三天的時間,足夠蘇樂青把辦公室的施工圖畫了出來,至於效果圖,蘇樂青沒打算畫,因爲效果圖本來就是他們這些設計師去忽悠客戶的,工人又不需要,不過直觀的圖紙還是要的,所以蘇樂青用彩鉛畫了一副手繪圖。
三天之後,蘇樂青就和邢金龍約好十點鐘在寫字樓見面。
“邢經理,你好,我就是蘇樂青。”蘇樂青握手道。
“你就是蘇總?”
邢金龍眼睛都瞪了出來,雖然在電話中,蘇樂青的聲音顯得很年輕,但不管是語速或者是措辭,都顯得非常沉穩,他心裡估摸着蘇樂青應該在二十五六歲左右。
但是現在站在他面前的,赫然是隻有二十歲的蘇樂青,這也太年輕了一點。
“嗯,我知道我很年輕,讓邢經理你有點不信任我,跟你說實話,我這個公司就是裝飾公司,叫青月裝飾,而我就是青月裝飾的老闆,你可以去網上查查,我們總公司就在南京。”蘇樂青說道。
“呃,這個無所謂,我們還是說說這個辦公室的裝修吧!”邢金龍道,他們施工隊是掛靠在裝飾公司下面的,並不屬於哪家裝修公司,所以也不會對蘇樂青青月裝飾有所敵意,不過他心中對蘇樂青以及他的裝飾公司打上了標籤,這麼年輕的老闆,估計是家三流裝飾公司不知天高地厚的跑到sh來了。
蘇樂青點了點頭,然後把自己設計好的圖紙遞給了邢金龍。
“這就是我們公司的設計圖紙,你看看,如果裝修下來需要多少錢?”蘇樂青問道。
邢金龍不以爲意的接過圖紙,在他想來,蘇樂青的設計無外乎就跟現在的裝修差不多,最多就是重新裝修一下,圖個吉利。
不過當他翻開蘇樂青的方案之後,他頓時知道自己錯了,錯的太離譜了。
當看到蘇樂青那幅彩色的手繪圖後,他立時間就被蘇樂青的設計給吸引了,兩個在圖紙中對稱的方形空間,正是總經理辦公室、會議室以及茶水室。
整個空間似乎圍繞着‘盒子’在設計,整個空間彷彿是一個大的盒子,而在盒子裡面有着兩個略小的盒子,在鋼鐵架上則是有着更小的盒子,這樣增加了整個空間的趣味感。
一整面的書架,給人一種大氣磅礴的感覺,就如同英國古典貴族的書房一般,搭配色彩鮮豔的現代簡約風格桌椅,如同古典和現代的融合,讓公司除了工作之外,添加了一份學習的氣息。
而玻璃牆面更是讓公司的視野、採光非常之好,顯得公司明亮、寬敞,再加上灰色的地坪漆、原木色的茶水間、分割空間的鋼鐵架、綠意蔥蔥的綠植、供人休閒娛樂的檯球桌,讓人、自然、空間彼此融合,顯得整個辦公空間自然、生動、和諧。
“這個設計,你是找的哪個公司的設計師設計的?”看完整個方案之後,邢金龍下意識的問道。
蘇樂青先是一愣,隨即明白過來道:“我上次不是跟你說了,公司的方案我自己設計!”
“真的……”
邢金龍有些難以置信,三天前,他的確是聽過蘇樂青說他自己設計方案,但他也只以爲蘇樂青的意思是自己找人設計方案。
“當然是真的,我騙你又沒什麼好處,怎麼樣?這樣裝修出來,需要多少錢?”蘇樂青聳了聳肩道。
“這個……可能需要十五萬塊錢……”邢金龍看了一下圖紙上的面積估算道。
作爲一個非常有經驗的項目經理,只需要看一眼室內的面積,以及一些項目,邢金龍能夠非常精準的預估出最後的預算,就算有偏差,也只會在兩千塊錢以內。
“十五萬這麼多?”蘇樂青下意識的說道。
“已經很便宜了,你想想你要做的項目,一整面牆的書架,一個全玻璃牆面的總經理辦公室和會議室,一個木製的茶水間、還有這麼多分割空間的鋼鐵架,你這邊要刷地坪漆,也需要找平,到時候需要黃沙水泥更多。”邢金龍連忙說道,生怕蘇樂青討價還價。
“就算把你說的這麼多包進去,也貴了點吧,要知道,我也是開裝飾公司的,這價格我們都心知肚明,如果你們是裝修公司,要這麼多,也無可厚非,畢竟這裡面可能包含業務員以及設計師的提成,但是我找你們施工隊裝修,就直接免掉了這一環節,再加上一些材料上的回扣,你不覺得這太貴了點嗎?”蘇樂青看着邢金龍笑道。
聽到這話,邢金龍臉色一苦,本來還以爲這次是宰肥羊的好機會,沒想到人家門清的很。
“那你說多少錢?你也不能還的太狠了,總得給我們賺一點。”邢金龍無奈道。
“十三萬!”
邢金龍正準備說話,蘇樂青繼續道:“行,咱們就籤合同,不行,我就再找人。”
這話一出,瞬間就把邢金龍的話給堵了回去。
仔細算了算,十三萬塊錢,他雖然賺一點,但賺的的確不多,最多比那些裝飾公司給他多那麼一點點。
但想到對面也是幹這一行的,能比其他裝飾公司給的多,就已經算是對他不錯了,他咬了咬牙道:“行,十三萬就十三萬。”
蘇樂青笑了笑道:“付款方式是這樣的,水電進場,支付15%,瓦工進場之後,支付15%,木工進場之後,支付25%,漆工進場支付30,最後驗收之後,支付最後的15%。”
聽到這話,邢金龍臉色頓時難看道:“你不覺得驗收才支付15%太過分了嗎?而且你前面兩項支付的裝修款太少了,同樣是幹這一行的,你何苦爲難我們?”
“就因爲是同行,所以我非常瞭解這些,前面30%的裝修款足夠你們購買水電和瓦工需要的材料以及支付工人的工資,而驗收後才支付最後的15%,就是怕你們不認真裝修,如果最後驗收沒問題,這15%的裝修款,我一分不少的都給你。”蘇樂青說道。
“那如果我們認真裝修了,你卻找藉口說我們沒有認真裝修,私自扣下那15%不給怎麼辦?”邢金龍問道。
這就是業主和裝修公司、施工隊之間的矛盾所在,如果尾款留的太少了,業主又怕裝修公司不認真裝修,最後甚至可能根本就不在乎最後那少的可憐的尾款,而尾款留的太多了,裝修公司或者是施工隊又怕業主想賴賬,雞蛋裡挑骨頭,故意找茬,不想支付最後的尾款。
“你沒有選擇,你只能選擇相信我的人品!”蘇樂青聳了聳肩道。
話剛出口,蘇樂青突然靈光一閃,對邢金龍道:“你可能還有一種選擇!”