第359章 起名字好煩,作者好帥

邵準在等人。

邵準也在找人。

媽的,人呢?太陽那麼大,雖然九月了,但也熱啊我滴哥,本來就不白,還要曬我。

不過他是不擔心沒有人來的,要說爲什麼,這或許就是蜜汁自信吧。

約好的時間,3號上午九點半,中海理工學院的門口,現在將近九點二十。

門口有進進出出的學生,分辨不出哪個姑娘是他心心念唸的那一個,說好的標誌是粉色襯衫,白色裙子,長頭髮,在寫着‘中海理工學院’這幾個黑子的牌匾旁站着,邵準就站在這裡。

他的標誌更加明顯,兩個書包,一個大黑包,別的都不說了,這一看就是遠道而來的人。

但是陳子邇在傍晚的時候接到了他的電話,他說…他沒等到人。

這是老實人被這個世界傷害的第一次。

在此之前,陳子邇在秦家建的那個大樓裡對這棟建築後面的那塊地感興趣了。

深航區這個地方,屬於中海較偏的位置,這幾年發展的快了到處開發,所以就會出現類似‘貧民窟裡的百萬富翁’這樣的場景。也就是這邊高樓大廈,那邊坑坑窪窪,這邊巴黎倫敦,那邊赤道幾內亞,這邊會所嫩模,那邊下海乾活。

這種靠近商業中心的地塊……還有未開發的……就是不知道主人是誰,還有沒有被拍賣?

刁亦傑不是想說試水中高端住宅的開發麼?選這裡挺好的,相對偏,地價不會騰貴,但未來前景很好。

嗯,回頭讓他去看看。

站在四樓的陳子邇都沒去欣賞這棟大樓的設計,不怪他,這空空蕩蕩的,他一個外行加審美缺失的人能看出什麼來?

秦業是來看看當初隨意一筆畫成了什麼模樣,秦韻寒應該是來看看建設完成進度的,拉上陳子邇是想聽聽他有什麼好的想法,他總是能夠有奇思妙想,從不同的角度看待普通的問題然後得出非常新鮮的結論,聽了之後好像你的思維邊界一下子都被擴展了。

比如他打算將一樓的商鋪買來做什麼呢?

秦韻寒沒問,因爲他摸着下巴看向窗外,好像是在思考問題,作爲一個有教養的人她沒有打擾。

事實上陳子邇就是在看那塊地……心中想好了讓刁亦傑過來看看之後,他這才收起心思,轉過頭看看他倆在幹什麼。

秦韻寒從他的微表情之情看到了他得出了什麼問題的答案,而且很確信自己得到了正確答案的樣子。

“想出什麼來了?”

陳子邇反問:“什麼想出什麼?”

“你剛剛在一樓不是說的嘛?那裡不開布丁便利店,那開什麼?”

陳子邇笑了笑,“想知道啊?”

“嗯嗯。”秦韻寒點頭。

“那你猜。”

秦韻寒:???

看她吃癟,陳子邇開心的很,得意的說:“這是布丁的商業秘密,哪能告訴你,等回頭弄好你等着看就行了。”

毛線的商業秘密,全中海除了你們還有什麼連鎖便利店的影子嘛!就算說了誰還能學了去!秦韻寒感覺自己的心在抖!

“哎,老秦,咱們那個酒店我看了已經開始施工了,你抽時間過去看看。”

“嗯,行。”秦業撫摸着欄杆,“一動工後面就快了,我們也要正式招聘管理和服務人員了,這個你不能再啥也不管了,我這三個月可瘦了20斤。”

秦韻寒踩着高跟鞋咯噔咯噔的過來,秦業一看她臉色發黑就便問陳子邇:“你又怎麼了?”

“嘿嘿,跟她開個玩笑。”陳子邇當然也懂進退,所以他看似無意的說了一句,“四樓這邊弄個電影院吧?”

秦韻寒白了他一眼,“那麼大的地方也不能都用來建電影院吧?”

“是,但我覺得可以建個稍微好點的,你們這個商業中心搞出來,無非是想象着人都過來,然後商鋪也就好賣了。”

“可人不會主動都過來,這裡又沒有人民幣可以撿,所以要做到這一點,各項需求都儘量要滿足。簡單來說,不能光有品牌商店,因爲不是所有人都愛購物,所以要有引進一些做餐飲的,即使不購物,人也要吃東西,可不一定人人都是吃貨,那就建個電影院,可也不一定每個人都喜歡看電影,那就弄個卡拉ok,同樣的,當然不會每個人都喜歡k歌,甚至有些就不愛玩,那就弄個精美的書店,總而言之,言而總之,這裡,四層,要讓大多數人找得到他想去的地方。”

“這應該是在招商之中應該要考慮的問題,而不是找一幫朋友簡單的把這些商鋪全都賣出去。”陳子邇的笑容仿似充滿魅力,他最後還壞笑着睜大眼睛說,“那就是純粹的房地產企業了,賣商鋪,賣住宅樓,那這和東方集團旗下的地產企業有什麼不同?”

秦韻寒承認他說的這些的確醍醐灌頂,這個人真的很有很有才能,可尼瑪什麼叫‘找一幫朋友簡單的把商鋪賣出去?’

秦業在旁邊聽着也是頻頻點頭,事情在沒做出來之前,很少有人能夠形成完整的思路從上而下的看待問題,就連偉人都說要摸着石頭過河。

這個地方是第一次嘗試,會出現什麼情況,導致什麼結果,沒人知道,所以他們也是摸着石頭過河,而現在懸在頭上的達摩克里斯之劍就是…這裡能不能全部銷售出去。

賣不掉,就是虧。

東方集團已經在這個項目上花費了不少的資金,現在建好了,正常人的第一思維那就是我們應該盈利了,即使是聰明人,也會這麼想,投入的過程結束了,下面就是盈利。

所以理所當然的也會造成另外一個問題,只看到了這一步的買與賣,看不到下一步的火與不火。

也就是他們更注重這個項目能不能快速銷售完成讓公司盈利,而不是真的將這裡變得旺起來,讓進來的商鋪賺錢,no,沒人能偉大到總是想着別人能不能賺錢。

陳子邇也不能,他只是知道,看過,如果進來的商鋪不賺錢,這個項目即使盈利,那也是個死的。

所以他面對着秦韻寒講:“你說過的,即使初期困難也不會降低入駐商家的標準。”

他挑了挑眉說:“千萬別幹只賣不管的事,一定要讓這裡成爲周圍居民都願意來的地方纔行,有錢賺,品牌才願意來。”

他相信就算是聰明如秦韻寒,她的思路也一定有偏差,因爲收回投資的壓力會壓着她偏差。

秦韻寒細細琢磨他的話,不禁也覺得有道理。今天過來之前,秦業提了句叫上陳子邇果然很有先見之明,她與他還接觸不多,只知道他厲害但沒有清晰的輪廓與概念,但秦業不同,他了解陳子邇更多,若不是看到他的才能,也不會合作開客友了。

這樣的一個人,彷彿很多事都在他摸腦子裡,秦韻寒忽生奇想,溫聲道:“做我們公司的戰略顧問吧?”

22歲的戰略顧問?

陳子邇搖頭,“多謝信賴,不過我可能忙不過來。”

秦業說:“別想了,這小子不會吃虧的。他能說出口就說明他肚子裡還有貨,這只是冰山一角。我看他自己心裡八成是想做呢,那個叫刁亦傑的天天被他逼着脫離舒服的住宅地產開發。”

當初的快捷酒店就是這樣,越往後才知道這小子藏的東西越多。

陳子邇也不否認,他向來不善隱藏這些,如果真有那麼一天,他一定是真小人,而非僞君子。

“這個行業的確大有可爲。不過咱們應該不會有什麼衝突,我估計不會只蓋6萬平米的。”

秦業與秦韻寒臉又黑了。

秦韻寒白了他一眼,“哼,這裡弄完再蓋個10萬平米的。”

“10萬平也還是小,而且我勸你最好不要冒進,這事真沒那麼容易,6萬平的還沒弄好呢,這之後10萬平難道就跟6萬平的一樣?那20萬平呢?還是一樣的套路?不可能的,量變總會有質變。”

“就像你把一男一女放在一起和兩男兩女放在一起,那發生的事可就大不一樣了……”

秦業:!!!

秦韻寒:???

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