第805章 歷年情況

“城南市場拆遷是硬骨頭,這是大家都知道的事情。”田仁權嘆口氣說,“第一次拆遷商談是在十年前,當初我們縣裡的住房均價在一千五百元,商用房的均價在五千元。

縣裡與城南市場的住戶就按這個價格來給他們進行補償,然後還另外給予安置費、搬遷費、獎勵金等名目,用意是要提高對它們拆遷的補償金,算下來,住房價差不多達到三千元,而商戶價達到九千元,已經是比較高位的出價。

但城南市場的住戶卻提出了自己的要求,那就是在這個補償價的基礎上,要給每一戶按照各自所有的面積補給他們一套房,商戶則要對應的一樓門店面作爲補償,才肯簽約。

一開始,提出這樣要求的只有幾十戶,但這個要求傳開後,原本有一百多戶已經簽字同意拆遷的,也毀約了,這些人便達成統一的陣線,誰都不肯退讓。

還有一個關鍵的問題是,城南市場的那些人,在職的工作人員非常少,總共才二十來戶,即使縣裡對這些工作人員進行紀律上做嚴厲制約,作用並不大。

那一次沒談好,拖了三年,不了了之。後來又有三次縣裡下決心要解決這個問題,但同樣的,這些人提出的要求還是要房屋補償,門店面補償,而且要求還是在原地的房源及門店面。

如此一來,縣裡即使開發出這一塊地,存在的價值就不高,自然無法答應這些人的要求。也沒有哪一家建築公司敢承建這個項目進行開發。”

說到這裡,田仁權停下來,喝茶,放下茶杯後,總結性地說,“如今,城南市場的人很可能會提出更加苛刻的要求,作爲拆遷的條件。基本情況就是如此,哪位領導有比較穩妥的建議?”

其實,大家都明白城南市場這裡的拆遷工作難以做好,滿足城南市場原住戶、商戶的要求,開發商方面的利潤空間就小了,自然沒有人肯來做這種事情。對於縣裡領導而言,利益不夠,也沒有推動這個工作的決心。

“我先說一說想法,”周術保等田仁權停下來,就先發言,“城南市場目前已經是我縣建設發展的一塊疤,嚴重拖住我們發展的後腿。長坪縣要在經濟建設工作迎頭追趕先進發展地區,就必須下決心解決面前這個困難。

我們可以設想,城南市場這裡的建設改造,再拖一兩年,將會成爲什麼樣子?特別是目前我縣的旅遊越來越紅火,來至全國各地的遊人,見到城南市場這個落後的現狀,只要有人將所見到的景象拍出視頻,發佈到網上,將對我縣旅遊業是多麼沉重的打擊?

城南市場的拆遷工作,具有較大的困難,這是現實存在的問題,也是歷史遺留下來的問題。可我們總不能遇上工作困難,就站在困難面前唉聲嘆氣,無所作爲吧。

面對困難,迎難而上,想辦法解決困難纔是我們應該做的。辦法總比困難多,這是客觀規律,也是我們在工作上必須堅信的信仰。

具體問題上,我認爲要求我們的幹部在做羣衆思想工作時,要有耐心,工作要細緻,總能夠找到打動對方的突破口。

城南市場的人總共有五百餘戶,一戶戶做好思想工作,他們的陣線肯定能夠破解,只要將大多數人談下來,達成協議。

至於極個別的人,惡意阻遏我縣建設工作,該採取強硬措施。我們縣委集體也應該有一個明確的態度,纔會給做具體工作的幹部予以信心嘛。”

周術保這個表態,也是一種決心。其實,大家都知道,城南市場確實到了必須解決問題的時候,縣裡也該下達決心了。不過,具體怎麼操作,縣裡會給予城南市場這些原住戶什麼樣的補償,依舊是模糊的。

“書記表達的意思很明確,我認爲,在城南市場的建設上,確實到了必須解決問題的時機。”石東富接着周術保的話說,也算是表達態度,在這個問題上,大家都目標是一致的。“工作有難度,也是考驗我們領導班子的能力,我堅信在術寶書記領導下,能夠解決這個歷史遺留的問題,也讓長坪縣的人,去掉這個疤痕。”

石東富說到這,就不展開了,沒提到具體如何對拆遷戶進行補償。雖說歷史上有例子,但城南市場並不大應,而目前,城南市場的那些人,可能提出什麼樣的補償條件?

大致方向各人心裡明白,縣裡能夠壓下補償條件嗎?會有多大的工作力度和工作決心?反彈力會有多少,縣裡能不能扛住壓力,乾脆利索地完成拆遷?

“周書記,我有一個想法。”何安革這時候主動站出來發言,自然是要支持周術保的意見,“按照書記的工作要求,我認爲在今冬明春之間,將這個工作推進完成。定出工作推進進展時間表,縣裡主要領導親自掛帥,親臨第一線去做工作。

只有這樣達決心、大勇氣之下,這個遺留的問題纔可能解決好。

另外,在具體操作上,縣裡完全可以這樣做。城南市場爲什麼能夠一直堅持下來?主要是這個市場一直都沒有關閉,一直在經營,使得市場裡的人一直在賺錢,沒有生活上的壓力。

如果我們從明天開始,將城南市場進行封閉,不準任何人在城南市場經營,也不準外面的人進去買賣。這個市場就不存在了。沒有買賣的市場,自然沒有價值。那些商鋪也就空閒起來,不能作爲商鋪對待,而只能是危房、違章建築。到時候,縣裡完全可派出挖機,一夜之間拆爲平地。

至於住戶該怎麼做?限制外面的人進城南市場,住戶那邊的思想工作肯定會容易起來,再一戶戶說清道理,整個問題就會得到解決。”

何安革說到這,比較滿意自己的說法,估計也是反覆琢磨過的。他這個提議,確實很毒,先切斷內外關聯,廢除市場的經營。時間不要長,城南市場裡的人就有危機感,也會體會到縣裡的決心。

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