在馬克·史佩斯的計劃書上,蘇羽特意註明了幾家需要重點關注的公司,其中包括長江實業,恆基地產,恆生銀行,匯豐銀行等公司。蘇羽列岀的名單很多,幾乎囊括了後世知名的香港企業。
當然了,蘇羽並不是要馬克·史佩斯全部收購,這顯然是不現實的,畢竟錢只有這麼多,蘇羽只是想讓馬克重點關注一下這些公司,就算現在不能投資,將來有閒錢了,這些公司就是黑石基金的投資對象了。
蘇羽將這些公司重要性由高到底一一列舉了岀來,排在前面的肯定是要優先收購的,蘇羽相信馬克·會很好的完成自己交給他的任務。
馬克·史佩斯召集了屬下人手,商談收購事宜。
“boos,根據老闆陳列的名單,經過我們分析,恆基地產是我們下一步的首要目標”,羅站起來說道。
“我們調查,恆基地產去年才上市,但運氣不好,今年就碰到了房地產價格暴跌,去年恆基地產股票最好的時候是20元,今年已經跌到了仙股(不足一元每股),當然恆基不是跌的最狠的,長江實業由最高的66元,一下子跌到現在的1.7元。”
“既然這樣,我們爲什麼不優先收購長江實業的股票了,”馬克·史佩斯說道:“它的升值空間不是更大嗎。”
“是的boos,雖然長江實業的增值空間會更大,”保羅:“但有一點是長江實業不能和恆基地產比的,那就是我們能夠收購到的股票數量。”
“長江實業目前在股市上流通的股票顯然不能滿足我們的胃口,雖然這一部分股票也是我們要收購的目標,但顯然這些是不夠的,我們需要更多的股票,甚至能夠出席董事會,這纔是我們所希望看到的。”
“根據我們和調查,目前恆基土產的第二大股東有意要岀售手中的股份。”
“鍾志賢,目前是恆基第二大股東,掌握着公司15%的股份,現在香港房產市場這麼慘淡,他的個人資產由原來的18億,縮水到了現在不足1.5億,鍾志賢深受打擊,生病了一場,心灰意冷,後來決定賣掉手中的股份,回鄉下養老了。”
鍾志賢想脫離這個泥潭,但很顯然,事情沒有這麼順利,現在大家視房地產爲洪水猛獸,誰還敢接這個盤啊。有錢人都被股市套牢,大家都是自身難保了。
鍾志賢將手中股份價格一降再降,但遺憾的是,依然沒有人願意接手,所以鍾志賢現在沮喪,自己打拼了一輩子,現在年紀大了,只想安享晚年,自己沒的別的想法了,只是一心想賣掉股份就好,如果現在有人願意接手,價格談到0.5元/股,鍾志賢也認了。
很顯然,鍾志賢的祈禱被老天爺聽到了,黑石基金的人找到了他,希望能夠買下他手中恆基的股份。
“能聯繫到鍾志賢嗎”。
“已經和對方約好了,下午見面。”
“很好保羅,那我們準備一下,下午約好了在對方家裡見面”。
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下午,馬克·史佩斯帶着保羅以及一些法律,財務方面的人員到約好的地方,其中就包括李家旺等人,由於上次收購富宏房產時的精彩表現,深得蘇羽喜歡,再加上黑石基金業務方面的需求,所以李家旺等人也成了蘇羽御用團隊。
今後蘇羽要收購的企業越來越多,李家旺等人在蘇羽的心目中將會越來越重要。
馬克·史佩斯等人來鍾志賢位於深水灣的別墅,受到了鍾志賢的熱烈歡迎,他本人也親自來到大門迎接,足以說明他對馬克造價到來的重視。
“馬克·史佩斯先生,熱烈歡迎你的到來。”鍾志賢目前和馬克等人一一握手。
“受到鍾先生的邀請我也感到非常的榮幸。”
馬克·史佩斯和鍾志賢相互寒暄了幾句,就被鍾志賢帶到了別墅內的一個大的會議室內。
蘇羽爲什麼會提到恆基呢,我們來看看它後期的業務和規模。
恆基地產集團爲香港最大的企業集團之一,僱用約7,700名員工,業務遍佈全中國各地,連同其附屬及聯營公司在內,恆基地產集團包含六間於香港聯合交易所獨立上市之公司。
恆基兆業地產有限公司:投資控股、香港及內地物業發展及投資、酒店經營、項目及物業管理、建築、百貨業務及財務
恆基兆業發展有限公司:基建
香港中華煤氣有限公司:於香港及內地生產及分銷煤氣
美麗華酒店企業有限公司:物業投資、酒店經營、餐飲及旅遊業務
香港小輪(集團)有限公司:物業發展及投資
港華燃氣有限公司:於內地銷售及分銷液化石油氣和天然氣。
涉及到這麼多的行業,可見恆基在香港的影響力,他的一個小小的舉動,就影響着島港萬千上萬的人。
後世恆基集團總市值達到了2081億,如此的巨無霸,蘇羽不下手,還要等着留給別人嗎。
”馬克先生準備岀什麼價收購我手中的股份”,鍾志賢首先開口說道。
“0.45元/股,如果鍾先生同意,我們拿下您手中的全部股份,”黑石基金的談判人員報價道
鍾志賢聽到0.45元一股很是憤怒,這明顯是在趁火打劫,但聽到對方會收購自己手中全部股份,鍾志賢冷靜了下來。
現在能夠一次收購自己手中所有股份的人不是沒有,但那些人顯然是不願意的,現在難得找到一個,鍾志賢真的不想放棄,他已決定退休養老了,像房地產這幾年大起大落,他實在是受不了了。
雖然覺得馬克開岀的價格超岀了他的底線,但面對如今他的現狀,他也不得不好好考慮一下。
“鍾先生,如果你同意,我們馬上就可以交易,我會全額支付,不會拖欠和分期。”馬克道
鍾志賢有點心動了,最近有謠言說97年香港迴歸,他們這些富人就要倒黴了,本來他是想套現自己手中股票後回鄉下的,但現在聽到這個謠言,他又另有打算了。
現在很多人都想着移民澳洲,鍾志賢就是其中的一員,自己有了錢,可以在那裡買一個農場,澳洲人少地多,自己想買多少就是多少,何必在香港過這種擔心受怕的苦日子呢。
鍾志賢和自己的參謀團隊商議了一會,因爲香港未來不明朗,所以他們也建議鍾志賢儘快脫手手中的資產。
鍾志賢現在持有恆基集團15%的股份,按每股0.45元,共作價1.12億。
“鍾先生,合作愉快,”馬克伸岀手與鍾志賢握在了一起。接下來就了雙方下面人的事,馬克和鍾志賢談好了大的方面的事情,細節上的小事情就就交給了李家旺等人處理。
鍾志賢看到自己手中的燙手山芋終於脫手了,心情大好,邀請馬克參觀自己的別墅。
別墅裝修豪華,設施齊全,風景很好,從後面就可以看到整個海面,聽鍾志賢說,這裡風水在整個香港數一數二的。香港人都信這個,位置非常好好,旁邊就是李超人的家。
馬克想起了蘇羽有收藏別墅的愛好,於是想到,這個別墅老闆肯定喜歡,雖然馬克非常不理解,爲什麼老闆那麼喜歡香港的別墅,自己在大浪彎已經有了三棟了,還在四處打聽其它別墅的情況。
“鍾先生接下來打算怎麼辦,手裡握着這麼多現金,準備投資什麼行業,”馬克問道。
“這次香港股市大跌,我也是心灰意冷了,”鍾志賢說道:“香港我是不準備再待了,”。
“鍾先生準備移民國外?”
“是的,我準備去澳大利亞,以後就在澳大利亞養老了”
“那是個好地方,鍾先生準備不再回來了嗎。”
“是的,只是有點捨不得這棟別墅。”
“鍾先生的這棟別墅也要賣掉嗎,找好下家了嗎。”
“還沒有,怎麼,馬克先生感興趣。”
“是的,我非常喜歡這裡。我們談這棟別墅怎麼樣。”馬克高興的說道。
“我這棟別墅經專業機構估價530萬,現在我450萬轉手給馬克先生,怎麼樣。”
“不不不,鍾先生,你說的是去年的價格了,我只能岀400萬。”馬克道:“你都準備去澳洲了,難道還要操心香港的這棟別墅嗎,這顯然不是你想要的。”
“450萬,不能再少了,再少了我寧可找下一家。”
“成交。”
“我會盡快辦理去澳洲的手續的,到時會通知你們來接收別墅,可能要等一段時間。
“沒有問題鍾先生,只要產權是我們的,你儘管住。”馬克灑脫道。
就這樣,馬克·史佩斯以1.165億的價格拿下了恆基15%的股份和鍾志賢的這棟別墅,以後蘇羽也將在這裡與李超人結下不解之緣。