“唉小姑娘過來……過來一下……”
坐在袁達的餐廳裡面那位房東對於袁達似乎有些好奇只可惜袁達和潘紅兵始終坐在吧檯那邊談着什麼根本就沒有理會自己所以他便喊來一名餐廳裡面的服務員對他問了起來
“先生請問有什麼可以幫您的嗎”
“沒什麼我就是想問問那個……真的是你們餐廳的老闆嗎”
叫來了一名餐廳的服務員隨後指着袁達和潘紅兵的方向對她問道
“您說的是……”
“就是那個胖胖的腦袋挺大的那個……”
“哦您說的是袁先生吧沒錯他就是我們餐廳的老闆在他旁邊的是我們餐廳的潘經理……”
“真的是啊那沒事了我知道了……”
這名房東在確認了袁達的身份後似乎有些沾沾自喜起來
而在另一邊袁達和潘紅兵兩個人其實也不過是在那裡閒聊而已而唐婉晴就坐在他們的身邊聽着然後有一句沒一句的上前插個話什麼的
有些無聊可即便是這樣那麼他們也只能是如此因爲他們在等一個人一個今天必須到場之後才能更確定袁達接下來是否會承租下來旁邊門市房的一個人
而這個人其實不是別人正是爲袁達裝修了許多次的設計師
租房子卻要找設計師過來難不成這個設計師懂得風水還是說他有別的兼職工作比如房地產中介之類的職業
當然不是袁達之所以叫這個設計師過來其實就是確認一下那堵牆也就是剛剛袁達和潘紅兵研究了許久那個分隔自己餐廳與那個門市房的牆壁是否可以安全的打通
畢竟袁達這是要爲自己的餐廳擴張而既然是擴張那麼餐廳與餐廳之間當然不可能是兩個獨立的門市
即便這堵牆不可能完全打通那麼最起碼也得有一扇可以供顧客來往的大門纔可以畢竟這樣才能算是一個餐廳
要不然的話總不能讓顧客分別坐在兩個餐廳裡面而這邊的要去取餐的話要走出大門到另外一邊吧除非袁達的腦袋有問題要不然他纔不會那麼做呢
或許袁達的餐廳對於那名設計師和裝修公司而言並不算是遇到的最大的客戶但是在現在在最近這段時間裡面袁達絕對是他們公司的重中之重所以別說是設計師了就是項目經理和公司的監理都會時時刻刻在新餐廳那邊負責監工恐怕在施工上出現某些不可預料的問題
而那名設計師在接到袁達的電話後特別是當他聽說很可能還會有另外一個工程要交給他們公司裝修的時候這名設計師哪裡敢有任何的耽擱
非但自己急急忙忙趕了過來還專門帶了一名轉職工程建設的設計師一同過來
不到半個小時這兩名設計師便來到了袁達的餐廳而當他們來到之後袁達也沒跟他們多說什麼便帶着他們直接來到了那個還未正式屬於自己的門市房內然後將自己想要打通兩間門市房的想法告訴了他們讓他們幫忙看一看是否行得通
袁達又要擴充自己的餐廳這絕對是一個好消息這不僅僅是對於袁達對於他們這些設計師也是如此
畢竟袁達如果真的要擴充的話那麼這邊的一百幾十平米還是需要裝修的即便這裡的裝修費用不會太高但也是一筆非常可觀的收入再加上袁達怎麼說也是老客戶了所以他們這兩個設計師絕對沒有一點耽擱的意思在聽明白袁達的意思後他們當即便在牆壁的兩側研究起來時不時的跑到餐廳那一邊看看然後又跑回來又瞧一瞧
大概十幾分鍾後這兩名設計師給了袁達一個最終的研究結果
那就是拆牆有一定的危險雖然牆面不一定是承重牆但要大面積拆除房管部門的手續很難審批下來但也不是沒有解決的辦法
而他們提出的解決辦法其實也相對客觀那就是在這面牆壁上面開出兩個連接彼此的大門之後再用承重工型鋼架在門樑之上這樣每個的大小可以開到兩米以上既方便彼此通行又能確保美觀
而且這樣做最重要的是有關部門的審批絕對沒有問題除了不會影響樓梯的整體承重外還能夠避免造成日後的隱患
有了解決的辦法那麼袁達也就可以放心的去跟這裡的房東談判了而也就是這個時候袁達再一次帶着這個房東回到了自己的餐廳裡面
而至於那兩名設計師他們並沒有離開而是在這裡拿着帶來的皮尺開始測量起這間門市房的平面圖
這可不是袁達要求的而是他們兩個設計師自願的或者說這不過是他們的職業習慣罷了
因爲不管怎麼說對於他們而言這間房子或許已經是屬於袁達了所以用不了多久這間房子也就會成爲他們的施工工地與其到時候再過來測量還不如現在就測量完畢
只要袁達開口要他們設計那麼他們馬上就可以開始而不需要再次過來測量什麼
此時這兩名設計師是這樣認爲的而袁達呢其實他對於這間門市房其實也是志在必得的特別是那兩名設計師確定可以施工打通之後袁達更是如此
這一次袁達沒有將那個房東獨自放到一邊不去理會而是兩人就在餐廳裡面的餐桌上對面而坐
“現在咱們可以好好的談一談房子的事情了你開價吧要多少我先聽一聽……”
袁達向康成楠要了兩杯果汁後轉頭對身前的這位中年房東問道
此時袁達說話的聲音和語調似乎都有些波瀾不驚的意思但是這種口氣卻並不像是袁達這樣一個年輕人多說出來的而更加像是一個久經商場的老手一樣
這可不是袁達裝出來的而是這段時間裡面袁達對於某些事情的一些改變罷了特別是在這種相對正式的談判場合裡面袁達要做的當然是穩如泰山最起碼也不能讓自己的感情有過大的波動因爲只有這樣自己才能在這種談判的場合中佔據主動
是的此時的袁達似乎越來越有一種老闆的個性也更加像是一個真正的老闆所應該就有的能力
而也恰恰是袁達的這種口氣讓坐在對面的這個其實明顯要比袁達年長許多甚至根本就是袁達父親同輩的中年人震懾住了只見他原本早就定下的決定似乎有些動搖了起來竟然用着試探性的口氣對袁達反問了起來
“那個……你說價格多少合適之前我們不是已經打過電話了嘛房租……”
“一年八萬塊對嗎”
“對對……這個價格……其實已經不算很高了……畢竟現在的房價都在漲我這個門市其實在附近也算不上很高的價格了……”
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“那你知道我這裡多少錢嗎四百平米一年十二萬而你的呢一百三十平米不到就要八萬塊”
袁達說着伸手接過康成楠端來的飲料餐盤隨後將一杯加冰的果汁推倒對面的中年男子身前然後自己這纔拿起自己的那一杯淺淺的喝了一口
動作從容不迫就好像這不是在討價還價而是兩個人在這裡推心置腹一般只見袁達喝過一口之後隨即再次說道
“至於價格你可以再考慮考慮……”
“我可以很負責任的告訴你如果是一個月之前對於你現在的這個價格我絕對不會有一點考慮因爲那個時候我正在考慮如何來擴張我的餐廳”
“可是現在不一樣了我想你也應該看過新聞報紙吧也應該知道我現在已經準備着手入駐萬千廣場準備在那裡開設分店並且已經簽署了合約新店正在裝修之中……”
“而那裡面積足足是我這裡的三倍以上有一千多平米的地方”
“所以對於你這一百多平米的地方說實在的我並不是十分感興趣……”
“如果不是我的經理告訴了我如果不是因爲這裡是我的總店我想要儘量去維護他的話我想我根本沒有必要去考慮繼續擴張的問題”
“因爲就算要擴張的話我想也不再是蘇里而是其他的城市了……”
袁達一口氣說了很多而他的話每一句似乎都不是特別的着急就好像是自己在這裡自言自語一般
可是這些話聽到這名房東的耳裡面就好像是袁達在諷刺什麼一般而這些話也讓這位年近半百的房東遲遲沒有說出話來
這可不是他不想說話而是他不知道該怎麼去說
直到袁達說完了這些話在袁達獨自坐在那裡許久甚至於半杯果汁都已經被袁達喝光之後這名房東這纔開口說道
“那個……價格方面其實……其實是可以讓一讓的要不然您說個價讓我看一看”
此時這名房東表示要退步了可事實上沒等他的話說完袁達的一個舉動卻讓他再一次摸不到頭腦了
只見袁達這邊擺了擺手隨即又搖了搖頭隨後這纔開口說道
“不用八萬一年就八萬一年不用讓……”