“這個你放心。”馮廳對着李穆笑了笑，“我從小吳那兒打聽清楚了，你這養豬場前期投資500萬，後來又加了150多萬。一共600多不夠700萬。”
“我那是新科技發酵牀養豬，建設成本比普通的養豬場高，要是搬家的話，損失很大。”李穆連忙說。要是700萬的話，勉勉強強也可以了。150萬的投入，半年後700萬的回收，投資收益率467%，算是很成功的投資，就是那些豬有些麻煩。“你看我這餐廳，主打的就是我這豬啊。要是那塊地沒有了，養豬場給你們做屠宰場，那我的豬怎麼辦呢？餐廳又怎麼辦呢？”
“這就是我們的條件了，”馮廳說，“我們負責給你找一個地方重建養豬場，你可以弄好那個新的養豬場再搬走，賠給你的700萬足夠弄好新養豬場還有剩餘了，怎麼樣？”
“這個……我損失也太大了一些吧。”李穆想要高一點的價錢。
“小李啊，馮廳是我的老領導，給我一個面子，怎麼樣？”吳安貴插嘴說，“在這裡我答應你，以後你有什麼事情找我們農業局，我都全力配合你。你找到哪裡做新場子，我都幫你爭取各種政策。”
“這個……”李穆裝着有些爲難的看着吳安貴，然後一副豁出去了的表情，“沒問題，什麼都聽領導的。”領導的面子不能不給，而且700萬也不錯了。
“這就對了嘛！”吳安貴說，“喝酒！喝酒！今天不醉無歸。”
結果李穆又喝了不少，吐得一塌糊塗，按電梯的時候接連按錯了兩次，爬上牀就睡着了。第二天九點鐘剛剛醒，又被吳安貴拉到市中心一個大酒樓喝早茶——雖然說是喝早茶，其實還是要喝酒。“我實在是喝不下了。”李穆搖頭說，“昨天的酒還沒醒呢。”看到只有吳安貴一個人，連個服務員都沒有，李穆說話也隨便了些。這是真的要談正事了，喝醉了可不行。
吳安貴果然不介意，還親自給李穆倒了一杯茶，“這是普洱，很解酒的。”
“謝謝吳書記。”李穆一口把普洱茶倒進口裡，差點沒嗆到。“吳書記，昨天馮廳說那個，是真的還是假的？”
“當然是假的了。”吳安貴說，“省城這麼大，怎麼可能找不到地方建屠宰場呢。那個屠宰場是國營的，歸市經貿局管，市經貿局又欠了馮廳老大一個人情。馮廳看上你那裡的環境和別墅了，想着讓市經貿把你那兒買下來，以後退休了，可以去你修的別墅裡面長住。”
“原來是這樣。”李穆才明白事情的原由。
“馮廳是我的老領導，”吳安貴說，“過幾個月就要退休了，這一陣子實際上已經不怎麼做實際工作。我就陪着他四處散心，有一次去到你那個發酵牀養豬場釣魚，就是我中午給你打電話，你有事不在那次，他一看就喜歡上了你的養豬場。還感嘆說這麼大一片竹林，還有魚池，要是能長住多好啊。”
“現在馮廳要去我那裡常住也沒問題啊。”李穆叫屈說，“那裡用得着這麼麻煩，只要是我的地方，住多久都沒問題。”何況和屠宰場比起來，
養豬場環境還好一些呢。
“我也是這麼和他說的，不過始終不是自己的地方，馮廳他不放心啊。”吳安貴說，“正好是經貿局有這麼一件差事求到了馮廳頭上，馮廳乾脆就讓經貿局把你那兒買下來，以後他再和屠宰場籤合同，想住多久都行。”
“屠宰場聲音和味道都很大吧？”李穆說，“馮廳能住的習慣嗎？”
“這個你就放心好了。”吳安貴說，“商務部有死命令，屠宰場一定要嚴管，省城這麼大個城市，還是副省級的，到時候三星級以下的屠宰場都要關掉。你那兒肯定夠不上三星，沒位置建冷庫，到時候省城要學習香港，建一個大的屠宰場，全市的生豬都要去那裡集中屠宰，然後配專業的豬肉運送車把屠宰好的片豬送到各個市場去。”
“那不是很浪費嗎？”李穆問。
“浪費什麼啊，一點都不浪費。”吳安貴說，“新建的辦公樓和別墅宿舍都不會浪費的，辦公樓可以辦公，別墅我們農業局和他們經貿局的分一分，宿舍就還是給工人住。只要把豬舍那兒拆了換成屠宰車間就好了嘛。等以後這兒不殺豬了，那邊在改建成山莊，賣農家菜。”
“那我怎麼辦呢？”李穆開始問價了。
“這個你放心，絕對不會叫你吃虧。”吳安貴說，“收購價格是沒有法子的，這個太透明瞭。萬頭養豬場值多少錢，大家都心裡有數，我們給了你多少貸款，這個也沒法子作假，你這是新科技，最多就是給你30%的溢價，700萬溢價到900萬，不能超過950萬。”
那不就是差不多一千萬了嗎……李穆立即敲定跟腳：“那就950萬吧。”
“年輕人這麼着急幹什麼。”吳安貴說，“雖然收購價格上面你是吃了一點小虧，可是置換的徒弟上面，你就有利益了。馮廳在農業廳經貿委加起來一共做了十幾年處長副處長，一向廣施恩惠，下面農業經貿那一條線的，有馮廳的面子，幾乎就是可以通殺了。你去找一塊大一點的地方，可千萬不要客氣，不要3，50畝那麼小氣，幾百畝上千畝，儘管租下來。時效弄長一點，最好是3、50的，要是可以的話籤夠他70年，我們這邊給你辦好證，然後各種貸款都給你，修路啊修沼氣池啊豬舍啊什麼都弄好，然後你就把場地分割開賣出去，轉手就能賺一大筆！”
“現在養豬場不好賣啊。”李穆想要多一點好處，“那個貸款方面，能不能優惠一點？要不然忙活半天，到時候還虧本，那就……”
“你放心好了！”吳安貴說，“現在豬價是低潮，等你起好了養豬場，那也的一年多，那時候正好是高潮了，能賣個好價錢。再說了，你要是覺得養豬場不夠保險，完全可以挖魚塘做養雞場什麼的嘛，什麼項目好我們就做什麼項目啊！”
這麼一說，到還真是好事，“那就全靠吳書記了，到時候不知道吳書記方不方便入一點股份啊？”李穆說的當然不是綠寶農業的股份，到時候李穆會成立一個綠寶農業的子公司，專門辦這個項目。
“這個……我是公務員，不太方便啊。
”吳安貴笑笑說，“不過我有一個親戚，他和我說想做農業很久了。雖然他有點錢，可是工作比較忙，不知道方不方便讓他入幾百萬的股份？”看了看李穆的表情，又說：“如果入股不方便的話，也可以借款，年息三分就行。”
吳安貴的意思，就是說他覺得入股不方便，最好還是借款，借一百萬要還一百三十萬。這個條件其實也不算苛刻，就算是入股，李穆也得給他們旱澇保收。“好啊，沒問題，不知道能借多少呢？”李穆問。
“我親戚的總資金是1000萬。”吳安貴說這看了看李穆的臉色，“當然你不用全借了去……借三五百萬就行。”他覺得三分息已經很高了，生怕李穆不願意。
“不不不，”李穆連忙說，“1000萬都給我了吧。”在地產行業來說，三分息算什麼啊，五分息都大把人搶着要。李富貴資金鍊快要斷裂的時候，甚至還借過日息5釐的高利貸呢。
“1000萬？全部？”吳安貴問，“一年後就要還1300萬了啊！”
“沒問題！”李穆說。
“那可真是……”吳安貴提高了警惕，“要籤合同的。”
“那是當然啊！”李穆說，“我還能給抵押呢，就用我那個學生公寓的其中一層做抵押好了！”學生公寓那兒一平米的價格大約是1萬，一層就是600平米就是600萬，如果拿去銀行做貸款，那最多也只能借到6成也就是360萬。
“不用，抵押就不用了。”吳安貴很受感動，沒想到這個李穆居然這麼大方，“你借去的錢不都是用來投資到農場去的，大家都看得到，要是到時候資金週轉有什麼不方便的地方，大家就按照比例分農場的資產好了，不用搞什麼抵押了。”到時候真的要分，吳安貴當然不止分1000萬的資產，他肯定要分夠1300萬……不，起碼1600萬。拿去賣還得虧一點的嘛。
“那真是太謝謝吳書記了。”李穆說，“那錢什麼時候到啊？”
“看你方便啊，”吳安貴說，“等你找到合適的地方就行。你打算在哪兒辦這個農場呢？”
“我還是打算在新區辦。”李穆早有腹稿，要是這個策劃成功的話，李穆也許能再這麼一個場子裡賺上幾千萬，“新區這兒距離市中心不太遠，空閒的地也多。”
“這樣啊？也好，方便你照顧嘛，要是弄到下邊的縣裡面去，來回一趟要好幾個小時，那可就難辦了。”吳安貴說，“租場地什麼的，我們這裡是幫不上什麼忙的，你得找當地的村委會或者鎮政府來搞。我可以幫你留意一下，到時候去敲邊鼓也行，不過還是要靠你自己。找好地方簽了合同以後，我們就按計劃行事。”
“好的。”李穆說，“那個700萬什麼時候能到賬啊？”
“過幾天等程序走完，馮廳會來找你籤合同的。”吳安貴說，“簽完了合同，那筆錢很快就能給你……怎麼，小李你現在缺錢嗎？”
“不是啊。”李穆現在真的缺錢，王市長答應那30層的批文就快下來了，可是建築資金還沒着落呢。
（本章完）