第三百三十九章 大學生創業中心

bookmark

大學城步行街都是黃金地段,就像表姐陳子楠所說的那樣,就是道路兩旁畫下的幾平米小攤位,一年下來都是兩三萬塊錢使用費,費用實在是太高了一些。

近些年來線上業務衝擊實體店,對大學城這種地方的地面肯定也是有影響的,但是影響卻是相對小很多。

畢竟大學生羣體是純消費羣體,每一天花費都有底限,花錢再怎麼節省的大學生,基本生活總得保證吧,衣食住行哪一樣不花錢?

根據網上的一些分析數據,全國大學生最低消費水平都保持在每天30元以上,就是最省吃儉用的那種,基本不能產生額外消費。

因而大學城內無論是窗口還是門面,那都是相當貴的,甚至地攤位都超值,這也是正常現象,每天每個學校幾十萬、上百萬的消費量是有的,而商家就是有限的那麼多。

如此固定的消費數目集中在有限的商家之上,即使你的商品不是最好的,也總能夠分攤一些份額,這也就導致了競爭的加劇。

當然了,大學城內也有經營不善而出現賠本的商家,只不過賠錢也是有限的,感覺無法維持了,這些店家也就轉手不幹了,倒也陪不了多少。

現今社會什麼最值錢,當然是勞動力了,別說是賠錢了,感覺不賺錢的時候,很多商家就已經開始行動轉手了。

特別是碰上學期結束的假期期間,店面轉手經營是最爲頻繁的,朱聞天與陳子楠倆人一圈轉下來,就看到了不少門面都貼出了轉讓的消息來。

大學學期的固定性也導致了附屬商業圈的季節性,寒假暑假就是商家們調整、規劃的最好時間點。

“喂?我看到你們店面要轉手啊,什麼價位?哦,一年四萬塊,還要一萬塊錢轉讓費啊?太貴了吧,現在哪裡有誰要轉讓費的啊...”

“喂?你好,我看到咱們網吧門口有轉讓電話,你們是要轉讓嗎?嗯,一年十二萬?你們自己的房子啊!哦。這樣...我考慮一下...”

在表姐陳子楠sd科大校園之內以及校區周圍,朱聞天按照店面貼出來的聯繫方式打了幾個電話出去,發現價格實在是很貴。

而朱聞天能夠看上眼的,也只有科大西門外一處獨棟小樓,總共六層,其中第一層此前是個小網吧,這會兒可能是被取締掉了,正在轉讓呢。

這處網吧是獨棟小樓歸屬者所開的,這會兒要將一樓全部租賃出去,一年十二萬塊錢租金,算是相當便宜的了。

總體面積不到40平方米,裡面還放着20來臺電腦,按照房東的介紹,如果確定租的話他再挪電腦,不過裝修全部要自己來,還不能破壞主體結構。

該處門面之所以便宜,因爲這種大小面積是最難租的一種,大生意做不成,小生意又浪費空間,租下來往往沒有合適的項目。

朱聞天覺得這地方合適做一家小商店,專門賣一些文具、學習用品、辦公用品之類的,可能有點兒出路,但是賣衣服的話...

怎麼說呢,有點兒與周圍環境格格不入,科大西門這邊拐彎就是師大分校,路邊周圍都是花壇、樹木,獨棟小樓可能是當初沒有拆動的釘子戶,這裡突然冒出來一個賣衣服的,有點兒突兀。

饒是如此,朱聞天還是記下了這處地址,因爲其他地方實在是太貴了,幾個平米一年下來就要好幾萬,放服裝根本不合適,連個模特都放不下。

“小天,學校有創業大廈,一樓也有入住一些學生開的商家,不知道新學期還能不能進行申請了...”

表姐陳子楠顯然有些接受不了店面的租賃價格,皺着眉頭好一陣子,想到了一個自認爲或者可行的方案,跟朱聞天提了出來。

此時的朱聞天並不太清楚大學情況,至少現實世界大學情況不甚熟悉,他並不清楚這種創業中心是大部分高等院校都有的配置,只不過真正使用率很低。

這會兒既然陳子楠提了出來,朱聞天便讓她帶着自己前去看看,路途之上表姐也向朱聞天介紹了一番,使得朱聞天對大學生創業中心功能有了一定了解。

科大的校園不算小,10來分鐘之後倆人才到達創業中心大樓這裡,正如表姐此前所說的那樣,其實這裡更像是一座辦公樓,只不過一層被設計成了商品展示佈局,這會兒被利用了起來罷了。

其中有着一些小商店、打印室、小書店之類的,甚至還有一家水果店,第一層的大學生創業中心有半數空間都被利用起來了。

而剩餘還有半數空間,表姐陳子楠所說的就是這些展示區店面。

朱聞天看了一眼就喜歡上了這裡,首先是位置很好,處於宿舍樓片區和教學區之間,東側還有操場,rén liú量是可以的。

其次大學生創業中心一層已經被商業化了,雖然這會兒是假期,看不到來來往往的學生,但是從門面利用率來說,這裡平時應該是很熱鬧的。

最爲重要的一點,大學生創業中心是專門爲大學生創業服務的,只需要申請通過即可使用,不需要房租等亂七八糟的費用,項目優秀的情況下甚至還有機會得到注資和獎勵。

當然了,注資和獎勵朱聞天沒有去想,關鍵是這裡還是挺適合服裝門面的,至少暫時從創業中心這裡立足一下,看一下服裝店發展形式再做打算是個不錯的選擇。

朱聞天倒並不是拿不出十萬二十萬的租金,關鍵還是沒有找到非常合適的門面,把創業中心這裡當個起步,目前比較合適。

“小天,要不這個電話你來打?到了這個時候我反而有點兒緊張說不出來了…”

科大雖然放假了,但是大學生創業中心門口也同樣貼着聯繫方式,這給了朱聞天很大的信心,說明入住創業中心也是可以進行溝通的。

其實第一眼看到創業中心一層各類小店面的時候,朱聞天就知道其中有着空子可以鑽,並不一定非要像固定時空課題組那般,實打實都承擔課題任務。

至少書店、水果店等等這些算不上什麼新穎的東西,至少代表門檻不高,或者只要是大學生創業就可以入住創業中心了吧。

第六百零七章 無奈方案第一百七十九章 拒絕交易第四百一十六章 服裝店開業第三百四十二章 意外提升第一百四十九章 別怪哥就行第七百六十五章 半年業績第五百七十章 長大了又被扭耳朵第五百二十三章 強懟年輕記者第四百二十八章 騰龍人事分紅第一百四十五章 一波宮鬥第十五章 好事黃了第三百一十章 先引進一項第三百一十一章 又是金絲眼鏡第九十三章 打秋風第四百五十七章 做事先做人第六百五十八章 臨時增補英文歌曲第三百二十七章 又要反覆第四百八十二章 當衆誇老婆第九百五十六章?技術突破第八百一十九章 轟然一擊第四百七十六章 衣服滯銷第四百五十一章 生產線有了着落第一百章 時空登錄第八百四十九章 第一手準備第六百三十章 沒事兒買園子第二百零九章 終於成了名人第四百九十五章 好一頓訓第五百八十七章 戰事再起第二百章 月考來臨第八百三十章 山脈阻隔第五百零七章 留下來的理由第一百三十九章 難以收場第五章 時間不多第三章 首個任務第四百九十四章 父母來襲第一百七十八章 兩批貨在路上第五百五十六章 被堵在了屋裡第八百三十七章 移花接木第二百六十四章 外部人事業務第三百八十五章 規勸傅士仁第七百六十五章 半年業績第三百二十三章 最愛爛尾第三百六十六章 超長場景體驗任務第五百一十三章 高考開啓第四百九十七章 差別太大第二百七十八章 吃得下不第七百二十三章 住宿困難帶來的思考第三百七十章 可以攤牌了第七百一十八章 邊境貿易希望?第二百八十一章 批得痛快第一百一十六章 暗戀我?第四百零五章 報名參加一模第七百四十六章 商超鏈的設想第三百九十九章 動了手腳第二百五十六章 不是要麼第十二章 首印成功第一百四十八章 豬哥與白菜第四百七十四章 二模到來第八百五十一章 一戰而弱第四百九十九章 執着求帶第一百八十六章 任務目標第一名第四百五十五章 SZ反季節訂貨會第五十四章 期中考試第三百一十九章 抉擇放棄第一百四十四章 又住一間第五百七十一章 負一份責任第五百七十章 長大了又被扭耳朵第八百五十五章 新酋長的聲望第五百三十五章 一個構想第八百一十章 小型部落規模第六章 對不住了第四百六十章 環境優美第八百三十八章 有趣之人第八十二章 豔福不淺第八百八十二章?建設王宮第四百一十八章 三班輪倒第三百六十九章 放狠話第二百六十四章 外部人事業務第六百二十六章 音樂風暴(十一)第四百八十章 螃蟹腿上有毛第一百三十三章 新三屆第五百三十六章 負面新聞第八百二十七章 出奇制勝第八百四十五章 三催魚部落第二百四十七章 憑風好借力第四百四十八章 舊瓶裝新酒第五百零三章 拉金礦的大貨第二百六十八章 創匯大戶第四百八十二章 當衆誇老婆第二百五十二章 倒貼着要做第二百六十三章 我會看相你信嗎第四百零七章 六子的婚禮第五百八十二章 契約力量第三百三十二章 獲准出發第六百八十九章 事業自供第二百八十三章 前期調研第五百章 房子半個主人來了第二百二十三章 兩個打八個第六百九十章 短板仍在第二十七章 單細胞
第六百零七章 無奈方案第一百七十九章 拒絕交易第四百一十六章 服裝店開業第三百四十二章 意外提升第一百四十九章 別怪哥就行第七百六十五章 半年業績第五百七十章 長大了又被扭耳朵第五百二十三章 強懟年輕記者第四百二十八章 騰龍人事分紅第一百四十五章 一波宮鬥第十五章 好事黃了第三百一十章 先引進一項第三百一十一章 又是金絲眼鏡第九十三章 打秋風第四百五十七章 做事先做人第六百五十八章 臨時增補英文歌曲第三百二十七章 又要反覆第四百八十二章 當衆誇老婆第九百五十六章?技術突破第八百一十九章 轟然一擊第四百七十六章 衣服滯銷第四百五十一章 生產線有了着落第一百章 時空登錄第八百四十九章 第一手準備第六百三十章 沒事兒買園子第二百零九章 終於成了名人第四百九十五章 好一頓訓第五百八十七章 戰事再起第二百章 月考來臨第八百三十章 山脈阻隔第五百零七章 留下來的理由第一百三十九章 難以收場第五章 時間不多第三章 首個任務第四百九十四章 父母來襲第一百七十八章 兩批貨在路上第五百五十六章 被堵在了屋裡第八百三十七章 移花接木第二百六十四章 外部人事業務第三百八十五章 規勸傅士仁第七百六十五章 半年業績第三百二十三章 最愛爛尾第三百六十六章 超長場景體驗任務第五百一十三章 高考開啓第四百九十七章 差別太大第二百七十八章 吃得下不第七百二十三章 住宿困難帶來的思考第三百七十章 可以攤牌了第七百一十八章 邊境貿易希望?第二百八十一章 批得痛快第一百一十六章 暗戀我?第四百零五章 報名參加一模第七百四十六章 商超鏈的設想第三百九十九章 動了手腳第二百五十六章 不是要麼第十二章 首印成功第一百四十八章 豬哥與白菜第四百七十四章 二模到來第八百五十一章 一戰而弱第四百九十九章 執着求帶第一百八十六章 任務目標第一名第四百五十五章 SZ反季節訂貨會第五十四章 期中考試第三百一十九章 抉擇放棄第一百四十四章 又住一間第五百七十一章 負一份責任第五百七十章 長大了又被扭耳朵第八百五十五章 新酋長的聲望第五百三十五章 一個構想第八百一十章 小型部落規模第六章 對不住了第四百六十章 環境優美第八百三十八章 有趣之人第八十二章 豔福不淺第八百八十二章?建設王宮第四百一十八章 三班輪倒第三百六十九章 放狠話第二百六十四章 外部人事業務第六百二十六章 音樂風暴(十一)第四百八十章 螃蟹腿上有毛第一百三十三章 新三屆第五百三十六章 負面新聞第八百二十七章 出奇制勝第八百四十五章 三催魚部落第二百四十七章 憑風好借力第四百四十八章 舊瓶裝新酒第五百零三章 拉金礦的大貨第二百六十八章 創匯大戶第四百八十二章 當衆誇老婆第二百五十二章 倒貼着要做第二百六十三章 我會看相你信嗎第四百零七章 六子的婚禮第五百八十二章 契約力量第三百三十二章 獲准出發第六百八十九章 事業自供第二百八十三章 前期調研第五百章 房子半個主人來了第二百二十三章 兩個打八個第六百九十章 短板仍在第二十七章 單細胞