五塊住宅用地拍賣完,剩下的只有三塊商業用地了。
拍賣師剛宣佈完第六塊地的底價。
許江華就舉牌喊道:“9億!”
李東笑眯眯地跟着舉牌道:“10億!”
“11億!”
“12億!”
……
其他人都懵了,這倆傢伙真把錢不當錢是吧!
8億底價的地,三十秒就漲了4億,溢價率達到了150%,這還讓不讓別人活了。
與此同時,大家臉色也嚴肅了起來。
五塊地拍賣結束,東宇奪得兩塊,龍華一塊,省外大集團一塊,第一塊小點的地塊被一家中型地產公司奪走。
今天來參加拍賣的四十家地產公司,到現在幾乎都是空手。
現在李東和許江華還要搶第六塊地,要真被兩人奪走了,那今天他們算是白來了。
想到這其他人也紛紛跟着競價。
其他人一開口,許江華就不再出聲,他不出聲,李東也沒了動作。
前排的許江華面沉如水,李東這是和他槓上了!
他出價,李東就出價,他不要了,李東也不要了,這傢伙顯然擺明了和自己作對。
強忍着回頭的**,許江華深深吸了幾口氣,渾濁的眼神也犀利了起來。
……
“老闆,這塊地其實還是不錯的,真不出價了?”
李東懶洋洋道:“出價幹嘛,剛剛陪老許玩玩罷了。你以爲他真是要這塊地?那傢伙盯着最後一塊地呢,我打包票,這傢伙今天不會再出手了,18億拿下之前那塊地,龍華最多還能吃下一塊地。
現在這傢伙試探我呢,我盯死了他,隨便他怎麼玩,我都跟定了。”
吳勝男有些無語道:“那你就不怕被他陰了?剛剛要是12億沒人要怎麼辦?”
“沒人要我就賺大了,還能怎麼辦。”
李東笑了一聲,今天拍賣會一過,平川的房價百分百要漲,剛剛12億要是沒人要,李東還真賺了。
今天的地價其實也有些超過李東的預料,之前他還準備17億拿下自己看中的三塊地皮。
可到最後,三塊地皮賣了40億,比他預期的要高上一倍還多。
這幾塊不怎麼被看好的地皮都漲了這麼多,其他的不用說,絕對漲的更多。
而今天這場拍賣會也是一個風向標,地價這麼貴,江北大大小小的地產商們不可能做虧本買賣,很快就會在房價上賺回來。
恐怕回頭房價真得漲了,李東現在尋思着,要不要告訴幾個關係不錯的朋友同學,讓他們現在買幾套房子坐等升值。
就在他胡思亂想的時候,第六塊地的歸屬權也落下了帷幕。
鴻途地產的陸胖子用19億奪下了這塊地,可陸展鵬臉上幾乎沒什麼笑容,價格實在太高了!
19億拿下了這塊地,大大超出了他的預期。
在來之前,鴻途這邊對最後一塊地,也就是步行街附近的那塊地定價纔在20億左右。
而這塊地在之前的估值中,大概只有14億不到。
連這塊地都漲到了19億,陸展鵬懷疑,待會最後一塊地會不會達到30億,要真是那樣,今年的地王就出來了。
除了陸展鵬臉色沉重之外,其他人也好不到哪去。
六塊地拍賣結束了,還剩下最後兩塊地,最後那塊先不說,真正有資格競爭的沒幾個。
也就是說,留給他們的只剩下第七塊地了。
第七塊地的地價一出,叫價聲此起彼伏,拍賣師看號牌都有些看花眼了。
不到三分鐘,地價便到了18億,比之前的漲幅還要快。
李東身後的姚宏有些緊張,喘了口氣,問前面的李東道:“李總,這塊地讓讓我如何?”
李東回頭看了他一眼,略顯詫異道:“姚總,我好像沒競價吧?”
姚宏乾笑一聲,拱手道:“李總,見諒,我主要是怕你和許老頭僵住了,你倆一來,我豈不是沒戲了。”
其實姚宏還是怕兩人搗亂,這倆傢伙一斗起來,地價還不知道要漲多少。
他倆把錢不當錢,姚宏可是想拿下這塊地的。
步行街那塊地他自知沒戲,現在就剩下最後一塊地了,姚宏今天來這自然不想空手而歸。
而且據他判斷,這次拍賣會過後,地價恐怕還得漲。
那時候就算有錢,都不見得能買到地段這麼好的商業用地,趁着現在,能拿下一塊地就拿下,姚宏盤算着,就算不賺,應該也虧不了。
可拿下一塊地,對地產公司好處可不小。
一方面是提升公司實力,另一方面貸款都好貸一些,有這塊地打底,實際上他本身投入的本錢並不算太大,主要還是靠貸款。
不過貸款也算公司實力,一反一復,公司規模可就多了幾十個億了。
姚宏說完,李東也沒多說什麼,淡淡道:“許老頭不出價我就不出價,姚總也用不着特意和我說。”
姚宏苦笑,之前他還盼望兩人鬥個你死我活。
可真到了自己頭上,姚宏又有些無奈了,強忍着罵人的衝動,姚宏舉牌喊道:“22億!”
22億這個價一出,場上安靜了幾秒。
接着便有人喊道:“22億5千萬!”
“23億!”姚宏沒有停留,直接報出了23億的高價。
這下子總算沒人競爭了,大家又將目光投向許江華和李東。
姚宏也有些緊張地看着兩人,前排的許江華什麼表情他們看不到,不過李東看樣子興趣不大,這讓姚宏不由鬆了口氣。
其實李東還是希望這塊地能被姚宏拍下的。
23億的資金,就算姚宏貸款,自己也得付個五六億纔夠,門申規模其實只能說中等偏上。
一下被拖住了五六億的流動資金,門申差不多也到極限了。
客隆那邊姚宏應該不會再注資,遠方養個競爭對手問題不大,可李東也不想客隆太過強大,目前客隆的規模剛好。
許江華沒有再動作,該試探的都試探了,現在競價除了給自己增加一個敵人,沒有其他好處,沒必要和門申也槓上。
最終第七塊地以23億的巨資被門申地產拿下。
接下來就是壓軸大戲了,第八塊編號爲gh3511的商業用地,也是靠近步行街的那塊地。
主持人宣佈休息十分鐘,衆人都起身活動活動筋骨,該上廁所的上廁所。
前排的許江華也站了起來,在衆人注目下,許江華直接走到後排李東跟前,淡笑道:“李總,出去聊幾句?”
李東抻了個懶腰,漫不經心道:“聊什麼?我和許總又不熟,有什麼好聊的。”
許江華臉色頓時變了,其他人也靜氣凝神下來,坐等看戲。
今天拍賣會上最值得看的就是許江華和李東兩人的大戲了,不少人心裡其實都笑話許江華。
當初倚老賣老,非要甩李東臉子,這下自討苦吃了吧。
這傢伙就是個瘋狗,你甩他臉子,他死咬着你不放,爲了一次面子之爭,龍華這次損失大了去了!
最後一塊地如何暫且不說,前面那塊地,龍華就多花了兩個多億。
這是兩個多億,可不是一兩百萬,這麼多錢,蓋一棟大樓都夠了。
許江華深吸一口氣,凝視了李東一眼,微微點頭道:“那好,李總,咱們繼續,龍華立足江北多年,我許江華還沒怕過誰。”
李東嗤笑一聲,也沒接話,閉上眼開始養神。
他不說話,旁邊的沈茜卻是冷笑道:“許總好大的口氣,繼續就繼續!不過許總小心了,最近銀行貸款政策又緊了,別到時候貸不到款,地皮被回收了,那時候可就有好戲看了!”
許江華臉色微變,他自然認識沈茜是誰。
沈茜敢說這麼話,顯然是準備動用她的影響力,給龍華製造麻煩。
地產公司哪有不貸款的,要真是銀行緊縮銀根,龍華恐怕真有大麻煩。
勉強壓住心中的火氣,許江華淡淡道:“龍華屹立至今,也不是沈小姐三言兩語就能動搖的。”
丟下這句話,許江華轉身便朝自己的座位走去。
沈茜故意放大聲音笑道:“許總,買地的時候要在心裡算算賬,欠李總的七個億還沒還呢,八月底要是錢沒到賬,可別怪我們上門收賬。”
許江華臉色一黑,冷哼一聲就坐了下來。
旁邊的許如龍忍不住怒道:“沈茜,注意你的言辭!龍華什麼時候欠你們的錢?那是合同規定的付款期限,沒到付款日期之前,龍華和你們不存在債務關係,欠債這個詞說出來有些不合適吧!”
沈茜淡淡道:“許大公子,怎麼着,這話我還就說出來了,你告我去?你們龍華是不是欠我們七個億,這事明眼人都知道。別以爲自己有幾個錢就不知道姓什麼了,江北又不姓許,嘚瑟什麼!”
許如龍臉色鐵青,正準備說話,許江華就哼道:“坐下!”
剛剛他都沒和沈茜較勁,自己這傻兒子居然還跟她扯皮,這不是自取其辱麼。
正如沈茜說的,她就那麼說了,難道你還真告她誹謗?
江北商界雖然以許江華爲尊,可政界一號卻是沈茜她老子,沒事得罪沈茜,這不是自找麻煩麼。
就算一個沈茜對他們造不成多大麻煩,可被沈茜惦記上了,也不是好事,尤其是地產行業,想抓把柄不要太容易。(未完待續。)