一千多萬對於顧洪德來說雖然不是個小數目，卻也到不了傷筋動骨的程度，而且他還不是一個人買，他在京城還有好幾個灣灣同鄉，他們也都有同樣的訴求，有錢買不到好房子，想追求生活質量卻沒有那個條件。現在好了，顧洪德給他們找到一個花錢的地方，而且他們對這個別墅區的地理位置也很看好，他們不覺得這是花錢買房子，而是覺得這是在投資理財，這就是當時他們比國內很多富人高明的地方，也不能說是高明，而是見的世面多，自然就明白了。
看到有人真把螃蟹吃了，而且吃得還挺高興，原本還在觀望的人也開始有膽子大的了，也準備湊上來吃幾口。不過他們來不及了，顧洪德這羣人和外商接觸比較多，其實在京城裡做買賣的這些外國人才是最迫切需要這種房子的客戶，當他們聽說真有這種房子之後，出手更利落，人家直接拿美元買，因爲他們沒那麼多人民幣。
結果這30套獨棟別墅過完春節基本就都預定出去了，80%以上都是外商、臺商、港商購買的，原本觀望的人還沒下定決心，房子基本就沒了。
人這個玩意就是賤，有現貨的時候不敢買，沒貨了他寧願多花錢也要買。大姨夫看到這種局面，正打算和那些股東商量是不是把二期工程也提上日程，因爲西邊那個水窪地的南側還有一大片荒地呢，當初確定總投資方案的時候，就是打算分兩期到三期來完成的。
還沒等大姨夫去找他們，他們就都來找大姨夫了。原因只有一個，他們要求在一期工程的別墅區裡增加容積率，換句話說就是加蓋房屋，至少要加蓋二十套以上，讓容積率達到0.3以上的水平。因爲按照目前的情況看。容積率太低，嚴重影響了他們的收入。
錢是魔鬼，因爲它能讓人胡說八道、喪失理智。
眼看着能掙更多的錢，卻因爲洪濤的主張而掙不到，大部分股東都急眼了。擋人財路如殺人父母，洪濤這一下殺了十好幾個人的父母。人家當兒女的不急眼纔怪。當然了，這裡面最急眼的莫過於靳老大和那位黃總。這幾年由於國家加大了對走私的打擊力度，藍星公司的生意越來越難做，這筆投資讓靳老大看到了可以飽餐一頓的希望；而黃總正在瘋狂的擴張店面，他手裡肯定特別需要資金。如果這個別墅區能給他帶來豐厚的回報，洪濤是誰他就可以裝不認識了。
擅自提高容積率大姨夫肯定是不答應的，就算他答應也沒用，真正的大股東遠在加拿大呢，名義上的大股東唐衛東根本就不參加這種會議，她的代表叫王永紅，一個誰都不太熟悉的冷麪美女。她好像看誰都彆扭，整天臉上就沒個笑摸樣。而且她非常不願意說話，除了大姨夫和小舅舅之外，她幾乎不搭理任何男人。像錢女士那樣的女股東倒是可以交流幾句。
王永紅的回答非常簡潔，就兩個字兒：休想！
容積率一丁丁點也不會升，別墅區裡的建築物一座也不會加，如果開展二期工程的話，容積率還是這樣，愛幹不幹。有本事你們撤資，要不就拿着合同去法院告起訴去！而且王永紅髮話了。以後這樣的會議就別通知自己了，通知了她也不會來參加。
靳老大和黃總也是不嚇大的。撤資他們肯定是不會幹，那不是傻子嗎！去法院起訴也不靠譜，合同上寫得清清楚楚，白紙黑字兒，就算法院再偏袒己方，這個玩意也只能是私下和解，官司是不可能贏的。既然明着來不成，那就來暗的吧，反正這個臉撕破不撕破也沒什麼意義了，利益太大，親爹都能捨，還顧得上什麼合作伙伴啊！
就在一週前，別墅區就遇到了麻煩，住建部不給發產權證和銷售證，也就是說這些房子蓋得再好，也賣不了，敢賣就是違法銷售。大姨夫和小舅舅跑了兩天，結果得到的答覆就是還有很多手續需要審覈，具體什麼時候審覈完，那不清楚，慢慢等吧。而在鸝園開工之前他們可不是這麼說的，當時他們答應得非常痛快，說只要工程質量沒問題，分分鐘驗收發證的。
就在大姨夫這邊還在想辦法託人疏通環節的時候，靳黃二人又和幾個股東來了，直接圖窮匕見，要求召開股東會，重新調整股份比例。他們願意出資把唐衛東手中的股份全部原價收購，換句話說就是要把唐衛東踢出局去。而且他們挑的這個時機很準，大部分投資都投進去了，但是無法銷售，不光沒有利潤，本錢都收不回來。
這下大姨夫明白了，人家這是要直接摘桃子了！如果唐衛東被踢出局，那緊跟着就得是自己，這些傢伙一分錢也不會讓別人拿走的，全得歸他們所有。而住建部那邊應該也是他們搗的亂，現在自己再去託人恐怕已經晚了，這幫孫子指不定應允了那邊什麼條件，除非自己能開出比他們高得多的好處，否則於事無補。
“姨夫，把您手裡的股份都轉給韓雪吧，事情鬧到這個地步，就不可能善了了，您的身份不適合再摻合進來，這樣對您以後的業務開展很麻煩。”洪濤原來也有過這方面的預案，他在做什麼事情之前，都會先把最壞的打算做好，然後纔會去實施，現在果然用上了。
他倒不是特別難受，國內那些資產他原本都是要逐漸和自己剝離的，既然有人打算佔自己便宜，那就照着魚死網破來吧。如果放在半年一年以前，洪濤還沒這個膽子，可是現在不一樣了，自己有了永久居留權，大不了再過幾年，自己就入了加拿大國籍，惹不起還躲不起嘛？既然已經沒了後顧之憂，那洪濤就不打算再忍讓，要鬥咱就來個狠的，誰也別想輕易撒手，贏者全贏輸者全輸！
“小濤啊，大姨夫不是那樣的人啊，我是喜歡錢，但也不能爲了錢啥也不要！大不了咱倆再從頭攢自行車賣，咱又不是天生就有錢的人，享受這麼多年了，要房子有房子，要汽車有汽車，咱們已經賺大發了！你別擔心我，我還就不信了，他們能折騰出花兒去，明天我就去找集團老總，就算再投進去幾個億，這片別墅區也得歸咱們所有，這口氣不能咽！”大姨夫還真夠意思，這是打算和對方批老命了，一張嘴就是幾億幾億的，氣勢很足。
“嘿嘿嘿……大姨夫，您這個思想覺悟見長啊！不過就算是鬥，也不能您和他們鬥，您有單位、有上級、有身份，不適合去衝鋒陷陣。如果我小舅還沒結婚，那他是最合適的人，但是現在他都有孩子了，也不能去幹這件事兒了。所以這件事兒您就交給我吧，想從我手裡搶東西，那也得我樂意，如果我不樂意，全拆了也不給他們！不過有您在我發揮不出全部能量，怕誤傷了您，所以您儘快把股份轉給韓雪，然後繼續當承建方，把裝修工程做完，剩餘的工程款我會讓韓雪提前撥給您。然後這個小區的開發就和您沒關係了，剩下的事情我來陪他們玩。”洪濤覺得大姨夫能說出這些話來，就算是一個極大的進步了，現在他已經從有錢向企業家開始過度，不再是原來那個縮頭縮腦、畏首畏尾的包工頭。
“哦，我明白了，不過你可別太混蛋啊，萬一鬧得太大了，讓你爸媽知道，又該替你擔心了。”大姨夫還像以前一樣信任洪濤的能力，也還像以前一樣清楚洪濤混蛋起來有多不是人。
“您放心吧，錢不夠的時候纔會想歪招兒，現在咱都是身家幾億的水平了，用不着冒那個險，我用錢活活砸死他們！就這樣，您讓韓雪接電話吧……”洪濤知道大姨夫擔心自己幹嘛，小五那一二百號人別人不清楚是什麼貨色，大姨夫和小舅舅還是很明白的，就算不明白，天天接觸也明白了。
“雪啊，和五哥說清楚情況，讓他派人去工地盯着，誰搗亂就給誰扔出去，堅決維護別墅區裡的正常工作秩序。但是要注意分寸，我只需要他保證工地不受干擾，該報警就報警，該玩陰的就別硬頂，你把我的原話帶到就可以，五哥比我門清。另外讓高建輝和唐衛東籤一個租賃協議，鸝園的所有房產由家園公司負責對外租賃。再給老顧透透風聲，把大概情況和他說明白，原來的出售協議還有效，房產證一下來，在讓他們付全款，目前先補充簽訂一份兒租賃協議，讓他們先租住。另外如果不願意繼續購買的，那就取消合同，退還定金，然後同樣對外出租。”洪濤在電話裡向韓雪佈置了自己的應對之策。
“不讓賣還會讓租嗎？”韓雪問了一個很實際的問題。)。