“呵呵,藍敬之,還是去我們的香格拉里吧。順便參觀參觀,說不定以後咱們不僅僅是加盟你們的蘆葦魚湯館,還可以在酒店業相互攜手合作,是不是?”郭大小姐非常誠懇。某人想起在老家時把別人的好心當驢幹肺,深懷內疚。但看起來,郭大美人似乎忘得乾乾淨淨,就像沒發生這回事一般。說來說去,是自己心理在作怪。
“恭敬不如從命。”某人自從見到郭大美人,話也變得多了些。以趙琦的想法,那是悶燒。見到美女兩眼放綠光,不能自已,看來是狗改不了吃屎。當然這翻話,某千金作爲大家小姐也好,小家碧玉也罷,絕對是不可以說出口的,所以嚴加提防是唯一的選擇。當某人俏皮話頻頻的當口,總有一對笑吟吟的媚眸瞟着他。使某人時不時的如坐鍼氈,想要充分發揮何其困難。
一行三輛車浩浩蕩蕩向香格拉里進發。
香格拉里不愧爲五星級的大酒店,不僅大廈富麗堂皇,而且周邊打理的美輪美奐。大廈成圓弧形或月牙形的超大形的入口。門前有至少五千平方的園林、假山、噴水池,樹木高大茂盛,綠樹成蔭,花團緊簇,奼紫嫣紅。長長的迴廊的貫穿整個園林,曲徑通幽。乍一看,是個微形公園,但比之公園更顯品味。樹木中花叢中均掛有五彩的燈串及射燈,佈置得相當巧妙。某人感嘆,如果在月亮當空星星璀璨的夜晚,肯定奢華無比,如同置身迷幻世界。
三輛車駛到迴廊前臺,馬上有三位高大英俊的穿着英式禮服的小夥拉開車門,敬禮,笑容滿面,藍敬之隨之下車,由三位工作人員代駕停入地下車庫。
一入中空大堂,映入眼簾的是優雅的大理石仕女拚圖,巨大的奢華水晶吊燈使人目不遐接流連忘返嘖嘖稱奇。水晶燈至少有三米的高度,各個吊球如拳頭般大小,折射七彩的光芒,美輪美奐。就連電梯都是藝術的殿堂,工筆油畫和抽象油畫相映成
趣。特別是一幅清明上河畫由水彩畫變成了油畫,別有風味,震撼客人的眼球。怪不得當初藍敬之希望珠江一號的會所突出人文一說,郭大美女頻頻點頭,眼放金光。真是英雄所見略同。
八樓就是會議室,分賓主入座。
大家分別又作了重新介紹,互遞名片。其中一個四十多歲的中年人是宏興集團深圳地產事業部的總經理韓禮同,新加坡人;一個三十多歲的瘦子,是深圳事業部的策劃總監儲永健,香港人;還有一箇中等身材微胖的三十來歲的是安雲雄,香港人,質監總監。
雙方面對面形成兩個陣營,藍敬之與童總與趙琦在一邊。
“藍敬之,你想如何合作?”雖然是重複此前的談話,郭大美女好似比之珠江旁又是不同的神態,儘管輕描淡寫,笑語焉焉,卻混身上下透露着精明和強悍。與美女身份截然不同。
藍敬之清清嗓子道:“郭大小姐也知道我們在座的三位都是地產界的外行,論眼界,論經驗都是地產行業的雛兒。其實我要求不高,抱着向你們學習的精神參與其中,聯手打造廣州的一號品質的豪樓。不管如何,房子以百年大計建造,業主入住以後不能給他們指指戳戳,賺錢多少隻是其次。”在座的除趙琦是生意場的外行,都是老甲魚,某人避重就輕,大打擦邊球意是讓對方先表明立場。
四個人禮貎性的頻頻點頭。他的意思也夾雜其中,希望與他們宏興集團組建共同的團隊來做這個項目。聽話聽音,他們基本理解了他的所向。
“藍敬之的要求並不難,咱們宏興集團在深圳的第一個項目也是和其他集團合作的結晶,也是組建聯合的團隊,這方面絕對沒有問題。”郭大美人蠻上路子,開宗明意,首先肯定了藍敬之的合作願望的想法。
某人聽郭大美人的意見,知道事情成功在望,如此好說話大出意料之外。他本以爲大家在
商言商,何況還談不上交情,至多勉強算個熟人,非要牽強的算是他鄉遇故知,或是生意場上遇故知,僅此而已。
“除了你們的骨幹團隊,我們這方面負責所有其餘的人手。”童總與藍敬之事前已作了溝通,理解某人的雄心壯志,所以代爲將他的意見表述,來測試對方的反應。誰都明白,宏興集團一方使用了太多的外籍人士,從成本的角度是非常不合適的,適度纔是最好。從房地產行業來看,新加坡與香港比大陸早有三十幾年的經驗,人才濟濟,反觀大陸,大部分邯鄲學步,依葫蘆畫瓢。
“可以,沒有問題。”還是很爽快,“另外,你們希望咱們宏興佔有多少股份?”這纔是最重要的,誰獲得控股權,誰就能起決定性作用。
“你看五五開如何?”這是最低限度。某人原打算佔有百分之五十一以上的股份,想想人家郭嘉玲沒和他計較任何事,是一個幹事業的女性,合作起來應該會比較順風順水。
以他的計算,按珠江一號的地塊作價八千萬,對方投入相同的比例,那麼建設資金還有富餘,這本是個浪費。從銀行貸出五千萬,回扣減去後就是四千五百萬,比之初步預算多出二千五百萬。這在商業的實際運行過程中,屬於資源的浪費。換在好勢頭的時候,無需要對方的現金入股都能啓動這個項目。十年之後,就是隻有地塊的百分之三十的資金,膽大的人都會削尖腦袋鑽進去。市場的不同,造就了運作模式。
錢從哪兒來?當然是銀行。只要有關係,資金都不是問題。藍敬之是雛子,不懂其真正的運作,加上世道不好,才造成目前的尷尬狀況。
一度未開口的深圳宏興集團的韓總經理拿出一張A四紙,“藍先生,這是房管局土地科(國土局的前身)出示的是該地塊尚欠四千八百萬的證明文件,請過目。”
啊。。。。。。三個人目瞪口呆。
(本章完)