第三百三十九章 大學生創業中心

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大學城步行街都是黃金地段,就像表姐陳子楠所說的那樣,就是道路兩旁畫下的幾平米小攤位,一年下來都是兩三萬塊錢使用費,費用實在是太高了一些。

近些年來線上業務衝擊實體店,對大學城這種地方的地面肯定也是有影響的,但是影響卻是相對小很多。

畢竟大學生羣體是純消費羣體,每一天花費都有底限,花錢再怎麼節省的大學生,基本生活總得保證吧,衣食住行哪一樣不花錢?

根據網上的一些分析數據,全國大學生最低消費水平都保持在每天30元以上,就是最省吃儉用的那種,基本不能產生額外消費。

因而大學城內無論是窗口還是門面,那都是相當貴的,甚至地攤位都超值,這也是正常現象,每天每個學校幾十萬、上百萬的消費量是有的,而商家就是有限的那麼多。

如此固定的消費數目集中在有限的商家之上,即使你的商品不是最好的,也總能夠分攤一些份額,這也就導致了競爭的加劇。

當然了,大學城內也有經營不善而出現賠本的商家,只不過賠錢也是有限的,感覺無法維持了,這些店家也就轉手不幹了,倒也陪不了多少。

現今社會什麼最值錢,當然是勞動力了,別說是賠錢了,感覺不賺錢的時候,很多商家就已經開始行動轉手了。

特別是碰上學期結束的假期期間,店面轉手經營是最爲頻繁的,朱聞天與陳子楠倆人一圈轉下來,就看到了不少門面都貼出了轉讓的消息來。

大學學期的固定性也導致了附屬商業圈的季節性,寒假暑假就是商家們調整、規劃的最好時間點。

“喂?我看到你們店面要轉手啊,什麼價位?哦,一年四萬塊,還要一萬塊錢轉讓費啊?太貴了吧,現在哪裡有誰要轉讓費的啊...”

“喂?你好,我看到咱們網吧門口有轉讓電話,你們是要轉讓嗎?嗯,一年十二萬?你們自己的房子啊!哦。這樣...我考慮一下...”

在表姐陳子楠sd科大校園之內以及校區周圍,朱聞天按照店面貼出來的聯繫方式打了幾個電話出去,發現價格實在是很貴。

而朱聞天能夠看上眼的,也只有科大西門外一處獨棟小樓,總共六層,其中第一層此前是個小網吧,這會兒可能是被取締掉了,正在轉讓呢。

這處網吧是獨棟小樓歸屬者所開的,這會兒要將一樓全部租賃出去,一年十二萬塊錢租金,算是相當便宜的了。

總體面積不到40平方米,裡面還放着20來臺電腦,按照房東的介紹,如果確定租的話他再挪電腦,不過裝修全部要自己來,還不能破壞主體結構。

該處門面之所以便宜,因爲這種大小面積是最難租的一種,大生意做不成,小生意又浪費空間,租下來往往沒有合適的項目。

朱聞天覺得這地方合適做一家小商店,專門賣一些文具、學習用品、辦公用品之類的,可能有點兒出路,但是賣衣服的話...

怎麼說呢,有點兒與周圍環境格格不入,科大西門這邊拐彎就是師大分校,路邊周圍都是花壇、樹木,獨棟小樓可能是當初沒有拆動的釘子戶,這裡突然冒出來一個賣衣服的,有點兒突兀。

饒是如此,朱聞天還是記下了這處地址,因爲其他地方實在是太貴了,幾個平米一年下來就要好幾萬,放服裝根本不合適,連個模特都放不下。

“小天,學校有創業大廈,一樓也有入住一些學生開的商家,不知道新學期還能不能進行申請了...”

表姐陳子楠顯然有些接受不了店面的租賃價格,皺着眉頭好一陣子,想到了一個自認爲或者可行的方案,跟朱聞天提了出來。

此時的朱聞天並不太清楚大學情況,至少現實世界大學情況不甚熟悉,他並不清楚這種創業中心是大部分高等院校都有的配置,只不過真正使用率很低。

這會兒既然陳子楠提了出來,朱聞天便讓她帶着自己前去看看,路途之上表姐也向朱聞天介紹了一番,使得朱聞天對大學生創業中心功能有了一定了解。

科大的校園不算小,10來分鐘之後倆人才到達創業中心大樓這裡,正如表姐此前所說的那樣,其實這裡更像是一座辦公樓,只不過一層被設計成了商品展示佈局,這會兒被利用了起來罷了。

其中有着一些小商店、打印室、小書店之類的,甚至還有一家水果店,第一層的大學生創業中心有半數空間都被利用起來了。

而剩餘還有半數空間,表姐陳子楠所說的就是這些展示區店面。

朱聞天看了一眼就喜歡上了這裡,首先是位置很好,處於宿舍樓片區和教學區之間,東側還有操場,rén liú量是可以的。

其次大學生創業中心一層已經被商業化了,雖然這會兒是假期,看不到來來往往的學生,但是從門面利用率來說,這裡平時應該是很熱鬧的。

最爲重要的一點,大學生創業中心是專門爲大學生創業服務的,只需要申請通過即可使用,不需要房租等亂七八糟的費用,項目優秀的情況下甚至還有機會得到注資和獎勵。

當然了,注資和獎勵朱聞天沒有去想,關鍵是這裡還是挺適合服裝門面的,至少暫時從創業中心這裡立足一下,看一下服裝店發展形式再做打算是個不錯的選擇。

朱聞天倒並不是拿不出十萬二十萬的租金,關鍵還是沒有找到非常合適的門面,把創業中心這裡當個起步,目前比較合適。

“小天,要不這個電話你來打?到了這個時候我反而有點兒緊張說不出來了…”

科大雖然放假了,但是大學生創業中心門口也同樣貼着聯繫方式,這給了朱聞天很大的信心,說明入住創業中心也是可以進行溝通的。

其實第一眼看到創業中心一層各類小店面的時候,朱聞天就知道其中有着空子可以鑽,並不一定非要像固定時空課題組那般,實打實都承擔課題任務。

至少書店、水果店等等這些算不上什麼新穎的東西,至少代表門檻不高,或者只要是大學生創業就可以入住創業中心了吧。

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