不過，隨着未來大廈的建成，以及香江各公司規模的不斷擴大，這座地處黃金地帶，佔地面積不到一畝，建築面積僅四百多平方米的臨街小樓，已經不敷使用。
近年來這裡基本成爲了招待大陸來人的臨時住所，處於半閒置狀態。
太古地產的提議，喬宏偉沒有放在心上。他替孫大海管家，知道目前架設未來系對於香江的地皮沒有需求。
即使有需要，架設未來系也是要大面積的土地，單純依靠這塊地皮，是不可能置換出來的。
至於資金，架設未來就更不缺了，沒看到周海兵整天都被各大銀行的高層圍着，希望能放貸給架設未來系嘛？
只可惜架設未來自己的賬戶中時刻都趴着不少閒錢，比許多公司的資本總量都要多，借入零星的銀行貸款只是爲了銀企關係，跟公司正常經營沒有任何關係。
周海兵這個財務經理，日常一項重要的工作，就是爲閒置資金制定不同的金融工具組合，在保證資金安全性和流動性的基礎上，尋求一定的收益性。
不僅控股公司如此，孫大海旗下的公司，現在基本都不太缺錢。其中還有不少稱得上是現金奶牛，隨時在爲公司源源不斷地產生着效益。
喬宏偉知道，孫大海完全沒必要賣出自己暫時閒置的產業，尤其是類似於中環地皮這樣幾乎不可再生的資源。
因此，喬宏偉對於太古地產的報價，並沒有給以太多的重視。直到去年他在大青山度假山莊見到孫大海時，才無意中提及此事。
孫大海卻是忽發奇想，提了一個新的方案。他讓喬宏偉向太古地產詢問，是否能置換到白加道自己那兩塊小地皮附近的土地。
太古地產是老牌布瑞騰企業，在香江拿地不僅便宜，而且沒有任何門檻。他們在香江經營多年，因此在許多絕版地塊上，都擁有一定數量的地產儲備。
像太平山這樣的豪宅區，華人地產商只能零星拿到二手、三手的地皮，因此很難形成規模優勢，而太古地產則不會受到這樣的限制。
孫大海正是基於這種考慮，才讓喬宏偉如此回覆太古地產的。結果沒想到的是，太古地產手中，還真有符合孫大海要求的地皮。
緊鄰孫大海地皮的，就有一塊太古地產的產業。那是一塊接近800平方米的地皮，上面有兩棟三聯別墅，住的是太古洋行六位外籍管理人員。
這塊地皮的面積，在太平山豪宅羣中也算是中等偏上的，只比孫大海那兩塊地皮加起來略少一些。其總體價值，要比孫大海在中環的那塊地皮高出不少。
不過，這就要看各自不同的認識與利用方式了。
孫大海在中環的那塊地皮，雖然面積較小，其價值在表面上看，也不如太古地產的山頂別墅用地。
但如果太古地產得到這塊地皮，與手中其它地皮連起來，就可以做成更大的商業項目。其價格升值的空間極大，利潤也至少會翻上幾番。
因此，孫大海和太古地產都對彼此的地皮產生了極大的興趣。
喬宏偉從大陸回去之後，就馬上代表孫大海與對方進行了協商。
在雙方都擔心出現意外，希望能夠儘快完成交易的情況下，很快達成了地產置換協議。
孫大海象徵性的補上了幾百萬港幣的差價之後，就得到了這塊地皮，和另外兩塊地皮連在了一起。
在香江，只要手續齊全，辦理這些地產轉移還是非常便捷的。沒有出正月，雙方就完成了置換手續。
雙方都給留出對方三個月的緩衝期，用於處理各自的物品。地皮上現有的建築沒有用了，雙方都準備推倒重建的。
當時的孫大海已經決定住在石澳，那邊的大別墅也已經讓詹尼開始設計，隨時準備動工了。
沒想到太平山這邊又多出了一塊適合建大宅子的地皮。到底如何選擇，孫大海沒有擅專，於是他在每月一度的家庭會議出提出了這個問題。
茶几上放着不少實拍的照片，有白加道地皮的，還有石澳的，另外還有手工繪製的兩個地塊環境位置示意圖。
全家人都在翻看着這些資料。二小隻看照片，他倆是在看風景。大人們的想法就多了，邊看邊討論着。
“大海，我覺得還是太平山更適合居住。石澳那邊有些太冷清了，偌大的一片山上，只有二十來套別墅，感覺怪怪的。”
李翠鳳拋磚引玉，率先發表了她的看法。
李翠鳳的看法，得到了姜秀萍和二小的支持。大家一直生活在首都的繁華地區，早就習慣了人來人往，以及那一點點塵世間的喧囂。
對於遠離人煙的別墅，大家本身就有一種不適應。雖然生活環境更美，但這種淡淡的疏離感，還是讓大家難受。
兩地相比，自然是太平山的生活配套更爲便利一些，人氣也更旺盛，知名度更是天差地別。李翠鳳選擇這裡，也就不足爲奇了。
孫衛國倒是沒有什麼特別的想法。以他的身份，即便以後退休，到香江也是要走重重手續的，更不要說在那裡長住了，因此這個事情對他沒有太多的意義。
姜秀萍卻是很支持李翠鳳的想法。她去香江已經不少次了，對香江各種情況的瞭解，在全家中可以排在第二位（孫大海當然是第一位了）。
在姜秀萍的認知中，石澳就是香江的鄉下，環境保護得還不錯，人口密度極地，顯得更加原生態。
不過，單以居住環境來講，石澳那裡和華人傳統的生活環境相比，還是有很大不同的。
老外們倒是更喜歡那樣的環境，更貼近自然。他們如果願意的話，在石澳的山上建莊園、蓋城堡都可以，反正他們更習慣關起門來過日子。
姜秀萍上了年紀，則喜歡熱鬧一些。即使不住在繁華地區的公寓裡，那住在太平山自家的獨立別墅中也好。
擡眼望去，四下裡多少能發現其它的房屋和住戶，總比跑到石澳聽風看海要強上許多。
真要住在石澳，恐怕一旦有事，即使在自家的房子裡喊破喉嚨，周圍都沒有人能聽得到。