584.逐漸增長的野心

主題公園這種東西還是很有搞頭的,別的不說,就說迪士尼,當年迪士尼最困窘的時期,還不是靠着滿地開花的主題公園撐着最後硬挺過來的?

這玩意兒主要面對的還是孩子,當然成年人也有,而且數量還不少呢,基本上主題公園是最大的粉絲向聚集地,最初願意來主題公園遊玩的,基本上都是某產品或者某角色的粉絲,只有當一個系列的主題公園出名了,其他顧客纔會逐漸增加。

但是這無所謂,WCG明年在北桐舉辦,必然會吸引到大量的外來遊客,加上遠方集團的推廣,主題公園想不出名都難。當然了,最重要的還是公園要搞好,搞不好,那就說什麼都白搭了。

目前周方遠計劃的,主題公園遊樂區的部分大致上分爲三個板塊,自然分別是遊戲、漫畫和小說,其中游戲的受衆面可能是最廣的,植物大戰殭屍、大話西遊、傳奇、流星蝴蝶劍,以及目前已經很有規模的暴雪系列遊戲裡的無數角色,還有裡面的場景等等,都可以極大的填充主題公園的內容。漫畫方面,主要還是從扶桑引進的那些漫畫角色,裡面有一些是廣受好評的,可以加入到主題公園之中,周方遠早就考慮到了這一點,前文就說過,已經買下了這些漫畫在大陸地區的全部版權。

看清楚了,是全部版權,這就意味着只要不是故意抹黑角色,遠方漫畫在大陸怎麼操作都無所謂,用來拍電影,拍動漫,做遊戲,做周邊,甚至是開設主題公園,這些都是可以的,扶桑那邊完全不能阻止。

小說方面,如今小說網正在進行新一輪的嘗試性改革,主要是模仿扶桑那邊的小說單行本,會在電子版內加入插圖。

基本上,熱門小說的話,在公衆章節內會有一到五張的插圖,這些插圖編輯會根據小說的預計銷量和火熱程度來安排,如果小說足夠火,或者作者的名氣足夠大,自然就會有多的插圖奉上,而且是全部免費的,但如果是新人作者,或者很一般的那種小說,那就抱歉了,想要插圖只能自己從美工組買,也不貴,一張二十塊錢。當然這插圖也是爲未來發行實體版做準備的,尤其是小說內的一些人氣角色,有插圖的話,對小說也是一種增色。

這個系統目前還沒有正式上線,只是周方遠有這個想法,小說網站那邊還在論證,不過估計通過的可能性會比較大。

一旦通過,不僅公衆章節內部會出現插圖,收費章節也會出現插圖。按照周方遠的設想,一般是要在大章節的開頭來一張插圖,高產部分來一張或者數張插圖,還有重要配角登場的時候也可以有一張插圖,基本上,收費章節的插圖,都會由作者自己來衡量,反正插圖對讀者來說是免費觀看的,插圖會單獨成爲一章,就算是公衆章節內,插圖章也是免費的,可以直接點開的。

作者願不願意給自己的小說內加入插圖,全都看他們自己的選擇,不願意的人可以選擇拒絕,願意的人就花錢買圖唄。

當然也有特例,比如說網站的白金作者,插圖就全部是由編輯安排的,而且他們有專門的責編一對一負責,每一章的內容都會有專人審覈,根據他們的劇情進度,編劇也會和作者進行討論,一旦確認高潮的到來,就會提前安排各種插圖。爲此,小說網站還要專門養一個美工組,不過還好遠方集團有漫畫公司和遊戲公司,這兩個方面的美工實力都不算弱,尤其是遊戲公司那邊,美工團隊經驗豐富,裡面個頂個的都是人才。

不過這一切都還只是設想,如果最後小說方面不成功……那其實也沒什麼關係,完全可以從其他方面找補啊。

別的不說,光是暴雪系列的遊戲就可以自成一體,南鮮那邊也有好幾個遊戲正在開發之中,南鮮那邊的有些,一項以畫面精美而著稱,人物形象也更加符合東方人的審美標準,畢竟文化體系是近乎一樣的嘛,所以南鮮那邊的遊戲角色也可以拉出來。除此之外,還有就是漫威的超級英雄了,之前說過,周方遠有其中的一個野心,就是把迪士尼給吃掉。然後藉着迪士尼,再把漫威給全部吃掉。

這個很難做,周方遠知道,所以他才先行買下了漫威大量超級英雄的版權,等日後有能力了,將自己這個野心達成,迪士尼旗下的所有角色,包括漫威旗下的角色也可以加入進來。或者兩個主題公園完全合併,這都是有可能的。

其實他現在做的這些,何嘗不是爲未來做準備呢?只是其他人看不出來罷了。

解決了三哥和林盛舉之間的“爭端”之後,周方遠終於開始說正題了。

“關於商場的選址,我有一個想法……”

說着,他將手按在了一個位置上。

“翟家堡?”

三哥一眼就認出了這個地方,臉上寫滿了驚訝和茫然。

“這地方怎麼了?”

林盛舉對北桐這邊的情況完全不瞭解,他更加茫然。

“對,就是翟家堡。”

周方遠點點頭。

“可是,那裡是火葬場啊……”

三哥有些着急的說道。

“啥?”

林盛舉也瞪大了眼睛,“小遠,你沒開玩笑吧,火葬場?你是擔心咱們的商場能賺錢還是怎麼的?怎麼能選這種地方呢?”

不是說火葬場附近就不好,地是沒問題的,也不是亂葬崗,可即便如此,對於普通老百姓來說,火葬場這地方說出去也不是什麼吉祥的地方,商場弄在這裡,無形之中就會勸退無數人,這對於幹商場可是大忌啊。

“而且翟家堡這裡人很少的,我偶爾路過,一整條馬路都沒什麼人,小遠,你把商場弄這裡,不是給咱們自己找麻煩嘛!”

三哥也不由得開口說道。

大家現在是一榮俱榮一損俱損的關係,周方遠的每一個決定都關係到另外倆人的未來,他們怎麼能不上心?

“哈哈,我就知道你們會拒絕,不過放心吧,我選擇這裡,當然有我的原因。”

周方遠笑着搖搖頭,手指在地圖上挪動,“首先,翟家堡村的範圍是很大的,火葬場直接貼着翟家堡村的邊緣,距離我計劃中的商場直線距離最少也有兩公里左右,所以完全不用擔心區位影響。”

翟家堡村算是北桐市數得上名字的大村子了,一起的還有友誼村,興旺村,紅旗村等幾個大村子,大部分如今都成了城中村,很多地方雖然叫村,但是你已經看不到任何村的痕跡了,遍地高樓,只是土地還歸村委會管,所以地方上還叫村,但實際上所謂村民要麼搬走了,要麼住進了高樓裡,可不是那種黃土牆灰瓦頂的老村子。

“其次,你們看這裡,三哥,你說說這是什麼地方?”

“這,這是南站啊!”

“對,這裡是南車站,只要是準備坐長途車下男方的人,都要經過這裡,這邊,趙家店村,市裡面已經準備把這裡弄成一個大型的拆遷安置小區,這個消息是我從特殊渠道弄來的,你們就不要問了,反正消息肯定沒問題。現在你們看,翟家堡村的村民,還有這些住宅小區的住戶,周邊可都沒有大型商場的存在,最近也在西門外,坐車也得將近半個小時才能過去。這裡又毗鄰長途車站,加上馬上要新建的拆遷房住宅區,你們說,這地方以後會缺客流量嗎?不缺,這裡以後一定會成爲北桐市南部最重要的商圈。

不僅如此,據我所知,火葬場也快要搬遷了,最多就是一兩年的事情,城市規劃需要更多的綠地,市裡面如今正在有計劃的將一些廠區遷往城郊,包括火葬場也是一樣。以後這裡會建造出一箇中等規模的綠化公園,改善居民生活環境……這麼多的優勢不久之後就會集中過來,你們說,在這裡弄商場,真的沒有搞頭嗎?”

周方遠笑眯眯的問道。

三哥和林盛舉都不說話了,他們都在默默的計算和衡量。

如果周方遠說的這些都是真的,那不用說,這個商場的計劃是非常有搞頭的。

之前林盛舉在老家弄的那個差點把他給搞死的商場,目標不就是周圍的居民區嗎?消費能力先不說,老百姓其實是非常需要一個可以逛街的地方的,只是有的時候商場往往距離居住區會有一段距離,以前是坐車難,以後會是各種塞車堵車等交通問題,總之居住地附近如果能有一個大型商場,那確實是能方便不少。

而周方遠現在選擇的地方,趙家店也是個村子,只是規模不是很大,目前有村民大概兩百多戶的樣子,但是按照上一世的歷史進程,最多三年的時間,這裡就會進行開發,是市裡面進行開發的,將市中心的居民大量搬遷到這個地方。而市中心,下一任市長上馬後,就會立刻開始古城修復工作,古城牆修復工作,四座大橋的建設工作,甘河水庫的建設工作,還有東新區五大場館的建設工作等等等等,這些都會接連不斷的上馬。

那些從市中心古城區裡搬遷出來的居民,最後去了什麼地方?北桐市周邊新建的十來個大型的居民區。

這些可都是政府工程,和開發商半點關係都沒有。

此舉,算是徹底奠定了北桐市未來幾十年的發展方向,可謂是真正的大手筆。

而這場大手筆的背後,除了無數老百姓的搬遷,相伴着的,是好幾個新興商圈的興起。

其中最厲害的,就是翟家堡這邊了,一共八座中型商場,三座大型商場,兩座建材城,還有小商品批發市場等等,未來這裡會成爲北桐最重要的商圈之一,和大西街西半段的玉欣商圈,以及市政府附近的沃瑪商圈一起,並稱爲北桐市三大商圈。

東關那邊的市場,以後就會慢慢消失,畢竟北桐市人就這麼多,消費總能力是有限的,商圈越多,利潤必然會越發的分潤。而且老百姓總是有念舊的心思,在東關徹底改造的幾年時間裡,北桐其他新老三個商圈的地位已經深入人心,等東關完成改造後,雖然也弄出來一個所謂的城中城,但是沒用,老百姓已經不願意去那邊了。

而且現如今東關商圈的地位高,主要還是整個大西街一路通下去,完全連成了一片的結果。

等以後古城修復完畢,整個大西街的東段全部成了古城,東關就商圈地位而言,已經完全被孤立了出去,除非是好幾個大型商場同時開業,不然根本不可能吸引到足夠的客流。

所以周方遠的目光,直接就放在了翟家堡這邊,畢竟他是後來人,知道這裡以後會是多麼的熱鬧。

玉欣商圈不能比,是因爲大西街被整個截斷,當年最繁華的地方直接完蛋,剩下的一小部分也不足以支撐起當年的盛景。

沃瑪商圈不能比,是因爲在建設週期上,沃瑪商圈的建設時間太久了,也不知道是開發商實力不夠?還是其他的什麼原因,足足比翟家堡這邊的幾個商場晚開了一年半,這一年半就足以奠定一切的局勢了,沃瑪商圈慢了一年半,結果後面近十年的功夫都死活追不上。

翟家堡這邊是最方便的,目前翟家堡村的居民,主要集中在中間的位置,而翟家堡商圈的那些商場,未來都會建在翟家堡村西面的土地上,而那片土地,目前是北桐一個小型化工廠,和幾個其他工廠的辦事處所在地,地價便宜,而且審批也簡單,主要市裡面已經全都一路綠燈了,只要搞定村裡人,拿地完全沒有難度。

原本只想弄一個商場來着,周方遠這一次也決定玩個大的。除了市政府附近的居民區,東新區的主題公園,他還準備將未來翟家堡商圈的幾個商場的地全都拿下來,全部自建,只不過其中最主要的還是遠方商廈的一棟主樓,其他部分全部外包出去,既能快速回籠資金降低公司資金方面的壓力,同時也能極大的增強遠方集團的話語權,和大大小小無數商家聯合到一起,以商圈爲依託,遠方集團周家在北桐這片土地上,將會擁有更高的地位。

何樂而不爲呢?

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