隨着趙鵬遠的喊話,議論的聲音越來越大了,區長也是比較猶豫。56號客人雖然拍下了目前所有的土地,但是他不相信有人會在政府組織的拍賣會上搗亂,尤其是邱明軒的兒子還在那裡,這就更不可能了。不過現在其他人表示懷疑該怎麼辦呢?
“呵呵。”張震的笑聲傳來,聲音不是很大,但是所有人都聽見了。
“張震有什麼可笑的,你最好出示一下你的資金證明。”趙鵬遠吼道。
“我爲什麼要出示資金證明呢?就因爲你懷疑不成?你算什麼東西?”張震不緊不慢的說道。
“哼,現在可不是我懷疑,而是家都懷疑,不算第八塊土地,前面七塊你用了十三億,加上開發最少需要三十億的資金,現在你還要用八億來買第八塊地,你哪來那麼多開發?”趙鵬遠鬥志滿滿的說道。
“誰告訴你需要數十億開發的?那是你蠢,我只需要在沒快地上建四層高的停車場收租就可以了,所有土地加在一起都不需要一億的開發費用。”張震一本正經的說道。
“噗。。”正在喝水的人全噴了,你也太奇葩了,建停車場,虧你想的出來。邱明軒也是明顯的嘴角一抽,不過他知道張震在消遣趙鵬遠,也算是幫小邱出氣了。
“這麼好的地建停車場,我不信。”趙鵬遠喊道。
“你信不信並不重要,也不關我的事情,這種投資少見效快的項目我爲什麼不做?加起來投資不到一億,但是每年都有上億的回報率,如果快的話十年回本,商業用地是四十年,後三十年我都是賺的,而且不用費心費力的去經營,我可以去周遊世界,這可是絕對的現金流經營,我可以提前退休了。”張震點了一顆煙,慢條斯理的說着。
趙鵬遠的氣的說不出話來,站在那裡無所適從。白雲飛站了起來,趙鵬遠和他坐在一起,他丟了面子自己也不好看。
“年輕人,不論你建什麼,那是你的事情,不過你應該讓我們看看你的資金是否足夠,畢竟拍賣會是大家的事情,如果到最後你沒有足夠的現金,那麼我們豈不是陪你玩兒了一上午,我們商人的時間是寶貴的。”白雲飛把所有人都拉上了,畢竟拍賣會快要進行一上午了,所有人都沒有拍賣到土地,全部成了張震的了,要說不憋氣是不可能的,不過他們不瞭解張震的實力,不敢說什麼罷了,現在白雲飛帶頭,自然也有好事者跟着起鬨。
“給你們看了我的資金,那不是被你們摸的到了我的底牌,接下來的拍賣對我很不利,你們怎麼補償我?或者說你們補償的起嗎?”張震看着白雲飛說道。
白雲飛想了想說道:“第八塊土地你已經報價八億,如果你的資金充足,那麼我們就不再和你競爭了,直接讓你八億拿走,這塊地要想成交最少十億,你不虧吧?大家說怎麼樣?”白雲飛看向了其他人。
1號、2號和6號桌一直就沒有說過話,這次錢少率先表示了同意,然後其他人也同意了,1號和2號桌的目的明確,其他的事情和他們無關,所以也不關注,連頭都沒有回。張震一直觀察着,看來這兩家是要在最後火拼了,鬥智鬥勇是肯定的,一會要好好欣賞一下。
“好,既然你們都同意了,那麼我就證明一下吧,請區長先生致電華夏銀行魔都總部,查詢輝煌投資的賬戶,今天我是代表外資輝煌投資前來投拍的,輝煌投資的賬戶上有多少錢,一問便知,我有全權支配的權利,這個銀行可以作證。”
“好,既然張先生同意,那麼就由我來做個公正,我想大家沒有意見吧?”區長站起來說道,下面紛紛表示同意。區長撥打了電話,等待了幾秒後電話接通,“喂,是李行長嗎,我是浦東新區區長方明,對對,我們現在拍賣會出現了一點兒小麻煩,主要是張震代表的輝煌投資是否有足夠的資金,對對,哦,需要張震先生確認嗎?好的。”
方明轉身來到張震身邊說道:“李行長需要您的授權才能說。”張震拿過了電話說道:“李行長,我是張震,對,一些無聊的人罷了,認爲我的資金不足,沒事,小事情,您和區長說就可以了,好的,有空吃飯。”
方明接過電話然後聽着,突然手一抖,差點兒把電話扔了,“好的,我知道了,非常感謝李行長的支持,好好,再見。”方明額頭上的汗下來了,六百億的資金,張震幹什麼不可以啊,這絕對是大金主,前面1號和2號加起來也不夠看啊。
“好了,經過李行長的確認,張震先生所代表的輝煌投資公司資金充足,我在這裡特此聲明,拍賣會繼續,第八塊土地因爲先前的約定,以八億的價格成交,恭喜張先生了。”方明向張震道喜。
“多謝區長的幫助。”張震自然不能無視區長的友好信號,可是其他人迷茫了,到底有多少錢,不過看區長的態度應該是很多的,怎麼到最後不說了呢?
“區長先生,不知道張先生有多少資金?”白雲飛問道。
“這個屬於商業機密,我無可奉告,不過我和華夏銀行魔都總行的李行長可以證明,張先生所代表的輝煌投資有足夠的資金競拍和開發,不知道這樣夠不夠?”方明說道。
“夠。”白雲飛無奈,只能坐下來了,不說方明瞭,華夏銀行他是得罪不起的,哪個公司集團不需要貸款呢?得罪了李行長,那麼以後他的遠大集團就別想貸款了,雖然還有其它銀行,但是華夏銀行一句話,其它銀行還能給你貸款嗎?
雖然方明沒有具體說具體資金是多少,但是明白的人都明白了,資金雄厚。
“好,那麼第八塊土地歸56號所有,恭喜。”拍賣師馬上開始了拍賣程序,以便緩解尷尬的氣氛。就剩兩塊土地了,也是最有價值的兩塊土地,1號正大集團和2號青雲集團始終都在等待着,不過現在出現了變數,張震是否也會參與競爭呢?
“激動人心的時刻來臨,第九快土地即將開始競拍,這裡屬於六十年代興建的老社區,不過已經跟不上魔都的變遷,區政府已經採取置換的方式遷出了所有居民和商家,這裡也是最後一塊老舊住宅區,只剩下拆除工作了。總面積在一千五百畝左右,起拍價格八億,每次加價不少於三千萬,現在開始。”拍賣師激情的喊着。
“十億。”最新出手的是青雲集團,直接把價格拉到了十億,一下子斷絕了大多數人想參與的想法,拍賣會是有偶然的,比如相互的心理戰,沒準就別人得了便宜,雖然不常見,但是也有這種先例,所以直接一次性太高門檻。不要以爲這個價格有多高,和收益比起來不值一提,三百畝的土地就可以建築三十棟左右的高層住在區,現在是一千五百畝,這麼大型的居住區,地點也錯,周圍都是新建不久的住宅小區,屬於人口密集地。這樣的地理位置,小區外圍的門市房就可以賣出一個好價錢,如果設計合理,經營理念先進,那麼你可以把這些門市房經營成商業街,那樣的利潤就更高了。
“十一億。”正大集團不落人後,直接加價了一億。張震也在考慮,這裡他可以拍下來,但是拍下來幹什麼用呢?他可沒準備進軍房地產這個行業,我的目標是能源、汽車、船舶這些大型工業,以後交易來的技術肯定也是這方面的,不過想要打出名氣就必須下手,這讓他有點兒頭疼,難道還建職工宿舍不成?
“張大哥,我們還搶不?”邱曉秋明顯是比較興奮了。
“搶是可以搶,不過我在想買下來乾點兒什麼?我沒想進軍房地產啊,太消耗精力了,我的目標是大型工業。”張震頭疼的說道。
“老闆,我們可以和別人合作的,這些東西我們其實不用管,只要和別人合作就可以了,同時還能拉攏盟友。”張應龍說道。
張震擡頭看了看他,人才啊,“不錯,張哥說的好,確實是我想多了,買過來不一定要自己開發,完全可以和別人合作,反正我也看不上那點兒錢,就當拉攏盟友了。”張震十分贊同。
而在這時價格擡到了十三億,雙方開始拉鋸了,他們的目的並不是這塊地,雙方都在試探對方的準備金額,同時爭取讓對方在這塊地上消耗更多的資金,這樣最後一塊地自己將會更有把握。
“十三億五千萬。。。”“十三億八千萬。。。”雙方交替上升,彼此試探對方的心理底線,既不能讓對方佔便宜,花錢少了,又不能砸在自己的手裡,這關係到最後一塊土地的競爭力。正大集團的實力稍微強一點兒,但是強的不多,所以拉鋸戰一直持續到二樓十四億以上。
“小邱,報價十六億。”張震說道。“十六億。”邱曉秋喊完,只有會場一片的寂靜,不過拍賣師沒有閒着,“56號再次出手,價格十六億,還有沒有更高的了。”他喊話的時候所有人都沒有看他,都看向了張震。
正大和青雲集團的兩位也看了過來,張震這次微笑着面對他們,他出手的時機剛剛好,兩大集團不敢再往上加了,萬一張震突然撤出,那麼他們就需要爲高價買單了,最後一塊地就沒什麼希望了。而且他們不知道張震的實力怎麼樣,繼續跟下去得不償失。
“十六億第一次。。。第二次。。。第三次。。。恭喜56號再次成功。”拍賣師一錘落下,所有人才緩過神來。