第六十二章 取捨

劉繼忠還沒想出頭緒,又一個電話打進來,這也必須要接,而且也必須要笑,“領導,”

“劉董,有一個動向,你得用點心,”打來電話的是孫副市長。

“市長你說,”

“你們高新區CBD的那個項目,本來承諾是去年10月21號交房對嗎?”孫副市長問。

這又是一個麻煩事。

這個至少能給他帶來9位數收益的大項目,因爲資金不暢,進度始終趕不上計劃。

“市長,因爲我們要把東城大廈,做成東成的標杆項目,所以對這個項目的要求,格外嚴格,由此可能導致進度有一定的延後,但是你放心……,”

“是啦是啦,”孫副市長打斷了他,“你肯定有理由,只是不是要我放心,是要業主們放心,”

“我看到區裡的報告,從去年底到現在,已經有五十多人,爲了這個問題,找到了主管部門反映,看趨勢,人數還在進一步增加中,”

“我就一個要求,可不能再出現一次羣體性的事件,你的航空公司目前發展得不錯,但你要明白,你當前的這個局面,來之不易,”

“明白了孫市長,我一定會向業主做好解釋說明工作,在交房時間上取得他們的諒解,絕不會再給領導添麻煩,”不管那邊能不能聽到,他把胸膛拍得咚咚響。

“那就好,我就是提醒你一聲,”孫副市長說,“但事情再多,主次輕重也一定要分清楚,羣體性的事件,一定不能再有,”

劉繼忠敏銳的從這話裡,聽出一些別的意思來,說事情多,這是在說我最近和他聯繫得太少?

他想了一下,這一陣子,有些焦頭亂額,好像真還不夠積極。

“明白,謝謝市長關心,改天,老地方,我請你喝茶,”

“當務之急,是把這個隱患先消弭掉,”孫副市長掛掉了電話。

對現在的劉老闆來說,換做其它任何一個領導,以這樣的口氣吩咐他做事,他心裡肯定不舒服,但孫副市長,還真有這個資格。

上一次他很引發的羣體性事件,就是因爲欠工程款,讓那些工人把政府圍起來的那次,最後還是孫副市長幫他籌款解圍。

但對現在劉繼忠來說,做那些業主的工作,還真不是最緊急的。

他想起了他哥哥劉繼善的話,“這樣下去,都會垮掉的,”

這種可能性,還真的存在。

以前玩8個瓶子3個蓋的遊戲,他還勉強能應付過來,但現在再加上一個航空公司這樣的吞金巨獸,他感覺也有些玩不過來。

從目前的情況來看,房地產和航空公司,這兩個主要項目,可能必須要捨棄一個,另一個纔有可能持續,不然,是兩個都玩不轉,或者說,是他所有的產業都轉不起來。

那麼,保房地產,還是保航空公司?這是一個問題。

這一天,劉繼忠一直在公司呆到深夜。

…………

第二天一早,東成集團目前唯一的海歸,經常像吉祥物一樣,被劉繼忠向各合作伙伴和媒體介紹,除劉繼善之外的另一位副總,被劉繼忠叫到辦公室。

“皮特,”劉繼忠讓秘書給他倒了一杯咖啡,“我希望你放下目前手頭上所有的工作,把精力專注到另外兩個方面,”

“一,制定我們的航空公司,在A股,H股,或者海外上市的計劃,”

“第二,在國外,我希望是華爾街,爲我們尋找投資商,”

“也是針對航空公司的投資嗎?”皮特李確認了一下。

“對,就是航空公司,”

經過一夜痛苦而煎熬的思索,劉繼忠已經做出了取捨,他決定,把所有的資源,都集中來發展航空公司。

房地產開發,雖然從長期來看,是一個很好的生意,但是,受政策和其它因素的影響,有些不太穩定。

這是一個方面。

另一個方面是,如果從事房地產開發,他劉繼忠和他的東成,最多隻能在省內有些影響,這不符合他的抱負。

還是航空公司這樣,會帶來廣泛關注和影響,而且也更容易通過上市融資,和讓更多的機構投資的項目,更值得發展。

就說到華爾街拉投資,你一家影響力都不出省的房地產公司,和一家聞名中國的航空公司,誰更容易得到那些銀行家的青睞?

結果是不言而喻的。

“董事長,畫到了,”秘書帶着兩個各拿着一幅畫的員工走進來。

“好好,掛那,掛好,”劉繼忠指着自己辦公桌後面的牆上說。

那是兩幅人物畫像,一中一外。

中國的那位,是海航的創始人陳總,外國的那位,是維珍的布蘭森,這是他最喜歡的兩位航空界人士。

他之所以決定把發展重心,放在航空公司上,也有受這兩位同行的影響。

這兩位,都是在帶領航空公司走上正軌以後,以航空公司爲中心,廣泛的進入上下游和關聯行業,最後都成功的打造出一個綜合性的大型集團來。

這正是他想要的。

所以,就是現在把其它的項目都捨棄掉,也無所謂,未來等航空公司走上正軌,照樣能重新再發展起來,而且會發展得更好。

端詳了兩位成功的同行好久,在身後兩位同行的注視下,劉繼忠拿起電話,“祝總,來我辦公室一趟,”

…………

祝無波(男)走進劉繼忠辦公室後,發現老闆辦公室的陳設,有了些變化,牆上多了兩幅畫,桌上放着高新區CBD項目,東城大廈的模型。

“董事長,”

“祝總,坐,”劉繼忠招呼祝無波坐下,“有兩件事要你辦,”他開門見山的說。

“東城大廈,接下來所有的按揭,都放到解放路的建行,”

祝無波楞了一下,問道,“董事長,不是應該在工行嗎?這是工行當初給我們貸款1.3億的附加條件,”

這一點,劉繼忠當然知道,但是,因爲缺錢,他又以同樣的條件,從建行那裡貸了一筆款子,那接下來的按揭,自然要放在建行。

“那些問題,有我來操心,你只管執行就好,”劉繼忠說。

在做好了取捨以後,究竟該怎麼做,他思路一下子清晰起來。

“好的,”見劉繼忠說得這麼肯定,祝無波以爲,他已經協調好了相關事項。

“這半層,以後就給你們房地產公司了,”劉繼忠指着東成大廈其中一棟的16樓說。

“真的?”這一下,祝無波是真的覺得有些驚喜。

雖然東成已經開發了好幾個房地產項目,但迄今爲止,他們並沒有自己的大廈,所有的公司,都是租寫字樓辦公。

在這樣的情況下,他們這些高管的辦公條件,可沒有劉繼忠這裡這麼好。

現在,是終於要鳥槍換炮了。

他還沒高興完,劉繼忠又指着附屬的兩棟商品房,以及底商中的一半說,“這些,我希望你們儘快銷售出去,”

“啊?”祝無波這次是真的有些掩飾不住自己的茫然,“董事長,這其中的不少單位,都已經銷售了啊,”

劉繼忠擡頭看了他一眼,“我知道,”

“我們會盡快把剩下的那些銷售出去,”祝無波馬上說。

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“我是說,這些,劉繼忠又指着那幾處地方,“重新再賣一次,”

祝無波這次沒有出生,只是嘴巴微微張開,就一直沒有合上。

這是讓我一房多賣?

劉繼忠拿過紙筆來,“這是我們這一次給銷售和你們主管的提成,”

他在紙上寫下兩個數字來。

祝無波的嘴巴還沒合上,因爲那是翻倍的提成。

“所有的合同,都是跟公司籤,”劉繼忠又說了一句。

意思就是,未來即便有麻煩,那些業主也只會找東成的麻煩。

“我們的下一個項目,也就是省裡撥給航空公司的配套用地上的項目,即將啓動,所以未來這些業主的訴求,很容易解決,”

這就是解決方案了。

祝無波緊張的思索了好一會,眼睛一直在模型和那張寫着讓他心動的數字的紙上打轉,最後點了點頭,“董事長,我們一定會爲公司回籠更多的資金,”

“很好,”劉繼忠也鬆了一口氣,非常放鬆的靠在沙發上。

如果祝無波不答應,這事還真有些麻煩。

當然,無論如何,最後是一定要按照他定下來的策略來實施。

無論是不顧給自己提供了貸款的工行,還是讓手下一房多賣,深思熟慮後的劉繼忠,沒有覺得一點的不適。

雖然他能想到,當初給自己貸款的那個工行支行,在不久之後,從行長到負責貸款的主管,一定會受到他們上級的處理;雖然能想到,那些辛辛苦苦,和別人重複買了房子和商鋪的客戶,接下來的幾年時間,會因爲這樣倒黴的遭遇,牽扯掉大量的時間和精力,甚至有可能因此,家不成家。

但那又怎樣?

這些事,又不是我劉繼忠首創。

就他所知,那些成功商人的背後,又有哪一個是乾淨的?

不過是因爲他們後來獲得了成功,所以不但改變了自己的命運,還把過去都改變了嗎?

再者說,話說當初,他劉繼忠,可是連汽車也倒過,也被人綁架過的人,這些事,對他來說,都不算是事。

尤其是在自己的航空公司,發展得欣欣向榮的情況下。

商場如戰場。

既然是戰場,那就免不了有一將功成萬骨枯的事。

沒辦法,航空公司的發展最重要。

“對了,劉總近期的主要精力,會放在人力資源方面,我接下來也要到國際上知名的院校去考察,考察他們的MBA和EMBA的情況,考察他們如何培養後備人才,應該沒有更多的精力來關注這方面的工作,”

“所以,這兩件事,祝總,我就全交給你,”

大哥劉繼善,他再清楚不過,那是一個有些迂腐,守成還行,但絕不會冒險,更沒有膽子無視規則,所以完全不適合創業的人。

所以這樣的事,劉繼忠覺得,還能瞞一會就瞞一會。

“好的董事長,”

終於安排好所有事項,劉繼忠覺得身心又通透起來,哼,“猶如盤龍困鳥窩”?你且看我怎麼撥開烏雲見太陽。

…………

八達嶺。

馮一平帶着集團的高管,在π小鎮漫步,今天,他將又要召開一次會議。

智能自動化專家白鵬飛向馮一平介紹道,“從現在的進展來看,單純從送貨的功能來說,還是空中的無人機進展更快,”

“因爲空中規劃路線容易,不存在其它干擾,包括自身安全也更有保障的緣故嗎?”馮一平問。

“對,在地上行進的小型無人車,需要攻克的項目更多,”

“當然,從實用的角度來說,無人機也一樣,無論是載荷能力,還是控制系統……,都還有很多難題等待解決,”

這邊的負責人潘時敏,此時正在指着在空中盤旋的那幾架無人機,有些驕傲的向金翎介紹着。

方穎芝看了馮一平那邊一眼,“這個,不會摔下來吧,”

潘時敏也看了那邊一眼,“放心,現在放出來的這幾架,和我們的馮總一樣穩,”

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