357章你更狠
下午三點,汽車駛入青山市北郊的一棟二層小樓,這裡就是青雲地產公司的所在地。
說實話,與其說這是一家地產公司,還不如說說是一家裝修公司準確。公司成立五年多了,沒有買過一塊地皮,沒有開發過一個樓盤,總共不到二十個人的正式員工,要不是曾經做過幾單裝修業務,撿了一些別的地產公司不願意做感覺雞肋的工程的話,公司根本就維持不下去。
幸虧老闆的關係硬,賠錢也硬撐着,否則的話公司根本就過不了年審。
所謂的老闆,員工們都知道是一個叫劉雲的大胖子,但五年來見過他的人卻屈指可數,倒是老闆的女兒劉青青掛着個總經理的頭銜,每個月來一次。員工們很歡迎劉青青,因爲她每次都是發工資的時候來,到了就發錢,不管幹好乾壞,從來沒有拖欠過一分工資。
今天不是發工資的日子,因此當冒充劉青青的喬嫣兒出現在公司大門口的時候,門衛老張頭一時沒有反應過來。
“張叔,開門啊?”劉青青降下車窗,不高興的喊了一聲。
“劉總……您怎麼來了?”老張頭手忙腳亂的開門。
“你這是什麼話,這是我的公司,難道我還不能來了?”劉青青笑了笑,一踩油門衝進大院。
這是喬南按照狡兔三窟的原則建立的公司,因此喬嫣兒對於這裡的一切瞭如指掌,下車直奔二樓會議室,還沒到就聽到裡面傳來一陣稀里嘩啦的麻將聲,顯然公司裡的員工閒來無事,正在打麻將消磨時間。
“日子過得挺滋潤啊?”喬嫣兒擡腿一腳就將會議室的大門踹開了。
裡面果然有人在打麻將,而且是兩桌,八個人酣戰正歡,另外還有兩個人等着替換。一羣人猛然看到喬嫣兒和雲十三都愣了一下,但卻一點都不緊張,只有寥寥幾個人站起來迎接,那些摸了一手好牌的人甚至繼續研究牌局。
“劉總來了,打一把不?”好半天才有一箇中年人起身讓地方。
“老張別耍滑,先把這把的帳結清了。”同桌的一個女士立刻就不滿意了。
“別打了,別打了。”喬嫣兒也不生氣,只是走過去將兩桌麻將嘩啦亂了,說道:“青雲公司的留下,不是青雲公司的請離開,本公司要開會。”
“不用這麼麻煩吧?”一個大胖子意興闌珊的站起來說道:“青青總經理,晚上會餐不,要不要準備一下?”
喬嫣兒知道這個胖子就是公司對面小餐館的老闆,說道:“行,預備兩桌,按照每桌一千塊的標準安排酒和菜吧。”
“好嘞!”胖老闆眉飛色舞,立刻屁顛屁顛的走了。
與此同時,又有兩個人跟着胖老闆離開,感情這裡十二個人,只有九個是青雲公司的。
“劉總,今天怎麼有空過來視察啊?”剩下都是公司的人,財務部的阿姨樂呵呵的問道:“是不是要提前發八月份的工資啊?”
“答對了,就是提前發工資。”喬嫣兒走到一張麻將桌前坐下,說道:“立刻打電話通知所有人來上班,半小時之內趕到的,八月份雙薪,沒到的也雙薪,不過領了錢就請走人。”
多年來這些人在公司裡面都懶散慣了,他們還是第一次看到老闆如此嚴肅,都愣了一下,然後就手忙腳亂的開始打電話。
半個小時之後,總算又有八個人急匆匆的趕到,喬嫣兒掃視了一番,下令門衛老張關閉大門,任何人都不準放進來,然後把麻將牌往前一推,說道:“五年前我父親創辦了這家公司,卻一直沒用心打理。在座諸位,大都是公司裡的老人,你們說說,我們父女這五年來對大家怎麼樣?”
“沒的說,光發錢不安排工作的老闆世上絕無僅有。”
“我們這些人白吃白喝了五年,拿錢都不好意思了。”
“是啊劉總,不幹活還給漲工資,我老婆都說劉總你們是慈善家呢!”
衆人七嘴八舌,一致稱讚劉青青父女。的確,如果你去了一家不讓幹活,但卻按時發工資,而且工資還不低的公司,一定會認爲老闆是錢太多故意散財呢。
喬嫣兒微微一笑:“俗話說得好,養兵千日用兵一時,我們父女不是慈善家,青雲也不是一家永遠沒有宗旨沒有業務的爛公司。今天,你們大展身手的時候來了。今年暑假期間,我不去國外旅遊了,我要帶着大家幹一件大事,大家有沒有信心幫着我把事情做好?”
“有!”衆人齊聲歡呼,他們實在是閒壞了。
“好!”喬嫣兒拍案而起,說道:“既然大家如此有決心,我也不會虧待大家。從即刻起,在做諸位每人的工資在原來的基礎上漲兩倍,事情如果辦成了,每人的獎金不會低於五位數,最高可以到七位數。”
“哇!”所有人都沸騰了。
這些人在公司裡的時間都超過了五年,也就是說都白拿了五年的工資,雖說都覺得這樣的公司死氣沉沉沒有前途,而且都找了兼職,但他們對劉青青父女的感激和信任卻是發自內心的,都想找個機會好好報答一下。
如今機會來了,這些人還真有了一種熱血沸騰的感覺。
“劉總,你說吧,咱們要做什麼?”
“只要劉總一聲令下,刀山火海不皺眉頭!”已經開始有人表決心了。
喬嫣兒說道:“咱們是青雲地產,當然是做房地產蓋大樓了。”
“做……房地產,蓋樓盤啊?”如同一盆冷水,瞬間將大家的熱情澆滅了。
青雲雖然有地產公司的名字,但卻沒有開發樓盤的資質,更沒有開發樓盤的實力。總共才二十二個員工,現在被喬嫣兒開除了五個,只剩下十七個人,雖然學歷都不低,但真正學建築專業,有過在地產公司從業經驗的人卻沒幾個。
這樣的公司,依附在大建築公司之下做一些門窗,管網之類的零碎活可以,單獨開發一個樓盤,簡直不可能。
喬嫣兒卻不管這一套,打開*包,將一張樓盤效果圖展在麻將桌上,說道:“不但要蓋大樓,還要建成青山市的樣板工程。大家都來看看,這就是我們準備開發的樓盤,叫做青山別苑,總建築面積三十三萬平方米,由十二棟高層樓盤和一座大型遊樂場組成,一期工程投資十五個億。”
效果圖的出現把衆人的激情再次點燃了。不就是開發樓盤嗎,其實並不是那麼複雜。青山沒有資質,可以花錢買資質,至於錢的問題,這些人從來都不會懷疑劉青青父女的實力。
一個可以連續五年花錢養活一羣閒人的老闆,還在乎錢嗎?
人們立刻聚攏過來,七嘴八舌的討論效果圖。有的說高層的形狀很新穎,絕對會成爲青山市的地標性建築羣。有的說那座大型娛樂場很霸氣,山南省內獨一無二,僅憑這一點就能讓青山別苑上一個檔次。
有人問:“劉總,這都規劃好了,也就是說地皮也選好了?”
喬嫣兒說道:“廢話,沒地方效果圖能出來嗎?”
頓時就有人眼睛放光,問道:“在什麼地方?”
喬嫣兒說道:“你如果對地產業關心的話,應該知道上個月青山市拍賣了五塊地。咱們的青山別苑將會建在最後拍賣的093號地塊上。”
“093號地塊?”這個人還真留意過那次拍賣,因此更是激動不已:“劉總,豪門地產也是你們家的產業嗎?太棒了,那塊地拿的便宜,無論建什麼肯定穩賺不賠。哈哈,和豪門地產合作,還能解決我們資質和技術力量的不足。老闆,我認定了,您就是散財童子下凡,這擺明了又要白給我們錢啊!”
喬嫣兒笑道:“誰說我們和豪門地產是一家,誰說我們要和他們合作?”
“不合作,莫非豪門地產已經把093號地塊轉讓給咱們了?”
“還沒有。”
“正在談判?”
“我都沒見過豪門地產的人,談什麼判?”喬嫣兒嚴肅的說道:“這就是我叫你們來的目的。從現在開始,每個人都給我打起一百二十分的精神來,盯着豪門地產,盯着093號地塊,無論採取什麼樣的方法,一定要讓他們把那塊地轉讓給我們。你們當中無論是誰,只要能促成此事,獎金至少七位數。”
原來八字還沒有一撇,衆人剛剛升起的激情再一次被澆滅了。
“劉總,買地也不是不可以,只要價格合適,我相信豪門地產會轉讓的。”不過還是有人上了心,問道:“劉總,不知道咱們的底價是多少?”
喬嫣兒說道:“他們是六點五億拿下的,咱們就……”
突然,雲十三插了一句道:“給他們五個億。”
“五個億?”衆人以爲自己聽錯了,追問道:“您的意思是,在六點五億的基礎上,咱們最多追加五個億?”
“不存在追加,只有五個億。”雲十三又重複了一遍。
所有人都傻眼了,這是幹嘛,搶劫啊?豪門地產以六點五個億拿下093號地塊都被認爲是搶劫了,你卻讓他們淨虧一點五億再吐出來,簡直是異想天開。
“老公,算你狠,就按你說的辦。”只有喬嫣兒明白雲十三的底氣何在,因此鄭重其事的宣佈:“就按我老公圖遠征說的辦,和豪門地產談判的時候,五個億是我們的底價。”
衆人一陣暈眩,明白了明白了,感情這根本就不是房地產開發,而是女老闆和她的男朋友錢多的沒事幹,搞的一場鬧劇啊。
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