更重要的任務?
林巖警惕地掃了一眼財神爺,不知道財神爺又有什麼新的項目。
在狼山鄉的時候,無論工作困難大小,林巖畢竟感覺很有目標,有奔頭。
然而,自從上任協調辦副主任以來,林巖卻有點迷茫了。
即便濟州大開發真的成功了,對於這些居民有什麼好處?反而讓他們的利益受到了極大的損害,弄的怨聲載道。
林巖甚至感覺,自己現在已經成了財神爺掠奪民衆的幫兇。
“謝謝楊先生的信任,不過,我可能會讓楊先生失望,請你把這個重要任務還是交給別人吧。”林巖擺擺手,連忙推辭。
林巖已經下意識地感覺,財神爺口中的這個重要任務,肯定不是什麼好差事。
楊嘉誠詭秘地一笑,說道:“林主任,我還沒有說什麼任務呢,你怎麼先打退堂鼓了。
林主任工作認真負責,很有魄力,我非常器重,自然要委派你去做更有價值的工作。”
孫浩楠掃了一眼財神爺,笑呵呵地說道:“楊先生,你就不用賣關子了,大家都等着你揭秘呢。
只要招標公告一出去,全國各地的建築公司都會紛至沓來
楊嘉誠環視了一圈濟州的官員們,哈哈笑道:“林主任問的很好,大家肯定都非常關心這個問題。
只要林巖不是花崗岩死腦袋,手稍微伸一伸,輕而易舉地就可以獲得鉅額財富。
把林巖安排到這個位子上,就是專門給林巖挖的一個陷阱!
財神爺到濟州考察不到一個月的時間,馬上開始工程招標,自然有點操之過急。
楊嘉誠微微點頭,臉上浮出一絲不易察覺的詭笑。
在楊嘉誠擔任濟州分管交通的副市長期間,僅僅通過這個手段,就撈到了上億的好處。
建造一座摩天大樓,打造一個世界一流的中央商務區,是我多年的一個心願。
頭頭們一個個在揣測,林巖究竟與財神爺什麼關係,竟然一次次得到重用。
楊嘉誠不怕林巖伸手,就怕林巖不動心!
哥倫比亞既然不差錢,能夠大幅提高合作伙伴的利潤,爲什麼不能提高補償標準,讓居民得到一點實惠,讓大家高高興興地配合拆遷。
頭頭們臉上嫉妒羨慕的表情,自然瞞不過楊嘉誠的眼睛。
何況,哥倫比亞獨行特立,不僅不壓價,反而主動提高價格,絕對利潤豐厚,更有吸引力啊!
聽到楊嘉誠安排的任務,林巖沒有一絲驚喜。
但是,我們需要第一流的工程,第一流的建築材料。
這樣一座龐然大物,即便世界上頂尖的建築設計團隊,沒有半年的時間,根本拿不出圖紙。
林主任,這個崗位責任重大,我對你非常信任,相信你一定不會讓我失望的。”
頭頭們自然清楚,由於業務關係,審查的具體工作當然還是有他們幹,林巖只要把把關,最終點頭簽字就可以拿到大筆的好處,他們最多跟着喝點湯。
幾百家合作伙伴,即便按照最低限度計算,整個工程下來,林巖可以拿到幾千萬的好處費!
我就不保密了,給大家透個底。
爲了找到一個最得力的合作伙伴,我考察了華夏很多城市,特別是嶺南地區。
其實,濟州的頭頭們都有這樣的疑問,只是,大家怯於財神爺的名頭,沒有人敢質問罷了。
其實,我也很想知道,又有什麼好運落在小林頭上。”
不僅吳昊天嫉妒羨慕,濟州城建、規劃部門的頭頭同樣心裡酸溜溜。
這麼大的一個工程,哪一個建材供應商都不可能單獨供貨,這麼算下來,又需要上百家供應商進場。
拆遷工程剛剛開始,現在開始談論招聘合作伙伴,有點爲時過早吧。”
不過,一些常識性的問題,還是非常瞭解的。
楊嘉誠膽敢到濟州來搗亂,背後有王偉擔任策劃,早就做好了一切準備工作,自然不會在這樣的常識問題上露出破綻。
按照華夏潛規則行情,爲了拿到工進場資格,十萬元的上供,已經是最低限度了。
林巖是文科生,對於建築方面的專業知識,沒有多少更深的認知。
這個項目工程浩大,項目衆多,需要幾百家建築公司、材料供應商合作。
濟州大開發工程浩大,建築商們絕對不會放過這樣的超級大蛋糕。
不過,君子愛財取之有道。貪污受賄,等於自掘墳墓。
自己不過是一個剛剛入道的小公務員,與楊嘉誠沒有任何交往,而且,還曾經讓楊嘉誠下不來臺,這個大佬爲什麼對自己如此器重?會不會有什麼玄機?
林巖微微一皺眉頭,非常不解地問道:“楊先生,拆遷最沒有技術含量,這個不是什麼難題。
爲了拿到工程,在競標的時候得到照顧,在建築大市場裡分一杯羹,哪一個建築商都要按照潛規則,對主管部門的頭頭上供。
南嶺大廈亞洲第一,世界第二,主題建築高達四百八十多米。
哥倫比亞開發公司董事會已經做出決定,爲了確保工程質量,我們不僅不壓價,對於建築報酬和材料報價,我們可以高出華夏正常價格的百分之三十。
建築商僅僅是其中的一塊,還有一個更大的蛋糕!
聽到財神爺安排的任務,吳昊天對林巖更加嫉妒。
對於楊嘉誠的經營管理策略,林巖感到難以理解。
體制內的公務員,大家都非常清楚,這樣的崗位絕對讓人羨慕。
把濟州百姓弄的怨聲載道,社會矛盾激化,對哥倫比亞開發公司,同樣沒有什麼好處啊!
楊嘉誠還真的沒有考慮到這一點,被林巖一語點中軟肋,頓時顯得有點尷尬。
不過,楊嘉誠畢竟是見過大風大浪的老狐狸,早年是工程兵出身,又曾經擔任過分管交通和城建的副市長,對於建築常識並不陌生。
受到財神爺的恭維,孫浩楠感到很是受用,更加意氣風發,習慣性地整理了一下呢子大衣,對濟州的美好前景和自己的錦繡前程,充滿了無限的遐想。
時機成熟,楊嘉誠收網的時候,林巖就等着倒黴吧。
林巖不缺掙錢的門路,自然不會在這個上面動心。
楊嘉誠準備躲在一邊,好好欣賞林巖被華夏政府押赴刑場,死了都不知道怎麼死的!
不過,中央商務區工程浩大,僅僅一座南嶺大廈,幾百米的高樓,設計圖紙就不是短期能夠完成的。
反常則爲妖,對於楊嘉誠一次一次的青睞,林巖愈發感到困惑。
楊嘉誠對華夏的潛規則瞭如指掌,自然清楚這是一個肥得流油的崗位!
爲了保證工程質量,根絕豆腐渣工程,需要對這些建築商、材料商進行嚴格的資質審查。
濟州大開發更需要天量的建材,從鋼筋水泥到水暖電料,至少有幾十個品種。
按照以往的規則,有關部門的頭頭要賺的盆滿鉢滿。
楊嘉誠顯得非常鄭重地說道:“一個月之後,甚至用不了一個月的時間,中央商務區一期工程就可以正式開發施工了。
當然,按照國際上的慣例,根據他們承包項目的大小,要收取一定數額的工程質量保證金。
建造摩天大樓不是蓋普通的民房,並不是所有的地區都能夠建造摩天大樓,需要因地制宜,根據當地的地質情況進行高度規劃設計。
按照哥倫比亞的開發規劃,中央商務區的核心建築是南嶺大廈。
真是天上掉餡餅啊!
這次收取保證金的比率,要比華夏正常情況高出三倍。
林巖百思不得其解,只能走一步看一步,見招拆招。
報酬和責任是對等的,我們讓合作伙伴賺取到了高額利潤,他們同樣要顯示出足夠的誠意。
在當今華夏,大家都非常清楚,只要拿到了工程,就等於拿到了金礦,躺着都可以掙錢。
從工程中撈好處,大肆中飽私囊,是楊嘉誠拿手的好戲。
聽到林巖的質問,濟州的頭頭們禁不住點點頭。
林巖微微點頭,不動聲色地說道:“還是美國的設計師高明,在沒有地質勘探資料的情況下,竟然能夠設計摩天大樓。”
或許是緣分吧,上帝終於讓我與孫書記見面了……”
在體制內打拼多年,吳昊天自然清楚,這個位子的油水太誘人了!
借刀殺人!
不過,這一次,財神爺親自點名,把審查大全交給了林巖,有關部門的頭頭只能乾眼饞。
濟州的頭頭們也支起了耳朵,等着聽楊嘉誠揭秘。
早在三年前,我已經讓米國最著名的建築建築設計所拿出了圈套圖紙。
尤其是城建和規劃部門的頭頭,他們對這個更懂行。不得不說,林巖的這個問題,很有專業深度。
供應商們爲了拿到門票,自然需要對當家的頭頭上供。
楊嘉誠很快就恢復了常態,皮笑肉不笑地說道:“林主任知識面很廣泛嘛,說的很有道理。
這個圖紙的確不是針對濟州設計的。不過,我們濟州屬於山區,不是海邊沉積帶,地質條件非常優秀,不要說五百米的高樓,即便一千米,也沒有任何問題……”
楊嘉誠不想在這個問題上糾纏,馬上轉移了話題,意味深長地說道:“孫書記,爲了充分發揮投行資金的槓桿作用,哥倫比亞開發公司需要在濟州大量融資。
華夏的銀行與國外不一樣,都是國有銀行,這就需要孫書記去斡旋了。”
孫浩楠非常自信地說道:“這個沒有問題!”