“我不知道。”雲連成只能如此說。
雲連成是要臉之人，不懂裝懂的事，雲連成是幹不出來的。
雖然雲連成沒讀過什麼書，但是孔夫子說的“知之爲知之，不知爲不知，是知也”這句話雲連成還是知道的。人貴在有自知之明，如果不知還要裝知，不懂還要裝懂，那就會永遠不知，永遠不懂。
在楊小天一個看似簡單的問題面前，雲連成一下被難住了，他也只能直言不諱自己不懂了。
“其實很簡單。”楊小天道，“房地產是經濟的一個蓄水池！”
“經濟的蓄水池?”雲連成一臉茫然，“這是一個什麼說法?”
楊小天道：“雲總比我年長的多，不知道雲總剛走入社會的時候，當時的一個普通工人收入有多少錢?”
雲連成回憶道：“那時候國家貧困，一個工人一個月能有一百塊錢就不錯了。”
楊小天道：“如今呢?”
雲連成道：“如今大概幾千塊錢，好一點的技術工種，也就是上萬。”
楊小天道：“雲總髮現問題了沒有?”
雲連成想了想，道：“錢變多了?”
“正是！”楊小天侃侃而談道，“隨着國家的發展，生產力上的的確確有了極大的進步，不過與之對應的就是貨幣也增多了，貨幣增多，購買力就會下降。而且你我都是資本家，無須諱言，貨幣增多之後，財富大部分其實是流入你我之輩的手中，所以普通人收入纔會勉強追平物價。”
雲連成道：“現在貧富差距是有些大，這又怎麼了?”
楊小天道：“但是站在國家層面上看去，貨幣本來就已經氾濫了，可是國家還在加印錢，你知道爲什麼嗎?”
雲連成道：“似乎這就叫放水?”
楊小天道：“是的，國家加印錢，是因爲投資項目太多，對銀行有負債，一時之間印錢是最好的手段。本來由於我們自然而然會聚集資本，就導致財富分配不平衡，現在貨幣又繼續加印，就會出現一件很可怕的事，那就是資本氾濫了，而資本氾濫，普通人的收入卻沒有大增加。資本是逐利的，否則資本自己都無法保值，爲了逐利，資本必須去投資，對不對?”
雲連成道：“是這麼一個道理。”
楊小天繼續吹道：“我們活着世界上，一切活動離不開衣食住行這四個字。在穿衣吃飯上，國家是不允許資本去炒作投資的，因爲老百姓穿不起衣吃不起飯是要出大亂子的。而交通方面，也不能讓資本大幅度流入，因爲廉價的交通有利於國家的發展。這個時候，哪個領域適合資本的流入呢?”
“住！”雲連成兩眼放光道。一時之間，雲連成只覺得自己多年之間的疑惑終於有了解答。
楊小天一臉孺子可教的表情，說道：“正是住！住就是房地產！房子本來就是很貴的奢侈品，正是資本氾濫，流入了房地產領域，導致了房價節節攀升！房地產做爲一個經濟蓄水池，起到了蓄水的作用，截流住了氾濫的資本！糧食漲價，是國將不國的，但是房價上漲，大家頂多罵兩句而已！”
雲連成恍然大悟道：“原來如此，貨幣氾濫就是水放多了，水放多了就需要一個蓄水池蓄水，而我們房地產行業，就是一個蓄水池。而房地產的根基在於土地，土地是地方的，地方賣我們土地，想多賺錢，也會下意識的推動房價。我說爲什麼當年房地產那麼好賺，房價漲的那麼誇張，原來是這麼一個道理！”
雲連成畢竟是一個白手起家的成功人士，一被楊小天點明瞭關鍵，瞬間就能夠舉一反三，一下理清了整個房地產行業的經濟結構模型。
楊小天道：“但是雲總啊，世界上有永遠裝不滿的蓄水池嗎?”
雲連成嘆息道：“那是自然沒有的！”
楊小天道：“是啊，房價實在太高了，蓄水蓄的實在太多了！現在房價已經是老百姓兩代人的力量都快支撐不起了，這種時候，自然要給蓄水池放水了。歸根結底，造房子有利於吸納資本，其實卻對生產力的發展沒什麼幫助，只是一個地段行業罷了！現在國家的目的是讓房價平穩落地，把多餘的資本流通到製造業升級和互聯網之中，所以你的房地產行業光明到頭了。不僅現在難幹，以後還會越來越難乾的！”
“這可當真是‘聽君一席話，勝讀十年書’，楊總你可真是大才啊！”雲連成感慨的看着楊小天，心道楊軍老爺子不愧是呼風喚雨的大佬級別人物，選定的繼承人看上去平平無奇，沒想到卻是內有乾坤！
楊小天道：“房地產不好做，像雲總你這樣的身價，日後必然是要被那些千億級別的大企業給打垮的，雲總如果不早做打算的話，恐怕將來也只能安心做一個富家翁了！”
“早做打算?”雲連成心中一動道，“楊總你有什麼好意見嗎?”
雲連成雖然對於經濟層面的宏觀視野認知不足，但是爲人處世方面，卻是一個十足的人精，知道楊小天跟自己說了這麼多，恐怕不是單純的爲自己指點迷津，而是另有打算。
楊小天道：“不知道雲總你看好中原快遞嗎?”
雲連成失笑道：“你的意思是讓我幹快遞嗎?房地產行業雖然不光明，但是你們快遞行業競爭極大，也未見得就很光明瞭！”
楊小天搖了搖頭，道：“不管是房地產還是快遞行業，這樣辛辛苦苦的賺錢，賺不到什麼大錢不說，還太辛苦了！因此我的看法是，提出一個新概念，然後想辦法上市炒股票，這纔是賺大錢的不二選擇！”
“炒股票?”雲連成問道，“你那中原快遞能炒股票?”
楊小天道：“單獨的中原快遞自然沒有什麼炒作的空間，可如果是共享經濟呢?雲總你不是孤陋寡聞之人，自然應該知道現在共享經濟究竟有多麼火。各大資本簡直瘋一樣的往共享經濟裡面投錢，資本嗅覺太敏銳了，聞到的個味就會出動啦！”