在召集完公司的所有管理人員到會議室後,舒曉琪就帶着高俊走了進來。
舒曉琪看門見山的說道:“各位同事,我來介紹一下,這位是高俊先生,從今天起,他就是我們鼎盛房地產開發公司的總經理,大家歡迎”,話音剛落,會議室響起了熱烈的掌聲!
舒曉琪繼續說道:“房地產開發一直是我們集團的重要組成部分,你們公司的業績直接關係到集團的業績,所以,我希望大家都要絕對服從高總的領導,努力把今年的業績提高上去!接下來我就不打擾了,下面請高總講話”,隨着掌聲,舒曉琪走出了辦公室,高俊把門關上後就看了一圈下面的同事,發覺這個公司的管理人員還真不少,足足十六個,幾乎坐滿了辦公室。
高俊先自我介紹一下,接着就叫各個同事自我介紹,包括每人的名字,職位和所負責的工作,高俊拿出筆記本詳細的記錄了下來。
這個房地產公司總共有五個副總,其中兩個副總是總工,八個主管和一個財務總監、一個人事部經理,一個後勤經理。
另一個女孩就是高俊的總經理秘書沈小玉,她負責記錄會議內容。
介紹完畢,高俊做了簡短的講話,然後聽取了各人對現在公司狀況的彙報,彙報完後,高俊宣佈散會。
回到辦公室,他沒有再去找舒曉琪,而是對公司現狀做了一下梳理,發現現有的土地儲備只有三塊,而且都不是黃金地段,正在開發的小區是兩個,年底完成一個,明年下半年完成一個,而現在公司欠銀行的賬已經高達五個多億,聽副總們彙報就是要等年底樓盤賣出去後才能收回房款還錢,現在離年底可還有半年時間,這利息就是一大筆損失!
房地產說白了玩的就是錢,高明的玩家可以利用銀行的錢來生錢,這招叫做空手套白狼!但是這樣玩風險也很大,當然也要有厚實的背景,能夠令到銀行願意借錢才行,所以,只有高明的玩家才能玩。
鼎盛房地產開發公司很顯然是不高明的玩家,至少前任的老總不夠高明,按理說像鼎盛這麼大一個集團,要抵押有抵押,要關係有關係,還有什麼搞不定的呢?
答案只有只有兩個:一、前任老總太笨,二、被更高明的玩家壓着,人家更有實力,後臺也更硬!
高俊總結了會議內容後,很悲催的發現,前面兩條竟然都被公司佔全了!
前任老總就不說了,早在兩個月前就被舒曉琪炒了魷魚,這第二點纔是令人傷腦筋的事情!據副總鍾偉說,現在在市裡做得最大的是一家叫做“雄風”的大集團,他們是專門做房地產開發和建材加工與銷售,以及道路施工的綜合性集團,是最近幾年才崛起的。
這家集團之所以崛起得這麼快,關鍵是裡面的大股東很有來頭,最大的股東聽說叫李雲濤,是省長李民的大兒子,二股東叫陳立德,是本市市長陳光的兒子,三股東叫趙玲玉,是本市黑社會老大、外號刀疤龍的趙志龍的獨生女兒!