給了那師傅三塊錢，兩個大人領着兩個小姑娘下了車。擡頭看見那招牌上寫着“綠島書店”四個大字。
門上的玻璃貼着一張紙“門店出兌”，寇溪就知道是這裡了。
門店的位置很好，左邊挨着一家附屬第二醫院，對面師大附中初中部，隔着一排門店的另一側是師大附中高中部。
“這裡離咱家也不遠，公交車四站地就能到！”寇溪當初買房子的時候，是一定要買師大附中的學區房。因爲她很清楚，重點學校的房子升值空間大而且哪怕將來租出去也很方便而且租金還會高於其他的地方。
“這裡到是挺好的，學生多！”王雅芝站在門口掰着手指頭算賬：“初中三個年級，都是十個班。一個班算五十個孩子吧，這就有一千五百個學生。高中一個年級有八個班，一個班五十個人那也得有一千二百個孩子呢。”
王雅芝心裡美滋滋的，覺得自己到了一個黃金寶地。
“競爭對手也多啊！”寇溪淡淡的說道：“到處都是文具店！”
王雅芝風風火火，開着門往裡衝：“不管了，先問問再說吧！”
寇溪進了門一眼就看見了書架上的一排排的漫畫書，不禁走過去伸手去翻看。
此時走過來一箇中年女人，戴着眼鏡看着很文氣：“買漫畫？”
“老闆，你這裡出兌門面啊？一年租金多少錢啊？”王雅芝迫不及待的問着。
“哦，你們是來看房子的啊！”那女人臉上露出笑容來，轉身衝着收銀臺上的男人道：“來看房子的，你來說說吧。”
“去看看吧，有沒有你們喜歡的書！”寇溪招呼兩個孩子自己去挑書，自己則是慢慢的在書店裡轉悠。
王雅芝的任務就是跟那老闆一直侃侃而談，那老闆自然不能說自己生意不好纔不得不關店。只說身體不好，熬不住想要乾點別的。又將自己的店吹得天花亂墜，彷彿在這裡的銷售額能年賺百萬似的。
“我們不開書店，我們想開個飯店！”王雅芝也不點破，跟着忽悠這個老闆。她走到書店的裡面，扒着窗戶往外看：“這後面是居民樓啊，做飯油煙大，他們不能讓啊！”
“有啥不能讓的，工商局衛生局都不管，他們算啥啊！”那老闆口氣很狂妄：“這邊的人沒那麼多事兒，開飯店行，這邊挨着十字路口客流量大。夏天在外頭擺幾張桌，賣點燒烤都行啊。”
看起來這個老闆確實有點心急了，寇溪忍不住看了他一眼：“你這房子什麼時候到期啊，你是租別人的還是自用的？”
這二者之間區別很大，鑑於之前那三輪車師傅的說法。如果是真的，那說明這個老闆腦袋很靈光，做事兒也夠黑心。
“這是我自己的房子，我自己家的。要不是我這真幹不動了，說啥我也不能往外出兌啊！”他伸手揮一揮：“這屋裡的書，你們要是出兌的話，連貨源都省了。這都是正版的好書，我家從來不賣盜版的。來的時候有的是四折有的是五折，賣不出去你也可以退。這都沒事兒！這書啊，你們是不知道。一般我們都是九折賣，還有的是九五折。最便宜最便宜就是八五折，老師介紹過來的就是八五折，要是老師買書就是七折，老師給孩子訂書就是八三折。剩下的錢，你得給人家回扣！”
老闆直言不諱，他一直忽悠着王雅芝：“我這邊書店就兩家，我家這個地方大能裝的多。都願意來買書，買習題冊還有課外書啥的。現在都快寒假了，人少，平時你看看週末我這裡烏央烏央的，我們兩個人都忙不過來！”
王雅芝點了點頭，走到寇溪身邊跟她商量：“你看這裡怎麼樣？”
“地方是好地方，我很滿意。現在就看你砍價的本事了，多說一說這裡的缺點。”寇溪低頭看着她：“去吧，我相信你！”
王雅芝得了尚方寶劍，開始花式砍價。一會兒說一說這個店沒有廁所不方便，一會兒又說這裡競爭壓力大，一會兒又說有淡旺季賺的錢需要填補寒暑假的虧空。
老闆兩口子本來在另外一個學校都找好了地方，只要王雅芝給出的價格在他接受範圍內，立馬就同意了。
“先交點押金吧，明天我們過來籤租賃合同。合同我們自己打，具體細節到時候在溝通一下。”那老闆有什麼不能同意的，價格滿意一切都好說。想着寇溪總不可能把這裡裝修成金碧輝煌的大飯店，即便如此得益的也是自己。
“每次都這麼幹脆利索，你也不怕遇到騙子。”王雅芝忍不住吐槽寇溪的心大：“多看看，多想想，別衝動。萬一碰見更合算的呢！”
這裡的價格基本上跟瑪克威的攤位持平，王雅芝心裡很高興面上一點不表現出來：“太貴了，太貴了。再便宜一點吧，這邊我還得裝修呢，水電費也很貴的啊！”
那老闆怎麼都不肯便宜，馬上就要進嘴巴里的肉，怎麼可能放棄掉。
寇溪又說道：“要不然，把這些漫畫書送給我們吧！我們租的這麼痛快，你也難得找到我們這麼利索的租客。事兒也少，以後長年合作，當做福利啦！”
那老闆想也不想的大手一揮：“就那些畫冊啊？行，給你們了。拿走吧！”
回到家，王雅芝不解的問道：“你要那些畫書幹啥，還不如要小說要名著，家裡的孩子還能看！”
寇溪賣了個關子：“等開業了你就知道了！”
籤合同、交房子、裝修，這些快弄完的時候也快過年了。
期間寇溪去找董志恆爸爸諮詢關於政府招標的事情，同時也得到了一個很好的消息。師大附中高中部要擴招了，今年的招生計劃放開了。原來想要進入師大附中高中只能考進去，但是從今年開始直接劃檔招生。
A班爲指定附高的錄取線，在A的學生享受的師資力量絕對是附高的NO1。這些孩子是將來考取重點大學的生力軍。
B班爲普高分數線，考進去的學生還需要每年交一定的擇校費才能進去。價格據說定在了一學年一千塊錢，每個學期開學的時候繳納500元學費。
C班的學生號稱‘貴族班’，不管考多少分只要給錢就能上。每年學費3000塊錢，開學報道的當天需要一次*期9000塊錢的學費。
這個消息還沒有公佈，但是內部的人都已經知道了。
“你開這個文具店是最好的契機，附高今年起碼要擴招好幾百人。三年就得多一千多人，今年又準備加蓋了兩個食堂。你想想這得準備幹多大的一票！”