9.買房金海灣小區

bookmark

爲了方便炒期貨,蕭睿晗本想安的寬帶的,可幾大運營商都不願安裝,沒辦法只能跟隔壁網吧老闆商量,牽了跟網線直接到了家裡。

最近黃金期貨的走勢,蕭睿晗一直都留心觀察,12月1日週二,蕭睿晗趕在開盤前爬了起來,打開電腦,進入平臺,新一天的交易即將開始,當天以1179.65開盤,蕭睿晗在1179.8買了1萬手,在1196.5附近賣出,當天獲利1670萬米元,蕭睿晗提現一千萬。

遇上林華上早班,吃完晚飯之後,就會將蕭睿晗拉到迎賓路上去溜一圈,順道去黃金路上的安置小區去看看。

金海灣小區將於2010年1月6日開盤,上週娘倆剛去售樓部打聽了一番,金海灣小區有套二和套三兩種戶型,套二的面積在87.26—89.65平米,總價在36.6-—37.6萬元之間,套三面積在101.67—123.51之間,售價在42.7—51.8萬之間。

看房子主要是林華和蕭睿晗的事,蕭邑表示他只是個幫忙的,根據蕭邑林華的繳存年限,最多也只能購買89.65的套二,這一點讓蕭睿晗有些意外,不過對蕭睿晗而言,她已經計劃好了,在明年2月過年之前,趕緊的把位於燕京北四環的那套房子過戶了才行。

“媽,我們只需要出十萬付個首付就可以了,貸二十年,240期,月供1150。”蕭睿晗在自己的手機上給出了她認爲的最合理方案。

“二十年太長了,這個房子12年交房,交房之後租出去,到時候以房養貸。”按林華的想法,15年180期,月供1533元,10年120期月供2300元。

“我覺得十五年的話,月供1533,壓力也沒那麼大。”蕭睿晗知道等到12年交房拿證的的時候,樓盤的均價已經破了每平米六千,等到的18年,金海灣的均價都在1.8萬/平米。

林華最近回家都喜歡看蕭睿晗放在桌上的黑皮筆記本,上面記錄了09年下半年以來燕京和中海樓盤的開盤價,動輒都在2—3萬/平米的均價,而即便是現在濯水勝景最大的戶型315平米,算下來還不到一千萬。

“怎麼你有興趣看燕京和中海的房價?”

“咱家就是不吃不喝五年才能在燕京城買一個平方,可是五年之後,燕京房價會漲成什麼樣,我看出了買彩票,還必須是要那種千萬級別的才行,媽,聽說之前有人中了千萬大獎,要是我中了就好了。”蕭睿晗說這話的時候,小心的觀察這林華的反應。

“你怎麼跟你舅舅一樣,想着不勞而獲,你也知道,自從這彩票問世以來,他就一直在追,追到現在,中了幾塊錢。”林華提起林彬就怒其不爭。

“您這話說的,舅舅聽到了,肯定會不高興的,人家明明中過二十塊的,沒有付出哪來回報,再說了我就是中了那個五千萬大獎,也只能在中海買個大戶型的,別墅什麼的,根本就買不起。”

“中海那地方人多地少,房價自然不會便宜,不過中海都扯遠了,舉個最簡單的例子半坡街,一邊在二環,一邊在三環,東頭到西頭,這房價就有差別了。”

“你說咱們當初房改的時候,買一個大一點的戶型不久行了。”

“我也想啊,可你也知道,當初買那個房子的時候,都還是找你姨媽借的,你爸還準備把資格賣出去。”

“媽,我覺得,這房子直接寫成你們兩的名字,以後還貸的事,我來,等到交房的時候,我們就可以以房養貸,到時候,家裡的條件應該比現在更好,索性到時候就再買個套三或者更大的房子。”蕭睿晗覺得有必要先給老媽林華打預防針,等到12年金海灣小區交房的時候,她名下肯定會有好幾套房子。

“也是,等過兩年迎賓路上這些樓盤修好了,選擇也自然多了些。”林華的潛意識裡還是想在這附近安家。

“不過,媽,金禾公司是個什麼背景?”蕭睿晗只記得金禾公司是區裡的開發企業,這地拿了好幾年了,一直修修停停的。

“金禾公司現在就是個空架子,那還有什麼實力進行開發。”

“哦。”蕭睿晗恍然大悟,金禾公司雖然現在看起來就是個空架子,但是手上還是有好些個項目,趁着金禾公司重組前,一定要拿下金禾別墅這個項目,蕭睿晗要做的就是找專業人士來做這些事。

於是夢想基金的人員出動,很快就收購了鼎州區一家有資質的開發企業,然後由這家開發企業出面,以16.3億的價格收購了金禾別墅項目,在完成收購手續之後,項目更名爲夢想家園,規劃設計也做了很大的修改,比如原計劃修建的55棟別墅,只保留20棟,將新建5棟21層的高層住宅,綠化面積也有所增加,這都是後話。

臨近年末,蕭睿晗終於收到了江州大學的錄取通知書。

蕭睿晗在收到

通知書的第二天,就進行了科目一的理論考試,姜克將當初吳芸的教練介紹給了蕭睿晗,按照教練的估計,如果一切順利蕭睿晗能在年前拿到駕照,於是,蕭睿晗在通過科目一的考試後,就去找吳芸了。

這時候的吳芸,已經確認懷孕了,於是蕭睿晗拎着一大包東西去看吳芸,想到剛懷孕那會,吳芸白白胖胖的模樣,蕭睿晗覺得,吳芸遠比自己有毅力,等小糰子週歲的時候,她已經恢復到了當初的魔鬼身材。

“這些東西都是給你準備的,多吃點有營養的,我問過了,這些都是低脂的,你現在管住嘴,生完孩子恢復的也快點。”

“你都是跟誰學的?”

“我們單位上的幾個老阿姨說的,哥,你可要管住我姐,高糖、高脂的都不能吃,每天適當的運動。”

“你纔多大點人,整的就跟你生過孩子似的。”吳芸嘴上雖然這樣說,但心裡卻有些感動,吳家的姐妹雖多,可沒人會這樣對她說。

“妹子,科目一過了。”

“今天過的,教練說明天就可以開始科目二的學習。”

“其實開車吧,只要放鬆就行了,你姐當年考駕照也就一個半月的時間,你要按她的速度,年前就能拿證。”

“哥,你是老司機了,你說我買個什麼車來開?”

“新手上路,總不能一上來就買個新車開,當然找一個車況比較好的二手車,等你車技穩當了,再買個新車開。”吳芸說完就直接給了蕭睿晗一個白眼。

“哥,你給推薦一下。”

“一般女孩子開個小排量,譬如你姐開的奧拓。”

“我想買個SUV,比如H5\R3之類的。”

“沒想到你還喜歡這類的車,不過也是有些女孩子開的是跑車,反差挺大的,特別是在江大的校園裡。”

“那好,等明年春季開學了,我一定要在江大校園裡去見識一下這些豪車。”蕭睿晗知道在江州大學附近經常有豪車出沒。

“考上了?”

“對,過完年就去報到。”

“不容易啊,學渣也有逆襲的一天。”吳芸開着蕭睿晗的玩笑。

“對了,哥,有件事幫朋友問一聲,聽說那個生態休閒莊的老闆想轉手,她託我打聽一下,這事能不能成。”

“不過這事,還是讓你姐去打聽,畢竟你姐給村上的人熟一些,七彎八拐的都是本家親戚。”

“姐,這事就麻煩你了。”蕭睿晗知道,那塊地後來陪那老闆給放棄了,任由雜草叢生,蕭睿晗想過拿到那塊地後,要把休閒莊變成養殖基地,隨着城市建設的發展三環內的土地都轉成了建設用地。

“行,這事我幫你問問,再給你回話。”

“謝了姐。”

66.拓展業務92. 該來的總要面對131順道臨江86.東五環別墅26.半坡街的房子116.開眼界83.中學同學會13.吃飯58.14年的夏天30.投資四合院112.開着房車去旅行18.體驗生活?21.小糰子上線103.湯鍋62.驚變62.驚變83.中學同學會125.找個合適的地方45.拉投資84.燕京買商鋪124.不把雞蛋放同一個籃子32.12年歐洲盃114.崔泰熙要來了69.年三十19.好吃客上線啦72. 唐靜姝的婚禮127.矛盾114.崔泰熙要來了86.東五環別墅64.來自白馬河灘的籽料84.燕京買商鋪37.麻煩81.惹不起的麻煩32.12年歐洲盃104能窮不能富73.上林壹號15.後援29.小糰子的週歲宴104能窮不能富83.中學同學會63.事情的真相57.周到的考慮91.情人節12.蕭尹135.夢想島8.好吃客上線109.享受生活94.來自老姐姐的教導108.生意夥伴89.蕭尹回來了4.購房之旅84.燕京買商鋪44.挖坑92. 該來的總要面對67.流水山莊132.半坡街拆遷114.崔泰熙要來了108.生意夥伴108.生意夥伴22.假期燕京買車131順道臨江73.上林壹號70.吳芸搬家121.感謝你自己26.半坡街的房子126.糾結中31.蕭睿晗的婚姻觀101.想要的生活69.年三十78.南邊的變化34.第一次港島行56. 哪來的自信?27.印象城132.半坡街拆遷61. 雲都車展118.一路向西走90.春節大禮包46.再遇故人48.我們不是對手7.副業49.第二次港島行132.半坡街拆遷120.要有準備123.默默的畫根線65.年終總結53.東陽山投資計劃75.長假60. 又到一年生日時42.遲來的同學會91.情人節85.海洋館89.蕭尹回來了97. 組團遊東瀛18.體驗生活?111.出門在外,多準備些也是好的。90.春節大禮包112.開着房車去旅行129.遠遊
66.拓展業務92. 該來的總要面對131順道臨江86.東五環別墅26.半坡街的房子116.開眼界83.中學同學會13.吃飯58.14年的夏天30.投資四合院112.開着房車去旅行18.體驗生活?21.小糰子上線103.湯鍋62.驚變62.驚變83.中學同學會125.找個合適的地方45.拉投資84.燕京買商鋪124.不把雞蛋放同一個籃子32.12年歐洲盃114.崔泰熙要來了69.年三十19.好吃客上線啦72. 唐靜姝的婚禮127.矛盾114.崔泰熙要來了86.東五環別墅64.來自白馬河灘的籽料84.燕京買商鋪37.麻煩81.惹不起的麻煩32.12年歐洲盃104能窮不能富73.上林壹號15.後援29.小糰子的週歲宴104能窮不能富83.中學同學會63.事情的真相57.周到的考慮91.情人節12.蕭尹135.夢想島8.好吃客上線109.享受生活94.來自老姐姐的教導108.生意夥伴89.蕭尹回來了4.購房之旅84.燕京買商鋪44.挖坑92. 該來的總要面對67.流水山莊132.半坡街拆遷114.崔泰熙要來了108.生意夥伴108.生意夥伴22.假期燕京買車131順道臨江73.上林壹號70.吳芸搬家121.感謝你自己26.半坡街的房子126.糾結中31.蕭睿晗的婚姻觀101.想要的生活69.年三十78.南邊的變化34.第一次港島行56. 哪來的自信?27.印象城132.半坡街拆遷61. 雲都車展118.一路向西走90.春節大禮包46.再遇故人48.我們不是對手7.副業49.第二次港島行132.半坡街拆遷120.要有準備123.默默的畫根線65.年終總結53.東陽山投資計劃75.長假60. 又到一年生日時42.遲來的同學會91.情人節85.海洋館89.蕭尹回來了97. 組團遊東瀛18.體驗生活?111.出門在外,多準備些也是好的。90.春節大禮包112.開着房車去旅行129.遠遊