肖遠航和徐文業選擇的兩家公司一家是嶺南超遠建築開發總公司，是掛靠在嶺南建委旗下的，有着半官方的背景，資金實力雄厚。另一家是浙東申易建築開發總公司，也在着當地半官方的背景，資金實力同時非常雄厚，之所以選擇這兩家公司，肖遠航就是想一次性將公司掌握的土地全部拋售出去，公司掌握的土地價格已經接近5個億，一般的公司是沒有能力吞下這麼大一塊蛋糕的。
吃過早飯，肖遠航、徐文業、常建華幾人商量了一下，決定由肖遠航和常建華出面約見嶺南超遠建築開發部公司的李建羣總經理洽談土地事宜，徐文業不露面的原因很簡單，敢來瓊海分一杯羹的人都不是簡單的人，以衙內黨居多，這個李建羣據說是嶺南一位主要領導的公子，徐文業雖然不認識其人，但不敢保證他不認識徐文業，肖遠航和常建華就沒有這個顧慮了，另外，徐文業也想借這次瓊海之行，把他私下購買的土地也全部處理掉，得在幕後進行協調指揮。
李建羣一接到阮國良的電話，得知他垂涎已久的那三塊土地對方已經決定要出售的情況後，立即喜出望外的帶着手下匆忙的來到了天虹國際酒店32層總統套房的會客室，今天的談判是以常建華爲主，阮國良爲李建羣和常建華相互介紹之後，雙方分賓主落坐，開始正式的談判。
李建羣心裡清楚，能在瓊海這輪大開發中佔一席之地的都不是普通人，何況手裡擁有瓊口三塊大宗土地的常建華，他是個精明的人，絕對不會小看常建華，就算常建華不是那種背景十分的深厚的人，那麼他背後的人身份一定非凡。
李建羣來瓊海是求財的，因此。雙方一落座，便開口說道：“常老闆，對你們公司手中的三塊土地我可是惦記大半年的時間了，可惜貴公司一直握在手中不出售，看得出常老闆是一個非常有遠見的人，既然今天想出售了，那麼我很高興貴公司能看中我們超遠，我是一爽快人，只要價格不太過份，我們公司就準備全部接手！”
常建華點了點頭說：“既然李總這麼爽快。那我也就掖着藏着的了，我想這三塊土地現在價格李總也清楚，我的意思是，這三塊土地在現在價格的基礎上提高一層，而且是三塊土地打包出售，李總覺得能吃得下，那我們就不妨詳細談談！”
“哦喲！常老闆你不要獅子口大開喲，我們公司可是十分有誠意的！”李建羣表情十分誇張的說道。
肖遠航這時候說：“李總在瓊海這地方做土地生意也不是一天兩天了，我相信你十分清楚這兒土地的行情。可是呈幾何的倍數上漲，雖然我們加一成出售，你接手也是得了大便宜，我不說你也知道。不出一個月你就能大賺一筆！”
李建羣說：“這位小兄弟不能這麼說話麼，做生意講究的就是隨行就市，今天我們能談今天的價格，至於你說的那都是預測。做不得準的。”
肖遠航呵呵一笑說：“李總，反正我們也不着急出手，現在是賣方市場。雖然現在的價格是如此，但可是有價無市啊，如果這個價格李總覺得不適合，我們可以一個月以後再談。”
李建羣急忙連連搖手說：“不不不，我們現在就談，一個月後行情不一定變成什麼樣子，到時我們還賺什麼？”
李建羣是一個想當有頭腦的人，在瓊海淘金半年多時間，從當初的一百多萬本金，現在已經成爲身價上億的富豪，按他的判斷，今後半年的時間內，瓊海的土地價格還會一直呈上漲的態勢，最終能上漲到一個什麼程度雖然他無法判斷，可他堅信，現在只要能買到土地就一定會大賺特賺的，因此，他接到阮國良的電話後，第一時間就帶着手直趕了過來，生怕這三塊大宗土地被別人搶走了。其實加價一成他的心裡已經接受了，如此反應只是想壓一下價格，怎奈現在賣方市場，根本不給他壓價的餘地！
“好！”常建華見李建羣被打回了原型，望着說：“我們公司手中的三塊土地經過詳細的核算，總價值是4億9千8百萬，加價一成後爲5億4千7百80萬，爲了表示我們的誠意，80萬的零頭我給你們抹去，一口價5億4千7百萬！”
李建羣急忙說：“常老闆，你看能不能再少點，把7百萬的零抹去，5億4千萬你看如何？”
常建華搖搖手指說：“不行，5億4千7百萬一分錢都不能少，如果李總無法接受，我們可以和別的公司談！”
“不不不，就5億4千7百萬，我們馬上就籤合同！”李建羣知道現在瓊海的土地的多麼搶手，想買到這麼大宗的土地是可遇不可求的事情，因此，果斷的做出了決定。
常建華說：“李總，合同我們先不急着籤，我做生意的原則是一手錢一手貨，畢竟5億4千7百萬不是一個小數目，三天，我只給李總三天時間，三天後李總若能拿出這筆錢，咱們籤合同，這三塊土地就是你的了，否則……”
李建羣聞聽此言，冷汗立即就流了下來，雖然現在他有億萬身價，但能拿出的錢也不過1億多一點，如果給他一個月時籌錢，他自信無論採取什麼辦法是能湊齊這筆錢的，可是三天時間太短了。看着常建華一副絕無商量的表情，他一咬牙說：“好，三天就三天，但是常老闆一定要信守承諾！”
常建華笑着說：“沒問題，我等你三天！”
李建羣立即發動了在嶺南所有的關係籌錢，銀行貸款、挪用資金、高利擡錢等等，所有的手段都用上了，也不過籌到2億7千多萬，只夠購買三塊土地中一塊最大的土地錢，最後只好忍痛割愛，又聯合了兩家大型建築開發公司，將其中二塊較小的土地轉讓給他們，這才湊足了所需要的款項！
手裡有1億，就敢做5億的生意，而且什麼辦法都敢想，什麼事情都敢做，這就是當時瓊海投機者的瘋狂寫照！(……)