第三章

“不..不...不老,年輕..很年輕,呵...呵呵。”夏軸摸着腦袋尬笑着說道。

女人嘛,隨着年齡的增長,最在乎的就是相貌、身材和年齡這幾方面,饒是不懂得察言觀色,就會像夏軸那樣單身幾十年。

付宮楠就這樣安安靜靜的聽着他們你一句我一句。

沈嵐秋從座位上起來走到付宮楠面前蹲下說道:“想怎麼稱呼我隨你,沈姨,沈奶奶都可以,我把你帶回來,從今以後你就是縉門的人,是我的孩子,希望你以後不要讓我失望。”

轉眼間,那個弱不禁風的小女孩兒,已經長大成了能夠擔起整個沈氏集團的大姑娘了。

不得不說付宮楠是萬里挑一的好苗子,不僅長得明眸皓齒,處理事的手段也是一流。

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付宮楠掃視了一圈會議室裡的人,個個都把頭埋得很低,像是一羣做錯事的學生,等着老師批評。

付宮楠兩手撐着辦公桌面說道“好了,這個臨時會議主要解決金融問題,在房地產市場上還存在嚴重的信息不充分的問題,這樣就極容易形成金融風險,還有就是房地產對銀行金融業的依賴程度過大和政策方面的風險。”

“我這裡準備了3個方案你們可以拿去探討一下哪個更合適一些,如果你們有更好的方案,也可以拿出來一起探討,方案一:建立長期投資基金組織,吸收長期資金投資於住宅產業,房地產投資基金屬於股權投資,建立房地產基金可以分散投資,降低風險程度,豐富了融資品種,另一方面也可以吸收社會上的分散資金,爲迅速增長的個人金融資金提供新的投資渠道,同時也滿足了房地產業發展對資金的鉅額需求。”

“方案二:鼓勵發行公司債券,吸引社會剩餘投資房地產業。目前F國的二級市場還未真正形成,上市對於大多數房地產業而言是可望而不可即的事,那麼,改選融資期限較長,利率比銀行貸款低公司債券,將成爲企業融資的更好途徑。”

“方案三:大力推行融資租賃方式,F國房地產金融制度創新的當務之急是融資證券化,由於住房抵押款佔用的資金數量大,積壓時間長,變現難,因此經營中孕育着巨大的風險。”付宮楠操控着PPT說道。

“付總,我這兒有個方案,不知可行不可行。”

“嗯,說來聽聽。”

“將保險資金引入住宅融資市場,擴大房地產業的融資渠道。保險資金相對穩定,數額巨大,運行週期長,比較適合投資於住宅產業開發,而且有利於提高投資規模。”

付宮楠點頭道:“不錯,從現在這個形式來看,我們現在要選出兩個方案出來,其中你的這個方案巨有一定的穩定性,非常適合備用,然後我們另一個就選這三個中得利益最大的一個,當然利益最大,風險就越大。”

“好了,現在贊同方案一的人請舉手示意。”

5人。

“贊同方案二的人請舉手。”

4人。

“贊同方案三的人請舉手。”

3人。

“少數服從多數,主要運行方案爲方案一,備用方案就用剛纔王經理所說的,所以在座的各位都沒有意見吧?”付宮楠掃視了一圈說道。

“沒有”會議室裡的員工異口同聲的答道。

“好了,今天的臨時會議就到此結束,希望各部門下去儘快執行,散會。”