“那麼，你是想租我們街道辦的土地？可這也繞不過國土局啊。”孫書記糾結道。
“不是租，是我們合作，我負責投資，你們街道辦出土地，這樣就不需要國土局審覈了，我給你們兩成股份，怎麼樣？”
“這個，兩成是不是有點少了，現在政策不明顯，我們也是冒了一定風險的。”孫書記據理力爭道。
李東考慮了一下，他這次主要是爲了投機種植基地，普通農民也許沒有辦法從政府那裡佔便宜，因爲他們的土地承包權早在末世後就被收回了。
末世情況特殊，一般人是沒有能力繼續耕種土地的，投入太高，而且還需要煤炭和電力的支持，而這些在農村地區短期內都不具備。
二十二世紀，華國的城市化已經高達95%，隨着農業自動化和智能化的普及，真正的農民已經很少了，這些人在災後大部分都被安置在了附近城市。
“好吧，那就三成，我吃點虧，也算支持街道辦的工作了。”
“爽快，那我們就說定了，明天你來街道辦籤合同，然後我們再來討論施工方案。”
孫書記喜形於色，用一塊廢地換取一大筆糧食，而且還是每年都能得到收益，這個李老闆看來還真是自己的福星啊。
“老孫，出來吃飯了。”
“來了，李老闆，一起吃個便飯吧。”孫書記邀請道，無論是出於真心感謝還是單純禮貌，這頓飯都是少不了了。
“那我就恭敬不如從命了，也嚐嚐嫂夫人的廚藝。”李東點頭答應下來。
回到客廳，桌子上已經擺滿了飯菜，聞着挺香的，一共六道菜，青椒炒鹹肉，大蒜炒鹹肉，韭菜炒雞蛋，炒白菜，酸辣土豆絲。
還有最後一個硬菜乾煸雞，用青椒炒的，應該用了整隻雞，吵了滿滿一大盤，看起來色香味俱全，孫書記看來還真娶了個賢惠媳婦。
此時客廳沙發上坐了兩個青少年，一個男孩約十三四歲，滿臉青春痘，旁邊是一個十七八歲的女孩子，長的
一般，有點小清秀，看來孫書記拖了孩子的後退。
“嘉敏、嘉欣，快來叫人，這是你們李叔叔。”孫書記吩咐道。
“別，叫叔叔叫老了，叫我李哥就行了，咱們各論各的。”
李東連忙拒絕道，這一聲“叔叔”不僅他尷尬，孩子們也尷尬，三十出頭，這是一個尷尬的年紀。
“也行，那你們就隨便吧。”孫書記從善如流道。
“李哥……好。”
看不出來，這男孩子還挺害羞的，有我輩風範，看好你。
“你好。”
女孩子隨便敷衍了一句，連頭都沒擡，專心看着玩着手機遊戲。
“好了，吃飯吧，今天的菜不少啊，這雞是哪來的？”孫書記指着乾煸雞，好奇的問道。
“是小李老闆帶來的，還帶了一大條臘肉和好多蔬菜呢，這下夠咱家吃半個月了。”孫夫人滿面紅光道。
“嗯，李老闆可是土豪，咱們今天也享受一下土豪的生活。”孫書記開玩笑道。
所有人圍着桌子坐下，李東夾在在了孫書記和孫夫人之間，有些小拘束。
“對了，還有酒呢，小李老闆還帶了一箱紅酒過來，我去拿。”孫夫人又離開了飯桌。
“李老闆，你家好東西不少啊，我可是大半年都沒喝過紅酒了。”
紅酒保存條件比較苛刻，末世之後，很多紅酒由於保存不當，就這樣白白浪費了。
“書記要是喜歡，下次我多帶一些過來，也不是什麼名貴酒，圖個新鮮。”李東慷慨道。
晚飯吃的很快，不到半個小時，李東就吃完了，喝了兩口茶就告辭了。
“老孫，那個小李是誰啊？看你對他挺客氣的。”
孫夫人一邊收拾桌子，一邊問道，可樂園她知道，不過也沒放在心上，畢竟只是一個規模稍大點的糧店而已。
“呵呵，看走眼了吧，咱們小區外面的那座莊園知道不？就是他家的。”孫書記解釋道。
“哦，難怪出手這麼大方，還真是看不出來啊。”孫夫人有些感慨道，她也見過不少有錢人，但這麼低調的還是頭一次見。
“原來他就是那座莊園的主人啊，聽說他們家糧食多到吃不完，天天大魚大肉的，爸，是不是真的？”孫嘉欣有些好奇的求證道。
“呵呵，我看八九不離十，你看他剛纔吃飯，乾煸雞稍微辣了點，他吃了一口就沒再碰了，看這挑剔勁頭，就知道平時的生活水平了。”孫書記一臉精明的分析道。
“哼，朱門酒肉臭，路有凍死骨。”孫嘉欣滿臉不岔道。
“呵呵。”
第二天上午，李東和姐姐李娟帶着可樂園公司的相關證件來到了街道辦，他準備以公司的名義與街道辦籤合同，如此更具法律效應。
李娟怎麼說也算是一名合格的商務精英，帶她過來也是避免一些合同漏洞，同時以後這個項目，他也準備交給姐姐來管理，她比自己更適合。
李娟也樂於接手這件工作，畢竟她過慣了都市生活，讓她像李爸李媽那樣提前過着退休生活，她是絕對接受不了的，人生彷彿沒有了價值。
“孫書記，那我們就合作愉快了，以後這邊的事都會交給我姐來負責，你放心，她在美國大公司工作了好幾年，能力絕對沒問題。”
簽完了合同，李東拿了兩百萬的現金給李娟，讓她開展前期的籌備工作，雖說只是個普通大棚，但是工程所需的建築材料和物資，也不是那麼容易就能收集到的。
與此同時，李東在可樂園門口開始招聘建築工和搬運工，建築工很好理解，搬運工主要是爲了挖土，從郊區農田裡把這些“成熟”的種植土搬運回來。
反正他不挖，以後種植基地的人也會去挖，先下手爲強，而且是無限量的挖，挖多了也沒關係，以後還可以高價賣給種植基地，怎麼算都不會虧本。
最近幾個月，他通過賣菜賣糧食可是狠狠地賺了一筆，錢留在手中，只會越來越貶值，還是儘快花出去爲好。