第八百零六章 奇怪的邀請

做生意就像打仗,有的人靠勇敢和毅力,有的人靠經驗和技術,有的人靠直覺和運氣,王包機則是很難得的全才,以上這些,他全都有。

旅居住宅區的概念,說白了就是小戶型酒店,80萬平方的面積想找個靠譜的大掌櫃接手,其實並不容易,所以政府不會把承包價開得太高。因爲說到底,政府搞這個是爲了解決就業和增加稅收,經營上的麻煩事,還是得歸社會企業來弄。

王包機瞬間跳過這個淺顯的道理,隨後腦子裡直接就是80萬平方的房子如果全都租出去,一天能有多少流水的數學題。這個旅居住宅區,好歹也是變相的酒店,再便宜再便宜,一平方每天至少也該有個2塊錢吧?10平方的小屋子住一天,定價20塊過分?王包機覺得不過分,出門在外,這點花銷是起碼的。

那麼按這麼算,這個居住區承包下來,就算日均入住率只有50%,一天也是80萬,年流水3億左右,哪怕利潤率低到只有10%,一年的純利潤也是3000萬。

要知道他投了一個億買證券基金,年化高達15%,這小半年股價坐火箭一樣發飆,他也就只掙了700多萬而已,早知道還不如直接買股票,2個億都入賬了。但問題在於就像面前這個小豆丁的名言:投資有風險,入市須謹慎。股票這東西真是不好說的,一旦失手被套牢,至少得脫幾層皮。所以顯而易見的,與其冒險投資股票,不過搞塊地租出去,細水長流。

尤其是,地方政府還支持、鼓勵、配合你做這件事。

王包機決策上既有膽大創新的一面,也有穩妥樸實的一面,所以無往而不利。

相比之下,林淼做生意的流派就跟王包機截然相反。

勇敢和毅力,經驗和技巧,直覺和運氣,這些淼爺全都沒有。

——淼爺主要靠逼逼。

這天的小會,開得非常和諧。

兩天後,《東甌日報》頭版頭條上登出一則新聞,東甌市政府宣佈,東甌市江海房地產開發有限公司將投資建設兩條高速公路,以及在甌西縣做一些列與甌山縣影視城項目的配套設施,第一期投資總額6億,將分階段接進行。消息一出,當天股市就立馬又漲了一波。

因爲報道的末尾很很短的篇幅又介紹了一下公司的股東。

王包機——舉世皆知,很靠譜。

林淼——你們自己說,要不要再去看一場《甲方乙方》,順便再加個倉?

對於股票市場不講道理的頭腦發熱,林淼已經無力吐槽了。他唯一期待的,只有魏軍承諾了很久,卻遲遲沒到來的那一句半句話。講真,他真的很想撤退了。

尤其是在和市裡簽下那麼大的合同之後……

9月20日晚上,最終沒能拿到延長播放秘鑰的《甲方乙方》,迎來了上映的最後一天。

林淼帶着全家人以及王斌和黃清清,趁着夜色偷偷潛入影院,跟這部電影做了道別。只可惜張幼薇大着肚子,不然還能叫上她和江洋,再帶上外婆,一大家子全部出動,那就真跟過年一樣歡樂了。電影看得還行,江萍都不知道已經看了多少次,但依然能笑得前仰後合,向來喜歡在外面裝嚴肅的老林,也在喝啤酒的時候噴了兩次。電影結尾時,林淼很有經驗地仗着影院一片漆黑,在亮燈之前安全撤離,然後六個人擠進桑塔納,一路順利回家。

而這次擁擠的體驗,也讓林淼終於再次想起來,是時候該買輛新車了。

淼爺辦事向來幹練,次日就往空空如也的天源文化的賬上劃了30萬,然後讓斌哥和清清開了一輛黑色的奧迪100回來,林淼和王斌兩個土鱉在把車子研究過一遍後,得出一致結論,認爲和十萬塊的桑塔納區別不大,明顯是買虧了,隨即遭到黃清清的瘋狂鄙視。

小區裡眼瞅着又多了一輛小汽車,林淼家樓前的空地,肉眼可見地又擁擠了一倍。

爲了防止鄰居逼逼,林淼主動找到小區居委會,想以一年一萬的價格租下兩個停車位,但被居委會的大媽嚴肅拒絕。理由是你家出這麼多錢租停車位,那往後別家要是租車位又該給多少錢?要全都按你家的標準給,一年一萬誰家捨得?

最後經過大媽堅持不懈的談判,林淼最終艱難地以一年兩千塊的價格拿下,出門的時候與大媽緊緊握手,這麼爲住戶考慮的大媽,不多見了,然後隨手就給了居委會一萬塊錢,讓大媽拿去慰問孤寡老人——雖然這個小區如此有錢,貌似也不存在什麼孤寡老人,但淼爺就是錢多燙手,站在暴富的十字路口,有點不知道該怎麼控制自己的消費衝動。

而這頭林淼拿下停車位,等到週末的時候,黃清清居然也開了胡。

小姑娘終於放下臉皮,對三樓那戶人家使出了她能使出的終極絕招,一哭二跪三磕頭,生生把三樓那戶人家哭得心軟,以市場價兩倍的價格,把他家的房子賣給了林淼。週六哭下一城後,週日又想故技重施,再接再厲去哭跑二樓的兩戶人家。但二樓兩戶人家已經吸取了三樓的經驗,並且更加無賴地要林淼家出兩百萬才肯賣,讓林淼直接失去了跟他們談判的興趣。

這些坐地起價的傻缺其實根本沒長腦子,他們絕對不會去想,如果他們高價賣房,那麼那些已經把房子以合理市場價賣出去的人,絕對有大概率會回來找買主麻煩。擡價到這個程度,就不是買房買不起或者捨不得的問題,而是不想引發接踵而至的其他麻煩。

如果賣家真有腦子,最多擡個五六萬,買房那邊輕輕鬆鬆下單,賣家自己憑空多掙幾萬,其他已經搬出去的住戶,頂多也就是嘴上遺憾兩句,一切便會非常和諧。

可見危害市場秩序的除了騙子和強盜,傻子的影響力也絕對不可低估。

“太噁心了,不賣就不賣吧,這麼漫天要價的,真把我們當笨蛋啊?”黃清清週日早上連201和202的家門都沒能進去,直接被人懟了回來。

但林淼對她鬱悶的狀態挺滿意,她居然會用“我們”這個詞了,可見已經逐漸融入了這個溫暖的小集體,慢慢變成了值得他把曉曉的作業託付過去的合格秘書。

“明天找個裝修隊吧,把三樓裝修一下,不要用垃圾油漆,最好根本不用油漆。不對不對,先找個設計師,我要設計成那種整個屋子看起來昏黃昏黃的,很有英倫黃昏質感的辦公空間,兩個房子打通,辦公室弄兩個,我一個,我爸一個,然後一個大會議室和一個會客間。你的辦公桌就擺在屋子外面,連前臺都省了。

話說其實我想把你們兩個住的四樓也裝修一下,不過你們兩個搬來搬去也挺麻煩的,算了,等以後有空再弄吧,哪天我們要去外地長住的話,住兩個月回來,你和斌哥的房間就裝修好了,可惜二樓兩戶煞筆不肯賣,我好想在室內打籃球啊……”

林淼聽輕輕彙報完工作,寫作業的思路都斷了,滿腦子都是花錢的計劃,一說起來就沒完沒了,學習注意力和中考之前根本沒法比,做人墮落的速度略有點快。

黃清清聽林淼說了片刻,隨身攜帶的手機突然響起。

她拿出電話,發現是個陌生號碼,然後一接通,居然是團市委打來的。

“林隊長?林總是吧?他……你有什麼事嗎?”幾乎沒聽別人這麼稱呼過林淼的黃清清,一邊說話,一邊用奇怪和詢問的眼神看着林淼。

林淼沒有表態。

黃清清只能按下免提,繼續聽那頭的孫玉燕說道:“我們這邊來了幾個京城大學的老師,有個小比賽,想邀請咱們林隊長出面支持一下。”

林淼依然不說話。

黃清清問道:“什麼比賽?”

孫玉燕道:“嗯……名字叫新思維作文大賽,是國內七八家大學聯合主辦的,幾個老師說是受林隊長總編的《紅苗》的啓發,不過面向的徵文對象是高中生。林淼要是能參加的話,對賽事的宣傳也有幫助,畢竟是第一屆,特別需要打開局面……”

林淼聽到這裡,終於輕輕搖了搖頭。

黃清清馬上道:“我們林總現在在外面有事,等他回來我再跟他說吧。”

那頭的孫玉燕微微一頓。

從林淼不再參與《紅苗》的事情到現在,也不過就七八個月而已。對林淼的印象還停留在“神童”而非“很有錢的神童”上的孫玉燕,被林淼這麼明顯地隔着秘書駁了她的面子行爲,顯然有點不太適應。她還想再說兩句,可黃清清根本不給機會,直接掛了電話。

林淼輕輕搖了搖頭,對《新思維作文大賽》這個馬上要名滿天下的比賽,發出了一聲哂笑。

拋開他現在必須凡是低調以及參賽性價比這些因素不談,就憑他現在的江湖地位,跑去參賽也是自降身價。誰特麼一年都掙幾個億了,還會花時間跑到老遠的地方去寫作文?

“找我當評委還差不多。”林淼呵呵笑道。

黃清清手裡的手機,又響了起來。

林淼想當然地直接說道:“別理他。”

黃清清看了眼號碼,卻擡頭告訴林淼:“是郭校長,你師父……”

第二百二十二章 高朋滿座(上)第四百四十二章(國慶爆肝第九更!求月票!)第一百六十一章 炫技第六百七十九章 家長會上放飛靈魂第四百一十一章第二百零四章 滿城風雨(上)第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第六百一十六章 事業心強2月份更新預告第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第七百九十章 誰跑誰是小兔兔第三百九十章第四百六十二章(10月3日第九更!求月票!)第五百一十五章第六百三十一章 謎底第四百零八章第七百一十七章 自己的路自己走第四百七十二章(10月4日第九更!求月票!)12月更新預告第三百三十二章 謀定(上)第四百二十三章(肝不要了!五更求月票!)第一百七十八章 因爲離家近第二百六十二章 勞動人民不值得同情第一百零四章 錄音(上)第二百零二章 驚變(中)第八百一十七章 最後一片雪花第七百五十五章 傷根基第四百一十七章第六百二十五章 跑!!第一百四十五章 約飯第六百二十章 《紅苗》徵文入圍名單第七百五十四章 剽悍小蘿莉第五百八十六章第五百一十二章發個單章求國慶月票第三百八十三章第二百五十九章 光明磊落的小孩第六十三章 稿費2.0第二百七十八章 黑紙白字第五百七十三章第三十五章 父子兩面第一百八十章第一百三十七章 僞留學基金第三百三十七章 瘋狂的輿論(中)第五百五十四章第八百三十七章 大亂鬥第七十章 真相(上)第一百七十一章 世紀末謠言第二十一章 幼兒的生活待遇第三百四十七章 集結號(上)第八百九十二章 笑出來就破功了第三百九十六章第三百零八章 林老師好第四百七十三章(10月4日第十更!求月票!)第三百七十五章第八百二十七章 不着急,我等你第二百九十三章 我沒有!第六百一十七章 老彭的前世今生第二百四十六章 刷題證道第八百五十章 穩住!第四百三十一章(六更求月票)第五百一十九章第十一章 你想得美十月份更新預告第二百九十四章 幹得漂亮第一百七十四章 吸血鬼傳說(上)第七百六十四章 round three第一百二十三章 年夜飯(上)第一百三十二章 各自的修行(三)第四百七十八章(10月5日第五更!求月票!)第七百五十一章 中考倒計時第一百二十三章 年夜飯(上)第二十五章 鮮紅的紅領巾第三百九十二章第八百三十五章 去特麼的自己人第三百五十六章第七百三十一章 娘娘腔沒前途第三百九十五章第八百二十章 敬禮!老闆娘好!第二百九十八章 自作孽第四百二十四章(六更求月票!)第七百七十三章 暫時想不出能扣分的地方第五十三章 向幸福出發第八百二十九章 敵人變了第一百六十三章 叔叔腎不好第五百三十五章第一百二十三章 年夜飯(上)第七百九十八章 目的與手段(上)第三百五十二章第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第八百三十章 風起於青萍之末第七百一十六章 千頭萬緒第一百七十三章 西城街道的隆中對第六十三章 稿費2.0第一百一十八章 一個大膽的想法第四百八十一章(10月5日第八更!求月票!)第六百四十章 我孫子最愛吃鹹鴨蛋第一百八十章第八百一十三章 我這個人不愛錢第四百七十九章(10月5日第六更!求月票!)
第二百二十二章 高朋滿座(上)第四百四十二章(國慶爆肝第九更!求月票!)第一百六十一章 炫技第六百七十九章 家長會上放飛靈魂第四百一十一章第二百零四章 滿城風雨(上)第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第六百一十六章 事業心強2月份更新預告第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第七百九十章 誰跑誰是小兔兔第三百九十章第四百六十二章(10月3日第九更!求月票!)第五百一十五章第六百三十一章 謎底第四百零八章第七百一十七章 自己的路自己走第四百七十二章(10月4日第九更!求月票!)12月更新預告第三百三十二章 謀定(上)第四百二十三章(肝不要了!五更求月票!)第一百七十八章 因爲離家近第二百六十二章 勞動人民不值得同情第一百零四章 錄音(上)第二百零二章 驚變(中)第八百一十七章 最後一片雪花第七百五十五章 傷根基第四百一十七章第六百二十五章 跑!!第一百四十五章 約飯第六百二十章 《紅苗》徵文入圍名單第七百五十四章 剽悍小蘿莉第五百八十六章第五百一十二章發個單章求國慶月票第三百八十三章第二百五十九章 光明磊落的小孩第六十三章 稿費2.0第二百七十八章 黑紙白字第五百七十三章第三十五章 父子兩面第一百八十章第一百三十七章 僞留學基金第三百三十七章 瘋狂的輿論(中)第五百五十四章第八百三十七章 大亂鬥第七十章 真相(上)第一百七十一章 世紀末謠言第二十一章 幼兒的生活待遇第三百四十七章 集結號(上)第八百九十二章 笑出來就破功了第三百九十六章第三百零八章 林老師好第四百七十三章(10月4日第十更!求月票!)第三百七十五章第八百二十七章 不着急,我等你第二百九十三章 我沒有!第六百一十七章 老彭的前世今生第二百四十六章 刷題證道第八百五十章 穩住!第四百三十一章(六更求月票)第五百一十九章第十一章 你想得美十月份更新預告第二百九十四章 幹得漂亮第一百七十四章 吸血鬼傳說(上)第七百六十四章 round three第一百二十三章 年夜飯(上)第一百三十二章 各自的修行(三)第四百七十八章(10月5日第五更!求月票!)第七百五十一章 中考倒計時第一百二十三章 年夜飯(上)第二十五章 鮮紅的紅領巾第三百九十二章第八百三十五章 去特麼的自己人第三百五十六章第七百三十一章 娘娘腔沒前途第三百九十五章第八百二十章 敬禮!老闆娘好!第二百九十八章 自作孽第四百二十四章(六更求月票!)第七百七十三章 暫時想不出能扣分的地方第五十三章 向幸福出發第八百二十九章 敵人變了第一百六十三章 叔叔腎不好第五百三十五章第一百二十三章 年夜飯(上)第七百九十八章 目的與手段(上)第三百五十二章第四百六十八章(10月4日第五更!求月票!)第八百三十章 風起於青萍之末第七百一十六章 千頭萬緒第一百七十三章 西城街道的隆中對第六十三章 稿費2.0第一百一十八章 一個大膽的想法第四百八十一章(10月5日第八更!求月票!)第六百四十章 我孫子最愛吃鹹鴨蛋第一百八十章第八百一十三章 我這個人不愛錢第四百七十九章(10月5日第六更!求月票!)