在大漢，運輸及其不便，商人們出門通常都會帶着大量的錢財或者是等價的貨物去購買或者置換貨物。
出門帶那麼多東西笨重不說還不安全。
蘇卿憐敏銳的察覺到了這個弊端，於是乎在雲州駐各地的商行開展了典當和抵押業務。
這就是後世銀行的雛形。
許都的商人想要去雲州做生意，可以把錢或者是資產放在雲州駐許都的商行，然後拿着商行開具的錢票證明北上雲州。
這張錢票就類似於後世的鈔票，具有購買功能。
雲州駐紮各地的商行，就類似於早期的銀行了。
所以纔有各地商人輕車上路不帶一分錢就能來到長安買地置業的事情。
究其原因，都是因爲雲州商行開展新業務的緣故。
雖然驚歎於蘇卿憐的天份，但是郭嘉心中的擔憂仍然不減。
“人家花一百錢買下長安的土地，轉手賣了千萬，長安還是那個長安，土地還是那麼多的土地，人家杯滿鉢滿的回去了。你們豈不是賠的連褲子都沒了？”
不會的！
蘇卿憐信心百倍道：“手下，我們只接受抵押和現款，而且是十兌七。也就是說他抵押的資產值十萬錢，我們只給他開具七萬錢的票據。其次，抵押當天就開始產生費用，直到合約結束，這期間會有一筆不菲的費用。就算他還不起，當地商行就會把抵押的資產按市價出售，無論怎麼算都是賺的。所以，這個過程我們只會賺便宜不會吃虧。”
這套體系，蘇卿憐仔細推敲了很久，又在一些地方試驗了半年，發覺管用立即推廣到全國。
迄今爲止已經運行了兩三年了，鑑於雲州強大的軍事實力，也沒有出現任何的問題。
是啊！
郭嘉無奈道：“你們這邊是不會出現問題的，但是長安方面出現問題了。這些商人之所以能夠參與進來，還不是因爲你們的緣故？”
幸好蘇卿憐還沒有想到濫發錢票這個損招，否則事情恐怕更難控制。
後世有多少銀行就是因爲濫發鈔票破產的。
所以……
蘇卿憐意味深長的看着郭嘉，笑道：“妾身絕不會坐視這件事情發生。商家歷來都是賺別人的錢，別人想賺我們的錢，那可不容易。”
聽到這裡，郭嘉徹底的明白過來。
蘇卿憐此次回來的目的就是幫助郭嘉來解決長安的事情的，否則長安出了事，她們就會首當其衝。
換句話說，就算是郭嘉不來求她，她也會自告奮勇來幫郭嘉。
上當了！
郭嘉有些不爽，白白給這丫頭折騰了一晚上，到現在他腰還酸着呢？
蘇卿憐似乎察覺到郭嘉的不爽，當下笑吟吟的牽起了他的手。
“夫君，其實解決這件事也不難，只需如此如此。”
聽到蘇卿憐的話，郭嘉忍不住倒吸了涼氣。
果然是最毒婦人心。
蘇卿憐這一套連環計一出，一定會把那些投機倒把的商人給坑死。
長安保住了，地價也會迴歸正常，順帶着還大賺了一筆。
一石三鳥！
高招，絕對是高招。
郭嘉忍不住有些後怕。
幸好這個蘇卿憐是自己的女人，若她是自己的敵人，郭嘉一定會擔憂的睡不着覺。
有門！
郭嘉仔細思慮了一陣，立即告辭，找到了賈詡，二人商議了一番，很快做出了決定。
……
第二天一早，全城貼出了佈告。
爲了保障長安的穩定，長安地區暫時叫停了新的土地轉讓的審批，二手交易的期限也由不限期改爲了半年。
也就是說，現在長安官府已經沒有新的土地售出了，要想買地就必須去買私人的。
私人雖然有土地，但是交割期限也延長了，由原來的不限期到現在的半年。
換句話說，想要私人買賣土地，就必須年滿半年。
這樣一來，就凍結了絕大部分的土地交易。
商人們更高興了。
如此一來，地價更是飛漲。
原因是沒有新的土地入場，沒有新的土地出售也就意味着以後的土地只會漲不會跌，想要買地就要從他人手中買入。
誰也不想賤賣自己手中的土地。
於是乎土地市場出現了一面倒的漲價。
反正這東西也不會跑，他們也不着急。
看着手中的土地一天一個價，他們自然是了開了花。
第一步先是鎖死了流動性。
接着第二步又來了。
司隸校尉再次發出通告。
土地是用來種植的，荒廢土地就等於荒廢生命，所有土地必須開始種植，否則就已延誤秋時論處。
延誤秋時就要處罰，從現在開始官府要徵收土地荒蕪費用。
標準就按照一畝地市價的兩成。
聽到這個消息，那些商人傻眼了。
雖然他們前端時間也賺了不少，但是讓他們拿出兩成的罰款還是很心疼的。
他們自然是不會種的，所以必須來招人耕種。
不少人紛紛招募佃戶，開始種植。
但是現在他們才發現，根本就沒有人來種地。
整個長安城都瘋了，大家都忙着去炒地價，誰還去種地？
很快長安城就出現了一個令人啼笑皆非的現象。
地主甲：“來來來，種地了，種地了，種的糧食繳納了官府的費用剩下的都歸你，我一分租子都不收。”
地主乙：“來來來，種地了，種地了，這裡有大量的土地找佃戶耕種，不僅不收一分錢的費用，還免費提供農具和耕牛。”
地主丙：“來來來，種地了，種地了，只要你來種地，我包一切的費用，還開工錢。”
地主們吆喝了一圈，也沒見一個佃戶來應徵。
佃戶們也都忙着炒地去了，誰懶得來理你。
地主們找不到人，只得加大了籌碼。
重賞之下必有勇夫。
見到地主們招人耕種還不收一分錢的費用，有的甚至還給工錢。
這樣的好事哪裡去找。
周邊很多農戶涌入長安，紛紛開始耕種土地。
但周邊的農戶畢竟有限，不可能填充滿整個長安周邊的荒地，爲了避免處罰，地主們只得拼命的價高籌碼，一時間種地的佃戶成爲了香餑餑。
往年都是佃戶巴結地主，見確是地主巴結佃戶。
不得不說，這是一種諷刺！