一陣子的,結果徐默春卻是直來直往,直接帶來了肯定的消息。

剩下的就是商量細節了,比如種菜地點、菜農發動、補貼價格、菜類品種、菜品標準、蔬菜新鮮度、運輸交貨之類的,每一條都進行了詳細商定。

其實上面能夠痛快批准訂單蔬菜項目也是有原因的,可以說此時背景土地承包進行之後,各地也都在積極探索土地增收渠道,訂單蔬菜這麼新穎的東西,得到歡迎也不足爲奇了。

關鍵是農民效益能夠得到保障,蔬菜價格方面徐默春沒有太大的要求,僅僅一點徐默春比較堅持,那就是先付定金再種地,讓農民能夠踏踏實實地種地。

至於蔬菜價格方面,徐默春特堅持了以補貼價格模式進行操作,不靠攏hk蔬菜價格,僅僅以內地蔬菜價格作爲參考標準進行補貼。

而這部分補貼是農民白得的,等到他們產出規定品類、規定菜品提供出蔬菜來之後,再次以當時內地市場價格進行收購。

基本上也就相當於兩倍內地蔬菜價格進行收購,同時課題組要求的利潤空間也不高,再加一倍蔬菜價格,隨行就市進行確定。

也就是說李富綸從內地進口的蔬菜價格大概是當地價格3倍左右,但是這個價格相比起hk蔬菜價格而言絕對不算高,因爲此時hk消費水平基本是內地10倍以上!

如此一來李富綸尋求訂單蔬菜渠道的模式,成本價反而降低了不少,而且還能夠在保證蔬菜品質的同時實現規模化。

這可是不得了的事情,本來就便宜了很多,再實現規模化,猛一看絕對是利潤空間極大的一個生意了。

即使屆時hk蔬菜市場價格受到一些影響,也不會太大就是了,一方面有市場控制,另外一方面也有其他相關生活用品價格作比較,幅度仍舊可控。

“李先生恐怕很好奇,上面爲什麼做這麼大讓步吧?其實就是要讓hk人民菜籃子裡不缺菜,能夠讓他們吃上優質蔬菜。

當然了,同時也擴大了影響範圍,讓這場春風颳起來罷了,我們要的是規模和影響力,並且在交易規模提升上去之後,利潤也只會比原先更大...”

看到李富綸和朱聞天都有些疑惑,徐默春主動進行了解釋。

在場幾人都不是遲鈍之人,就包括京都師大課題組的大學生也是一樣,話說來說去,對同胞的姿態是一方面,這一點從很早之前就有的三趟快車就可見一斑。

另外一方面也是爲了推波助瀾,爲了踐行上層富裕的目標,從而起到帶動和風向標的作用。

不僅僅是訂單蔬菜反映出了這一點,其實此前朱聞天那棟20層的騰龍大廈批覆也十分果決,同樣反應了這個問題!

山雨欲來風滿樓,李富綸也是受到了刺激一般,在花費了大半天時間將各項協議順利簽訂下來,並預付了200萬美元的定金之後,李富綸又拉着朱聞天去了建委。

到建委的目的就是過來拿地,李富綸經過幾天你的親身體會,最終決定下來也拿一塊地,搭乘上sz或者整個內地發展的這列快車。

“李先生,您這棟富綸大廈準備如何設計,蓋多少層?”

建委領導見貴客去而復返,特別是李富綸進門就說要蓋一棟富綸大廈之後,頓時來了興趣。

“要不咱們先看地?”

一單拿地、建樓“生意”可不是那麼容易達成的,別看朱聞天三番兩頭過來幹這事,每次輕描淡寫都是大單,但是其他人卻動輒來個十次八次不成的多了去了。

因而兩位建委主要領導一起上陣,熱情地接待着李富綸以及旁邊的朱聞天。

特別是朱聞天,兩位領導不時投來善意的目光,李富綸就是他給帶回來的嘛,此前看了那麼多,都沒有要拿地的意思。

“我也不費心費力去琢磨了,我記得騰龍大廈再往內部1000多米也有塊6畝大小的地塊,同樣靠近中軸線道路,我就拿那一塊好了。

至於建設方案,我覺得朱先生騰龍大廈設計就很好,如果朱先生不介意,我就按照朱先生此前的建設方案來做,你們說好不好?

同樣20層,也靠近中軸線,相互映襯一下也顯得壯觀嘛,朱先生說得一點兒都沒錯,宣傳起來我也跟着沾沾光,你們說雙胞胎樓也好,三胞胎樓也好,總能夠體現富綸大廈的存在...”

李富綸說出一段話來,全場皆驚,連朱聞天也沒有想到他會這般選擇,就算是在來時的路上對方提及了一下樓高的事情,朱聞天也沒朝騰龍大廈的設計上考慮。

不過隨後一想也就明白了,李富綸選擇“跟風”騰龍大廈還是有眼光的。

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