陳庸父子出了營業部就直接坐公交車向着南昌路趕去,到了南昌路後向路人打聽清楚了具體的地址後,就向着路人指引的方向,行了快一個小時才找到了地方。
遠遠的看了下佔地還不小,足有近百棟的別墅,從遠處只看到大多數是聯排式別墅,還有些雙拼型別墅,有沒有獨棟的別墅就不知道了,來到小區的進口向門衛問了下物業管理辦公室的方向,然後就向着物業的辦公室走去。
來到了物業辦公樓後,就有一個女性工作人員來接待了陳庸父子二人,並詢問二位的來意,當得知陳庸父子是來打聽這裡有沒有別墅出售的時候,不免多看了二眼,只因爲陳庸父子二人穿的太普通了,但還是堅守職業操守沒有另眼看人,告知了二人道。
“我們公司這裡還有別墅出售,但是隻有一棟獨棟的和幾棟雙拼的戶型了,還有一棟二手的聯排別墅要轉讓,那幢獨立的別墅的面積大概有600多平米,而聯排的就有大有小了,當然小的面積也有300多平米,大的面積也有近500平米,那幢要轉手的是一幢小的聯排別墅了。”
介紹完這些別墅的基本情況後,那個工作人員就問陳庸父子喜歡那種類型的,她好去領取鑰匙,陳庸考慮到自己到時候有些事不想太多人知道,而且和別人去作鄰居,一個處理不好,反目成仇了就划不來。
再說了獨立別墅不管是私密性還是綠化都要比那種聯排的要好,到時候就是在家裡打破鼓劃破船也影響不到別人,而且面積大點好啊,到時候想睡哪就睡哪,天天換着房間睡也行,來了客人也好安排睡覺的地方。
咱現在又不差錢,而且也可以當作投資來看嗎,陳庸有點暴發戶式的想着,要看就先好的了,自然先選擇去看那唯一的獨棟別墅了。
領着陳庸父子都到別墅前,工作人員打開了院子的大門上,陳庸就信步在前進去了,並環視起四周來,院子也就是一百多一點平方,主樓是坐南向北的坐向,三層半的式樣。
佔地面積陳庸初步目測了下大概在130平米左右,右邊是地下車庫入口,裡面的草坪整理的很平整,但是沒有什麼高大的喬木之類的,進了主樓,一樓就是二房二廳一廚一衛,空蕩蕩的沒啥好看的。
陳庸直接向二樓走去,二樓也只是5間房一個小廳,陳庸一一的進了房間,其中的主房面積大概在40平米,帶有衛生間和一個陽臺,其中三間在25平米左右,都帶衛生間,還有間在15平米左右,也帶有一個小陽臺,三樓和二樓一樣。
陳庸又爬上了四樓,上面就是二間房和一個小廳,其他的就是一個大露臺,站在上面看了下四周,和周圍也有近50米的間距,陳庸對這個獨棟別墅還是很滿意的,面積不大也不小,設計的也不錯,主要是城中別墅,升值空間大,以後想找也是難找。
在露臺這站了會,陳庸又跑去地下室去看了看,車庫可以停四部車子的樣子,還有二個小間,面積也有十多平米的樣子。
陳庸順着樓梯來到一樓後,就直接問起了價格來,當工作人員報出1800每平米的報價時,陳煊華差點給自己的口水給噎住了,但陳庸卻沒管那個單價,只是問總共是多少。
“這棟別墅的使用面積是645平米,其中建築使用面積510平米,總價值是116萬元,其中陽臺和地下部分只是計算一半的面積,露臺的面積沒算,不過這是本小區的最後一棟獨棟別墅,所以貴客可以享受9折優惠,而且送一年的物業管理費用。”
“哦,既然是最後一棟了,怎麼才優惠了這麼一點,我看早前估計也有人用這折扣或更低的買過吧,你再諮詢下你們主管或是開發商,如果能再優惠一折,我們現在就可以定下來,我們是帶着誠意來的,你看行不。”
“貴客,你這是在爲難我,這個優惠就是開發商給我們的,不過現在時間也晚了,要不我明天問下看,不過成還是不成我也不敢保證,我儘量吧。”
“行,如果同意再降一折,我可以全款購買,今天就這樣吧,我們先走了,我們明天什麼時候過來爲好呢?”陳庸知道現在正是三角債盛行的時候,所以才用全款去誘惑開發商。
“你過二天再過來吧,明天就是週末了,找領導可沒地方找去,要不你星期一下午再過來吧。”
“那行,我們就星期一下午過來,希望到時能聽到好消息。”
陳庸二父子就向着小區外行去,剛剛脫離那工作人員的視線,陳煊華就拉住陳庸。
“兒子啊,那可是上百萬啊,你怎麼就這麼草率的就做了決定呢,有錢也不是這麼用吧,我們就一家四口人,要那麼大的地方做什麼?買棟小點的也行啊,那麼大放在那浪費啊,這可不是在村子裡,想多大就多大,也值不了幾個錢的。”
“老爸,正因爲大我纔買的,其實我買這房子也帶着點投資的想法,你想啊,錢放在銀行能做什麼,那一點利息比起物價上漲來,連零頭都不夠,但是買成房子就不一樣了,這樣比放銀行更保值,要不了幾年這房子就可能幾百萬或上千萬了,你說還有比這升值快的嗎,當然今年的認購證不算。”
陳煊華聽了陳庸的解釋後,知道了陳庸不是因爲有了錢就亂來,臉色也就稍稍的放鬆下來,再想了下這些年的物價,確實如兒子所說的,一年比一年漲的快。
如果真的和自己這樣的去放在銀行裡,興許要不了幾年就只能回去鄉下混去了,還是自己眼界不高啊,看不清未來的發展趨勢啊。看到父親想明白了,陳庸才繼續向外行去。
回到住的地方,已經是晚上了,陳庸他們也沒有出去晃悠,就窩在房間裡,看下電視看下書中度過,次日起牀後找了個地方打了幾趟拳後,父親去了圖書館,像他自己說的,書到用時方覺少啊,趁現在眼還未花,多看下書,而陳庸卻一個人窩在房間繼續和腦海中的那些資料奮鬥着,這個週末就這樣過去了。
到了星期一這天早晨,陳庸父子在外打過拳後就直接去營業部,在附近吃了點早點後,就在那靜待營業部開門。
進了營業部後,來到大戶室,仍然先是看了看昨天的收盤情況,在開市後,陳煊華就選擇了一隻自己看好的股票買入了,陳庸還在那看,經過反覆的挑選和比較後,陳庸這次又選擇了真空這個股。
這個股經過21日衝高回落後,再經過昨天的再一次整理在收盤時再大跌後,又回到了2000多一點一股,而且現在的量又有增長的跡象,陳庸價格依然採用時價。
但在填寫買入倉位時陳庸被卡住了,是滿倉還是半倉好呢,最後還是賭徒心理佔了上風,又一次滿倉殺入,遞交了買單後,就開始忐忑的等待交易的結果,看到只是比剛剛的價高了幾毛錢成交的後,就回到位置,先是提醒下父親儘量在下午二點前賣出,然後才關注起盤中的變化來。
隨着時間一點點推移,真空的量也開始放大,價格也被大量的買盤硬生生的堆起來了,迅速向着2100的整數關口衝擊,只是衝擊了2波,就被破關繼續推高。
接下來的時間裡,就一路高歌猛進,在中午收市時已經逼近了2300的關口了,中午休市時出去吃了點午飯就又回到了大戶室。
陳庸反覆的看了又看上午的每一時段的交易量和價格的對比,發現了股價有可能走軟的跡象後,就決定在2300的整數關口全部拋出出局,馬上拿出綠色委託單填寫起來,填寫好就拿給了交易員要其一開市就掛出去。
開市後沒過幾分鐘,就開始衝擊2300的整數關口,看到在衝擊2300了,陳庸趕緊去查詢自己的單子成交沒有,但是交易員卻告訴陳庸,只是成交了一部分。
陳庸有種馬上撒下剩下的全以時價賣出的衝動,但還是忍住了,雖然現在還沒有成交,但有可能下秒就賣掉了,陳庸耐住心中的不安,返回了坐位上,盯着交易成功的那一欄,在看到在2300的價格又成功交易了近千股後,再次來到櫃檯查詢自己的單子是否全部成交了。
當得到肯定的答覆後,陳庸才放下了那高懸的心,心身都輕鬆起來,這時陳庸才想到父親那邊不知道現在怎麼了,過去卻看到父親正準備填寫委託單。
陳庸也就沒有去打擾了,重新坐回了自己位置,只等父親那邊交易成功後,就把錢從券商帳戶轉進自己的銀行帳戶,這一階段就完結了。
沒一會兒陳煊華就走了過來,看到父親過來了後,陳庸就把自己的想法和父親說了下,父親點頭同意後,又再次來到櫃檯,先是查詢了一個帳上的總額,看到那200來萬的數目小得意了下,再轉了100萬到銀行帳戶後,就沒有留戀的出了營業部。
(PS:爲了後面的情節不拖拉,這裡的到賬時間設定爲即時到賬)