ps：今天用了不少時間考慮細綱，所以暫時一更；明天開始進入瘋狂還欠更時段，每天至少三更，先把欠的更新還完再說。今天算是又欠一更，一共欠五更，明天開始連續還欠：）
‘會場’上一片寂靜。所有人都認爲白棟這是瘋了，要建築如此規模的書院，卻不肯出一文錢？這是堂堂白子說出的話？還不如一個無知野人。就連那些小民野人都知道要吃麪餅是要付錢的，這位白子會不清楚？還是在取笑大家，毫無誠意可言？
這種事情太過荒唐，如果不是白棟的文名和商名太大，一些商家早就拂袖而去了。
齊國晏安看看白棟，忽然笑道：“晏安明白了，白子生意做的太大，多半是手中現金不足，如今要建設如此龐大的書院，一時週轉不力也是有的。白子是要以貨代錢麼？白家的香水瓷器都是天下稀罕之物，若以此兩種貨品相抵，我家倒是不會反對的。”
“呵呵，白家瓷器是以代理專賣制度在天下發售，代理商們都擁有獨家代理權，豈是我說給誰就能給誰的？至於香水等物，更是隻在文華超市銷售，而且都要限量供應，就更不可能了......”
白棟微笑道：“晏兄只怕是想多了，我這次興建鳳鳴書院就是打定了不出一文的主意，相信各位聽過我的理由後，一定會大力支持，絕不會反對。”
“請白子指教。”
“各位聽完我的故事就自然明白了：曾經有一位美麗的仙子，爲了追殺一頭惡蛟來到人間。可惜這條惡蛟太狡猾。使詐抓碎了這位仙子的心。後來有一個過路的年輕人與仙子共用一顆心救活了仙子。仙子便許他一個實現願望的機會，任何願望都可以幫助他完成，各位可能猜出這個年輕人的願望是什麼？”
“這個故事倒是有趣，既然是仙子給了願望，那這個年輕人就應該把握機會，我猜他不是要求做貴族高爵，就是要許多金錢明珠，這樣纔不算浪費機會。”
“晏公猜得沒錯。如此大好良機，自然要高爵金珠纔是，或者可以再要幾個美人兒陪伴？這纔不枉人生。”
“正是正是......”
果然是商人喻於利，晏家也算是名門，第一想到的卻還是官爵金珠，脫不去俗氣。
“這個年輕人說他家的瘦馬丟了，希望仙子能夠幫助他找回來，這就是他的願望，所以各位都猜錯了。”白棟微笑着說出了答案。
“天下還有這般蠢人？可惜瞭如此機會啊！”
“簡直是比豬還要笨，若是被我見到這個年輕人。真想打他一頓，真是豈有此理！”
衆人頓時譁然。無論如何也想象不到會是這樣一個答案；杜摯和白崇也覺奇怪，不過兩人太瞭解白棟了，知道接下去必會峰迴路轉，因此並沒有着急提出疑問。
“你們說這個年輕人愚蠢？要我說這個年輕人才是天下第一的聰明人。仙子雖然幫他找回了瘦馬，卻被他的風骨感動，不覺對他有了好感，雖然嘴上不肯承認，卻漸漸愛上了這個年輕人，最後終於做了他的妻子。這個窮小子從此得到神仙美眷，羨煞了全天下的人......”
白棟笑道：“反之若是他貪得無厭，仙子最多也只是報恩幫助他實現願望，卻會對他生出厭惡；當日在危難時不得不與他同用一顆心，一旦渡過危機，又對他生了厭惡，以仙人手段找顆心來換又有多難？那時後悔的就是這個年輕人了罷？各位都是最聰明的人，可能領會這個故事的意義麼？”
招商會上就沒有蠢人，白棟已經說得如此明白，如何還能不懂？晏齊首先應道：“白子是說若只圖眼前之利，就會失去更大的機會，還不如故事裡的那個年輕人麼？不過這個故事雖好，卻並非十分恰當，那個年輕人至少可以肯定他面對的是女仙，我等卻未必能夠看到日後的好處啊？”
“不錯，我等都是將本求利之人，白子的名氣雖大，卻還比不上美麗的仙子吧？又憑何讓我等如此付出？”
“正是如此，故事雖好，卻畢竟只是故事而已......”
“我自然不是仙子，可難道這鳳鳴書院也不算是‘仙子’麼？日後這書院會是稷下學宮的十倍規模，聚集天下諸子學宗，成爲天下最著名的學府，各位都是商家，可曾想過書院能夠帶來的巨大利益？”
白棟望着晏安和各路商家道：“晏家泥工之所以能夠聞名天下，就是因爲曾經修建過稷下學宮，日後遠勝稷下學宮的鳳鳴書院若也是由晏家修成，又會如何？秦氏磚行，你是我老秦第一大磚行，秦磚秀於天下，卻常常被楚國長磚壓制，這不過是因爲當年平王東遷，楚國磚商看到了其中的機會，以半價向周王室提供長磚而得聞名天下，人家的名氣太大，你家所造秦磚明明品質不差於他家，卻被壓制多年，是也不是？各位今日不收分文爲老秦建造鳳鳴學府，他日鳳鳴書院爲各位揚名，名聲有了，難道還怕賺不到更多的錢麼？”
看到部分商家正在低頭思索，白棟又笑道：“我是從不會虧待朋友的，各位如果肯幫白家，日後不僅會因鳳鳴學院而名揚天下，更有切實的利益可得，各位請看......”
白棟話音未落，已經有人重新換了一幅地圖，圖中的鳳鳴書院已經縮小，只是位於地圖的中心位置，四面卻是連綿不絕形狀新奇的房屋，在房屋範圍內有文字說明——‘鳳鳴別業’！
“別業？是在自家宮室之外，另起別業新產？”
別業是別墅的前身，不過在先秦時代，這個詞語仍舊是十分新鮮，好在理解起來比別墅容易，聰明如杜摯白崇已經隱隱猜到了白棟的意思。古時的學府中自有學舍供學子們住宿，貴族士大夫們也都是居住在官邸祖宅，後世有錢人到處置業的風氣還沒有形成；這個時代別離自家宮室置辦外產，甚至會被人視爲私行有虧，因爲只有豢養外宅的人才會如此做，而且還都是偷偷摸摸。
就像那個‘賣鞋’的商業案例一樣，越是沒有養成風氣，就越是有賺大錢的機會；白棟正是要開置私產別業之先河，此舉既可拉動內需外需，促進經濟交流，更可爲普通小民創造更多的工作賺錢機會，何樂而不爲呢？
古人其實並不傻，比起白棟這個穿越者來他們缺少的不過是兩千年的閱歷而已，時代侷限就像一個緊箍咒，緊緊束縛住了他們的想象力，只需要輕輕撥動一下、替他們挑破這層窗紙，他們的想象力就會像火山一般爆發出來，甚至會比見多識廣的現代人更爲兇猛。
白棟隨意點出幾處關鍵，例如稷下學宮外面的旅鋪價格、未來鳳鳴學院的地位影響、天下士子對文華盛地的追逐熱情、以及那些貴族和有錢人尚且沒有在外置業的習慣，還有那個賣鞋的商業案例，只不過發生地點被他再一次改成了夢中國度而已。
各路商家從疑惑到恍然大悟，再到個個眼中放光，他們的想象力被引燃了，晏安更是激動不已，他已經想象到若是置別業之風蔓延各國，對於泥行來說意味着什麼。
春秋時代留下的禮法好啊，這個時代的貴族士大夫可以享受跨越國別的優厚待遇，就算到了日後秦始皇掃滅六國，那些六國貴族一樣可以保留貴族身份和部分產業。這是六百年春秋戰國養成的慣例，就連秦皇都無法在倉促間改變，白棟在這個時代推行‘別業概念’是具有歷史條件基礎的。
“白家只憑瓷器和綾紙的代理權出售就已賺得近百萬金，難道各位以爲白家當真無力修建鳳鳴別院麼？白家非不能、實不爲也！因爲白家不想成爲天下商家嫉恨的對象，而是要成爲天下商家的好夥伴、好朋友；風鳴書院建成後，白家會出資五成興建鳳鳴別業，到時各位便可入資成股，擁有這最靠近天下第一學府的上等別業，到時名聲、利潤自然滾滾而來。而且以後白家但有所爲，各位作爲白家的合作伙伴，也將在同等條件下優先獲得代理權，瓷器和綾紙的利潤各位都已看到，相信就不用我多說了吧？”
天下之霸，未必全靠兵事，從經濟上控制天下也不失爲一個好辦法。正如白棟所說，白家未必不能獨力建成鳳鳴學院，可是卻會給天下商家一個參與的機會，先做成夥伴，再一步步加以控制，這就是衛鞅無法做到的事情了。
“白子心胸令我等感佩，晏家願與白子共成盛事。只是還有一層顧慮，白子固有大名，可老秦卻久受各國士子鄙薄，縱然鳳鳴書院是稷下學宮十倍規模，若是天下學宗不肯來此，只怕書院也難成天下第一學府吧？那時鳳鳴別業亦成廢土，我等豈非損失慘重？”
各路商家紛紛點頭，這纔是他們最爲擔心的，白棟文名雖盛，卻還遠遠比不山老墨孔孟這些學宗，可就算是這些學宗也未必敢說可以成就天下第一學府，這可不是有錢就能辦到的事情。
“呵呵，就知大家會有如此擔心。來人，請出天外金星！”
要徹底說服這些商家，只靠規劃未來的美好前景還是不夠的，必須要有天下至寶鎮壓；在白棟眼中天外金星不過是塊隕石而已，在這些人眼中可就是無價至寶了......