第38章 商圈計劃

“是的,就是飢餓營銷!”王飛點點頭,很滿意劉揚這個手下。

“引發菜場小販的追捧之後,我們就擺高姿態,在每個菜市場內,只挑選幾家我們認爲最適合我們滾團網的商戶入駐。

這麼一來,其他沒能入駐我們網站的商戶,必定會抱怨,抱怨我們有錢不賺!

可是,這並不會影響我們的口碑!

要知道,大多數人,都是越是得不到,就越想得到!

他們得到不到了,就會議論,議論了,就會傳開!

這裡,我們要清楚,這世界很大,但也很小!根據六度分隔理論,兩個人陌生人之間所隔的人不會超過六個!也就是說,最多通過六個人你就能夠認識任何一個陌生人。

所以一旦傳開,就必定會傳到不在菜市場做生意的商家耳中,這麼一來,我們就可以開展下一步的計劃了!”

“關於下一步的計劃,我現在已經有了一個還算成熟的想法,我將這個計劃命名爲——商圈計劃!”

“何謂商圈?商圈,是指商店以其所在地點爲中心,沿着一定的方向和距離擴展,吸引顧客的輻射範圍,簡單地說,也就是來店顧客所居住的區域範圍。

無論大商場還是小商店,它們的銷售總是有一定的地理範圍。這個地理範圍就是以商場爲中心,向四周輻射至可能來店購買的消費者所居住的地點。

商圈由核心商業圈,次級商業圈和邊緣商業圈構成。

核心商業圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約佔商店顧客的50%-80%。

次級商圈是指位於核心商圈外圍的商圈,輻射半徑範圍一般在3-5公里左右,次級商圈內15%-25%的消費將在本商業區內實現,即商業物業將能吸引次級商圈全部日常生活消費總量的15%-25%,這個商圈內顧客較爲分散。

邊緣商業圈是指處於商圈的最外緣,輻射商圈內會有5%-10%的消費在本商業區內實現,商圈內擁有的顧客最少,而且最爲分散。

商圈必需的要素,包括消費人羣、有效經營者、有效的商業管理、合理的發展前景和政府支持,此外還有商圈的形象、功能、建築形態以及建築成本等。”

“說這麼多呢,我只是想說明商圈的重要性!

此前我們開展工作,都有些盲目,就是大家去街面上轉,走到哪算哪,拉到一個商戶是一個,可這最終還是不行的啊!

早期,是管用,可是隨着一些很容易說動的商家入駐之後,那就肯定不行了!這種盲目亂竄的工作方法,效率極低,將會嚴重拖累我們的市場擴張!而這個市場,又不是我們獨一家!

其他的競爭者,可都是虎視眈眈的存在吶!

所以,我們必須要有規劃、有目的性的去推廣!

就拿現在來說,菜市場是一種商圈,當然這種商圈比較低級,可我們不能盲目地只看着菜市場啊!

我們要看到其他的地方!我們要向高處向遠處向更廣闊的市場走啊!

你們想哦!

商圈分商業區、住宅區、文教區、辦公區、工業區、混合區。

商業區的特色爲商圈大、流動人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費習性具有快速、流行、娛樂、衝動購買及消費金額比較高等特色。

住宅區住戶數量至少1000戶以上。其消費習性爲消費羣穩定,講究便利性、親切感,家庭用品購買率高。

文教區其附近有一所或以上的學校,其中以私立和補習班集中區較爲理想。該區消費羣以學生居多,消費金額普遍不高,但果汁類飲品購買率高。

辦公區指辦公大樓林立的地區。其消費習性爲便利性、在外就餐人口多、消費水平較高。

工業區的消費者一般爲打工一族,消費水平較低,但消費總量較大。

混合區分爲住商混合、住教混合、工商混合等。混合區具備單一商圈形態的消費特色,一個商圈內往往含有多種商圈類型,屬於多元化的消費習性。

根據這些經濟學原理,菜市場,頂多劃分到住宅區或混合區!

我們爲避免狼多肉少的惡性循環,控制菜市場商戶入駐我們滾團網的數量,是減少了我們的收益!

可是,我們可以將我們的目標擴大啊!擴大到住宅區、混合區的其他商圈,擴大到商業區、文教區、辦公區、工業區的商圈啊!

這麼一來,可遠比我們侷限於菜市場圈子,不控制菜市場商戶入駐數量要來的好得多!

等到將來,我們的消費者用戶數提升了,我們也可以逐漸增加同類商戶,保持我們平臺入駐商家之間的良性競爭!

最主要的是,有了這個商圈計劃,我們接下來的工作,也不再是盲目亂竄,我們可以有規劃、有目的性地開展了啊!”

王飛的這一番商圈計劃,那是說得邵文懷目瞪口呆,他沒有想到,王飛居然這麼有才華,這麼有遠見,說得太好了!

前一個月的工作,確實讓邵文懷感覺到有些盲目了,他本人就是天天毫無目的性地出去亂竄,也沒有一個目標,走到哪算哪,現在好了,有規劃,有目標了!

“李總果然慧眼識珠!一眼就看出王哥有這方面的才華,所以專門爲王哥將市場部給獨立出來!厲害!看來我也得好好努力,我肯定也有我自己還沒發現,但是李總已經發現了的優勢!”

劉揚也是心服口服,心底嘆道:“王哥果然厲害,我自愧不如!”

其實,商圈計劃早就在王飛的腦子裡醞釀了好久一段時間了,只因他這個人很低調,不想去搶寧默的風頭,所以沒有將他這個計劃公之於衆罷了!

現在他成爲了市場部經理,也不用搶誰的風頭了,因此也就藉着能說出這個計劃機會,將早已被他想好了的商圈計劃全盤托出!

他已經打算,市場部接下來的工作,就是劃分好洪城市內各種商圈,然後交由地推團隊去一個個攻破!

當然,菜市場圈的那個機會,也得把握好!飢餓營銷計劃雖然是他臨時想出來的,但卻是一個極利於開展工作的突破口!

李餘不知道,他把寧默給調離了,卻提起了一個比寧默更厲害的人物。

這是李總自己把自己給推到坑裡了!

當然,李總還不知道自己被自己推到坑裡了,甚至於,在接下來好長一段時間內,他都不會知道,因爲他沉迷於遊戲和二次元世界,討厭別人打擾他;因爲他躲進小樓成一統,不管春夏與冬秋。

給他自己挖了坑,也是渾然不知地往裡跳!

而王飛這個人很低調,不會邀功,所以他也沒有去向李總彙報的意思,畢竟這是市場部內部的事情,不用牽扯到其他部門。他想着,等做出成績,李總自然會看到。

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