佔地面積多大五萬平方的大賣場內部到底應該怎麼設計,纔會讓進去逛的人感覺賞心悅目?
王遂舟一直對這個問題很好奇。
在正式開業之前,正佳廣場一直沒對外公佈裡面的設計方案,因此他也只能好奇。
現在他看到了。
正佳廣場32道門,每道門一進去,右手邊便是一個購物區域導向圖,每一場的每一區主要賣什麼,在這裡就能看得一清二楚。
王遂舟看到了,正佳廣場的內部,主要就是一個類似於“回”字形的設計,最邊上是一圈商鋪,裡面也是一圈商鋪,兩圈商鋪之間是寬闊的走廊,然後裡面再一圈走廊,接着,就是一通到底的中央大廳。
在外面的一圈走廊裡,每一邊又有一個大大的通透天井,半透明的玻璃外牆,通透的中庭,再加八個通透的天井,使得整個商場內部的採光非常好、非常通透。
然後在走廊與走廊之間又是四通八達,到處都是升降梯、扶梯,逛起來會非常方便。
王遂舟很快就有點泄氣。
他原本以爲,自己的亞細亞已經夠上檔次了,可現在他發現,光是內部的環境,亞細亞就遠遠沒法跟正佳廣場比。
比空間,正佳廣場這裡的層高起碼四五米,一樓更是高達七八米,中間的大走廊最窄出也有四五米,人一進到裡面,就有一種非常開闊的感覺。
這麼浪費空間的設計,這讓亞細亞怎麼來比?
裝修就更沒法比了。
高檔大氣上檔次的裝修材料,精緻而有格調的設計風格,四處可見的綠色植物,偶爾可見的假山、小泉流水、巨大的海族箱等,給人感覺這簡直就是一個格調高雅的博物館。
與之相比,亞細亞就成爲了鄉下的土屋。
輸了!
長市的亞細亞將輸得一敗塗地!
王遂舟已經有了這樣的感覺。
他忍不住想,那個年輕又傲氣的小子,到底得有多大氣,才能玩出這樣大手筆的超級商場來?
他也不得不承認,這個大手筆絕對是成功的,連他自己走到裡面,也忍不住有走一走、逛一逛,再買點什麼的想法。
那就逛一逛吧!
他通過大大的扶梯,首先下了負一層,那裡有着他最爲好奇的正佳超市。
自售模式的亞細亞與正佳相比,也許頂多就相當於它的正佳超市。
可王遂舟很快就發現,亞細亞也許連正佳超市都比不了。
因爲他發現,這個超市實在是太大了,貨物也是太齊太多了。
比如說零食區,他就看到了堆積如山的各種各樣的零食,國內大多數主流品牌都能找到。
最爲關鍵的是多。
王遂舟記得,當時亞細亞開業時,因爲進貨渠道受其它幾家百貨大樓聯手封鎖,開業一小時後,大部分貨物便銷售一空。
可這裡根本就不會存在這樣的情況。
王遂舟看來,很多商品都是成箱成箱地擺在一起,擺成了造型別致的貨山,貨源這麼足,想要一下子就賣光真的很難。
可憐他當初還天真地想,要聯合供應商來封鎖正佳的貨源,可現在看來,人家哪像是缺貨的樣子?
還有一點也很是讓王遂舟泄氣,那就是這裡的貨真便宜。
他對比了一下,同樣的商品,正佳超市的零售價起碼比亞細亞便宜了10%左右。
身爲行家,王遂舟當然知道原因。
這裡的人流太大了!銷售的量太高了!
量一大,進貨價自然就便宜了,這是整個零售行業的基本行情。
這樣會形成一個良性循環。
銷售的量大,進貨價就便宜,零售價也就便宜,零售價一便宜,來這裡買的人就會越多,然後繼續把銷量推上去……
最爲關鍵的是,所有商品都是開放式的。
這跟亞細亞的銷售模式完全不一樣。
在亞細亞,所有的商品都是經售貨員之手交到顧客手裡,可這裡不是。
這裡是貨物堆積如山,然後顧客們推着一種很精緻的手推車穿梭於其中,看到什麼滿意的,就可以往手推車裡丟。
王遂舟已經明顯看到了效果。
在這裡,他時不時就能聽到有顧客在驚叫:“哇,**東西在這裡竟然這麼便宜!我得多買要一點!”
然後,一個個開始大包大包的往購物車裡丟東西。
這真的讓王遂舟感覺很泄氣。
他知道,以正佳超市這種很前衛、很新穎的銷售模式,這裡的東西絕對是大賣。
每天的銷售額會高得嚇人!
這讓他很是爲即將開業的長市亞細亞擔憂。
他心想,等長市亞細亞開業後,每天的銷售額能有正佳超市的十分之一多嗎?
他早就不拿亞細亞跟整座正佳廣場相比了。
可現在他發現,就算是隻跟在負一層的正佳超市相比,也還是差得太遠。
王遂舟真的很擔憂。
此時他就在想一個問題,正佳超市把東西賣得這麼便宜,那長市亞細亞怎麼辦?
跟着降?
可是那樣的話,利潤又從哪裡來呢?
難不成虧本經營?
如果跟着降價,真的只能虧本經營!
王遂舟已經意識到了這一點。
問題真的很嚴重。
與正佳超市相比,亞細亞現在的問題不僅僅只是在進貨成本要高這一點上,更高的是經營成本,特別是人工成本方面。
他已經發現,按照正佳超市這種銷售模式,賣同樣多的貨物,這裡的服務人員頂多只有亞細亞的五分之一。
這種銷售模式真的很省人工。
比如說現在他眼前的這一長排收銀臺,採用的是一種特殊的電腦收銀機,收銀的速度非常快。
他大致算了一下,貨物少的,結算的時間基本上連一分鐘都不到,多一點的,頂多也就兩三分鐘。
這效率實在是太高了一點!
這讓亞細亞怎麼跟正佳超市來比?
糟糕了,亞細亞死定了!
王遂舟意識到了問題的嚴重性。
他已經預感到,亞細亞的擴張計劃可能要出問題了。
道理很簡單。
如果只是長市的亞細亞因爲正佳廣場的存在而效益低下,那放棄就是了,單純一個城市的一座亞細亞他還虧得起。
可問題是正佳的步子邁得實在是太大太快了。
他已經獲知,北上廣深的正佳廣場也已經在動了,估計頂多半年到一年,那些地方也會有正佳廣場冒出來。
這讓亞細亞如何是好?
要知道,那些地方也是亞細亞的重點擴張城市啊!
難道,有正佳的地方,亞細亞就只能退避三舍?