第15章 這小子,這麼有才

第15章 這小子,這麼有才

顧晚舟雖然是生意人。

但是平時也是被困在信息繭房裡。

此時聽到李知言說的這些話,她也不由得覺得自己很無知。

同時心中也覺得有些震撼。

這孩子,好像知道的東西很多。

李知言一邊幫着顧晚舟摘菜。

一邊說道:“米國五大投行指的是私人投資銀行,高盛投行、摩根斯坦利投行、美林投行、雷曼兄弟和貝爾斯登。”

“如果說顧阿姨對投行有些陌生的話。”

“我想顧阿姨應該知道港島的匯豐銀行,他們在國內給的存款利息是10個點。”

“這些投行在當初的米國可以說是風頭盛極一時。”

“他們的經濟領域已經延伸到了米國普通人的生活裡的方方面面。”

“不過,在次貸危機引發的全球金融海嘯之下。”

“不到一年的時間,大部分的金融機構就全都扛不住了。”

“其中美林投行在2008年的時候被米國銀行給收購。”

“雷曼兄弟已經倒閉。”

“貝爾斯登的下場也不好,08年也是消失在了歷史之中。”

“現在的超級投行,實際上只剩下了高盛投行還有摩根士丹利了。”

李知言都有些佩服自己能夠記這些東西記得這麼清楚,他覺得這可能和自己重生回來,記憶力得到了很大的強化有關係。

“阿姨明白了……”

“這些超級投行,是私人銀行,這些投行用銀行的錢進行各種投資來賺錢。”

“但是在次貸危機下倒閉了。”

“不過,這和房價上漲有關係嗎。”

顧晚舟越看眼前的李知言越覺得喜歡,心中很遺憾,這要是自己的親兒子就好了。

多麼有才華優秀的一個年輕人啊。

“次貸的全稱是,次級抵押貸款。”

“次的意思指的是信用低,還債能力低。”

“這一點就像是我們國內的徵信,沒有穩定工作的人,就會被打上信用低的標籤。”

“想去銀行貸款的話基本上是不可能的事情。”

看了看眼神中帶滿了異彩的顧晚舟。

李知言繼續說道:“米國那邊,貸款是非常普遍的現象,因爲大家都喜歡超前消費。”

“房子這種非常昂貴的東西。”

“可以說基本上都是通過長期貸款。”

顧晚舟輕輕點頭,看着眼前的小孩,她覺得李知言好像是一位老師在教導她知識一樣。

“不過,米國的失業率很高,這些收入不穩定的人,就被定義爲次級信用貸款者。”

“簡稱次級貸款者。”

“正規的銀行是不願意給這些人貸款的。”

“因爲怕他們還不起,於是次級抵押貸款應運而生。”

“因爲銀行不願意給這些人貸款,所以私人銀行就通過收取高額利息。”

“來給這些人進行貸款。”

“次級抵押貸款市場的收益,比起來銀行的貸款要高上好幾倍不止。”

“這一點,和匯豐銀行有些相似。”

顧晚舟想起來了以前自己也找過匯豐銀行貸款。

利息達到了足足一年三成,基本上屬於妥妥的高利貸了。

“因爲房價漲價迅速的原因。”

“所以米國的很多的刺激貸款者都隨大流。”

“貸款買房。”

“在2006年之前,米國的房地產處於一種持續繁榮的狀態。” “而且當時的利率特別的低。”

“所以次級抵押市場在迅速的發展。”

“不過,米國的刺激抵押市場採用的是固定利率和浮動利率結合的方式。”

“前面幾年償還的利率是固定的低利率。”

“幾年後根據利率的變動來償還貸款的利息。”

“在06年以後,隨着米國房地產的降溫和浮動利率的提高。”

“次級貸款的還款利率也是在大幅度上升。”

“這些次貸者本來經濟能力就很弱,這種情況下,大批大批的購房者還不起貸款。”

“所以只能斷供。”

“而銀行回收了房屋以後,卻沒人接盤,導致了惡性循環。”

“一場金融風暴從07年開始,並且在08年的時候徹底的暴雷。”

“米國政府那邊只能無限制的印鈔救市。”

“而因爲二戰以後形成的雷布頓森林體系下,米國完完整整的將這些印出來的錢,推向了全世界。”

“讓全世界的人都在爲了米國買單。”

實際上李知言也不懂。

不過,預知未來趨勢的他,也算得上是先知了,所以他說什麼都是對的。

李知言那種風輕雲淡的談金融危機的樣子。

心跳竟然莫名的有些快,這小孩,怎麼什麼都懂啊,他在和自己說這些東西的時候,莫名的有些帥。

有才華的男人,果然很吸引人。

“所以,在08年的米國無節制的印鈔之下。”

“我們這邊也迎來了一波大放水。”

“這些錢進入市場以後。”

“並沒有流入其他的行業,而是被鎖進了房地產裡面。”

“這樣才能夠保證物價不飛漲。”

“房地產,就是我們的蓄水池。”

“保證這些增發出來的貨幣不進入市場流通。”

李知言對於這些東西不太懂,所以接下來他胡扯了一番。

反正只要結果是對的就行了。

顧晚舟在一旁聽得有些雲裡霧裡的,不過她已經被李知言給完全的說服了。

這小孩,能在18歲就自學計算機編程。

果然和一般人不太一樣!

“所以,接下來很多年的時間內,我預測房價都會持續上漲。”

“如果您現在買房的話,付個首付,以後可以賺很多的錢。”

看着面前的還在幫着自己摘菜的李知言。

顧晚舟覺得自己的心跳越來越快。

荷爾蒙好像都開始分泌流動了起來。

這是,心動的感覺?

想想剛纔李知言的長篇大論,她的內心便是無法平靜下來。

“小乖乖,阿姨真的沒想到,你竟然懂這麼多東西。”

“剛纔你說的很有道理,阿姨決定再買一套房子。”

摸了摸李知言的頭以後。

顧晚舟繼續問道:“阿姨剛纔想問你,你願意做阿姨的乾兒子嗎?”

“以後阿姨也會像媽媽那樣疼你的。”

李知言有些無奈,怎麼重生一回,餘思思的親媽想當自己媽媽。

劉子楓的親媽也想當自己媽媽,真是絕了。

(本章完)

第114章 危險期到了穿黑絲,不計後果逆流而第146章 包訓文主動求帽子,李知言及時到來第207章 殷強砸車,殷雪楊辦公椅上嚇尿第105章 方阿姨在席夢思上穿高跟鞋第32章 饒阿姨,我來替你喝吧第162章 劉美珍主動喂李知言吃飯第144章 殷主任請你賣力一些,奪媽大作戰之第66章 李知言比親兒子都好!第187章 八位美熟女齊聚,頭疼的周蓉蓉第179章 殷雪楊的崩潰,又在自己家裡!這個第222章 李知言和殷雪楊親熱,被殷強撞個正第8章 顧晚舟的錯愕第210章 殷雪楊怕了,求饒,放過阿姨吧第113章 越過底線,姜嫺的嫵媚紅暈第64章 方阿姨,您能不能第190章 羞辱殷雪楊,超市小屋王商妍的瘋狂第149章 從家裡到網咖店長休息室第174章 救下王商妍,小屋裡沒控制住的突破第132章 殷主任,您也不想秘密被人知道吧第162章 劉美珍主動喂李知言吃飯第141章 七日過,姜嫺毫無阻隔的快樂第212章 殷雪楊感覺被掏空,母子間的激烈矛第134章 老媽在旁邊,偷偷和吳阿姨第157章 在家裡和吳阿姨老媽追求者的老婆,第38章 騷話不斷第61章 師母離婚了,放心,我會養您的第76章 饒詩韻又吃醋了第170章 劉美珍喂吃飯的時候打遊戲第6章 社會的邊角料,也是媽媽的小驕傲第156章 護士長辦公室的瘋狂,不能對阿姨這第201章 秘書顧晚舟,辦公室習慣性的妥協第67章 出租屋爲方阿姨盡孝!【10更求全定!第11章 饒詩韻的親近,內疚的顧晚舟第48章 白皙的小腳這就是玉足!第193章 秘書顧晚舟上線!李錦鳳觀察殷雪楊第185章 殷雪楊的恥辱妥協,對李知言恨之入第123章 母子溫情,給老媽買同款粉色三星第154章 無奈中,殷雪楊持續喪失的尊嚴第80章 黑角落裡的吻【470月票加更】第159章 黑絲美腿,主動賣力的殷雪楊!第166章 劉美珍的主動第75章 王商妍的親暱第182章 劉美珍只求懷孕,殷雪楊求助閨蜜李第44章 醋不好吃!第67章 出租屋爲方阿姨盡孝!【10更求全定!第197章 病房喂殷雪楊,殷雪楊無法抑制的羞第227章 殷雪楊主動來電,自覺下賤,故作高第229章 顧晚舟的主動,李知言夜襲鄭藝芸第7章 媽寶男第149章 從家裡到網咖店長休息室第80章 黑角落裡的吻【470月票加更】第110章 姜嫺兒子耍混辱罵老媽,李知言雨夜第220章 李知言三歲的時候纏着,就喂他了第131章 服裝店,18歲和41歲的瘋狂第125章 服裝店,姜嫺李知言再次跨越底線第136章 保護吳阿姨,哺乳期的香味第84章 方阿姨主動,關係質的飛躍!【560加第103章 姜嫺傷心欲絕,李知言趁虛而入第19章 嘴脣第200章 給殷雪楊做飯,殷雪楊自覺下賤的感第87章 大學開學,我觀輔導員風韻猶存啊第85章 荷爾蒙成功1!第115章 努力備孕,殷雪楊的處分爲難,輔導第217章 媽媽,吃腸子的妖怪是真的存在!第60章 顧阿姨的難爲情【全定才能進】第84章 方阿姨主動,關係質的飛躍!【560加第177章 劉美珍交出一切,羞恥的殷雪楊第113章 越過底線,姜嫺的嫵媚紅暈第81章 酷暑,在出租屋裡的荷爾蒙第205章 被餘思思下安眠藥,顧晚舟和李知言第106章 百萬目標達成!買新房子孝敬老媽第65章 嚴肅的問題,青春期的親身教育!第42章 顧晚舟和饒詩韻之間的本能敵意第17章 第一顆釦子第154章 無奈中,殷雪楊持續喪失的尊嚴第5章 顧阿姨,可能我們有緣第45章 四十如虎第91章 期限女友顧晚舟!第26章 李知言這麼能打!第164章 殷雪楊的驕傲被揉碎了!難道我這麼第206章 顧晚舟和餘思思的爭搶!電影情節成第187章 八位美熟女齊聚,頭疼的周蓉蓉第50章 方阿姨的驚詫第20章 饒詩韻扛不住了第101章 岳母來訪,李知言不僅有網吧還有奶第37章 顧阿姨的驚詫!第150章 證據確鑿,殷主任,您也不想兒子進第191章 殷雪楊嚇尿了,主動跪下爬過來第78章 饒阿姨,我真的是沒忍住【410月票加第163章 在自己家殷雪楊的屈辱,心中的恨意第153章 劉美珍約定野營,方知雅懷孕了!第180章 殷雪楊被迫的服從,李芙真的震撼第3章 你知道俄狄浦斯嗎第44章 醋不好吃!第101章 岳母來訪,李知言不僅有網吧還有奶第109章 服裝店小屋裡,姜嫺喂李知言第10章 我想和顧阿姨坐一起第20章 饒詩韻扛不住了第32章 饒阿姨,我來替你喝吧
第114章 危險期到了穿黑絲,不計後果逆流而第146章 包訓文主動求帽子,李知言及時到來第207章 殷強砸車,殷雪楊辦公椅上嚇尿第105章 方阿姨在席夢思上穿高跟鞋第32章 饒阿姨,我來替你喝吧第162章 劉美珍主動喂李知言吃飯第144章 殷主任請你賣力一些,奪媽大作戰之第66章 李知言比親兒子都好!第187章 八位美熟女齊聚,頭疼的周蓉蓉第179章 殷雪楊的崩潰,又在自己家裡!這個第222章 李知言和殷雪楊親熱,被殷強撞個正第8章 顧晚舟的錯愕第210章 殷雪楊怕了,求饒,放過阿姨吧第113章 越過底線,姜嫺的嫵媚紅暈第64章 方阿姨,您能不能第190章 羞辱殷雪楊,超市小屋王商妍的瘋狂第149章 從家裡到網咖店長休息室第174章 救下王商妍,小屋裡沒控制住的突破第132章 殷主任,您也不想秘密被人知道吧第162章 劉美珍主動喂李知言吃飯第141章 七日過,姜嫺毫無阻隔的快樂第212章 殷雪楊感覺被掏空,母子間的激烈矛第134章 老媽在旁邊,偷偷和吳阿姨第157章 在家裡和吳阿姨老媽追求者的老婆,第38章 騷話不斷第61章 師母離婚了,放心,我會養您的第76章 饒詩韻又吃醋了第170章 劉美珍喂吃飯的時候打遊戲第6章 社會的邊角料,也是媽媽的小驕傲第156章 護士長辦公室的瘋狂,不能對阿姨這第201章 秘書顧晚舟,辦公室習慣性的妥協第67章 出租屋爲方阿姨盡孝!【10更求全定!第11章 饒詩韻的親近,內疚的顧晚舟第48章 白皙的小腳這就是玉足!第193章 秘書顧晚舟上線!李錦鳳觀察殷雪楊第185章 殷雪楊的恥辱妥協,對李知言恨之入第123章 母子溫情,給老媽買同款粉色三星第154章 無奈中,殷雪楊持續喪失的尊嚴第80章 黑角落裡的吻【470月票加更】第159章 黑絲美腿,主動賣力的殷雪楊!第166章 劉美珍的主動第75章 王商妍的親暱第182章 劉美珍只求懷孕,殷雪楊求助閨蜜李第44章 醋不好吃!第67章 出租屋爲方阿姨盡孝!【10更求全定!第197章 病房喂殷雪楊,殷雪楊無法抑制的羞第227章 殷雪楊主動來電,自覺下賤,故作高第229章 顧晚舟的主動,李知言夜襲鄭藝芸第7章 媽寶男第149章 從家裡到網咖店長休息室第80章 黑角落裡的吻【470月票加更】第110章 姜嫺兒子耍混辱罵老媽,李知言雨夜第220章 李知言三歲的時候纏着,就喂他了第131章 服裝店,18歲和41歲的瘋狂第125章 服裝店,姜嫺李知言再次跨越底線第136章 保護吳阿姨,哺乳期的香味第84章 方阿姨主動,關係質的飛躍!【560加第103章 姜嫺傷心欲絕,李知言趁虛而入第19章 嘴脣第200章 給殷雪楊做飯,殷雪楊自覺下賤的感第87章 大學開學,我觀輔導員風韻猶存啊第85章 荷爾蒙成功1!第115章 努力備孕,殷雪楊的處分爲難,輔導第217章 媽媽,吃腸子的妖怪是真的存在!第60章 顧阿姨的難爲情【全定才能進】第84章 方阿姨主動,關係質的飛躍!【560加第177章 劉美珍交出一切,羞恥的殷雪楊第113章 越過底線,姜嫺的嫵媚紅暈第81章 酷暑,在出租屋裡的荷爾蒙第205章 被餘思思下安眠藥,顧晚舟和李知言第106章 百萬目標達成!買新房子孝敬老媽第65章 嚴肅的問題,青春期的親身教育!第42章 顧晚舟和饒詩韻之間的本能敵意第17章 第一顆釦子第154章 無奈中,殷雪楊持續喪失的尊嚴第5章 顧阿姨,可能我們有緣第45章 四十如虎第91章 期限女友顧晚舟!第26章 李知言這麼能打!第164章 殷雪楊的驕傲被揉碎了!難道我這麼第206章 顧晚舟和餘思思的爭搶!電影情節成第187章 八位美熟女齊聚,頭疼的周蓉蓉第50章 方阿姨的驚詫第20章 饒詩韻扛不住了第101章 岳母來訪,李知言不僅有網吧還有奶第37章 顧阿姨的驚詫!第150章 證據確鑿,殷主任,您也不想兒子進第191章 殷雪楊嚇尿了,主動跪下爬過來第78章 饒阿姨,我真的是沒忍住【410月票加第163章 在自己家殷雪楊的屈辱,心中的恨意第153章 劉美珍約定野營,方知雅懷孕了!第180章 殷雪楊被迫的服從,李芙真的震撼第3章 你知道俄狄浦斯嗎第44章 醋不好吃!第101章 岳母來訪,李知言不僅有網吧還有奶第109章 服裝店小屋裡,姜嫺喂李知言第10章 我想和顧阿姨坐一起第20章 饒詩韻扛不住了第32章 饒阿姨,我來替你喝吧