第133章 房產買賣內存詐（第四更）
下丘村於南京添置房產的事情確定下來，不需要開會討論，錢的事情而已。
翌日早上，里長想要與福華樓掌櫃詢問哪個牙行靠譜，聯繫一下。
眼下說是禁牙行，卻根本禁不了。
朱元璋剛建國就說只用官府管，誰要賣東西把稅一交，官府幫忙賣。
看上去不錯，實際操作難度太高，牙行的牙人要懂得貨物房產的價值，買賣雙方的需求。
賣房子的人找牙人後，牙人爲了佣金會積極尋找買房的，並且在介紹房子的時候把優缺點全說出來。
換成賣房子給衙門登記後交稅，衙門纔不管呢，就放那放着。
有人來問了，若心情好就幫忙找找，若心情不好，則告訴對方沒有，明天再來吧。
“徐掌櫃，你可知道哪裡的牙人好？我們看上你旁邊的四海雜貨鋪，想買下來。”
里長邀請對方一同吃飯，早飯宮裡送。
“秦老二的房子你們看上了？無須找牙人，那房子他咬死一千八百貫，不算貨，算貨另計。這個一千八百貫指籤白契，紅契得兩千貫。”
掌櫃一聽是旁邊的房子，熟悉，給出個數。
“買下來他把貨搬走？”里長知道憨憨的效率，一件事情確定後立即開始做，耽誤不得。
“前幾次的人就因爲這個貨纔不買他的房子，他說不買貨要留給他半年時間出貨。”掌櫃搖搖頭。
里長皺眉：“他有說貨多少錢嗎？”
“有人問過，秦老二說他也不知道，他只有每樣的進價，照進價賣，要點貨。
先把買房子的錢給了，貨錢等點完了再算，不然房子不賣。唉！”
徐掌櫃說着嘆口氣，分明在爲難人，進價本身就不對，別人買房子又不一定要開雜貨鋪。
房子裡的貨多，尋常人怎麼點得過來？
“哪有這般賣房子的？”里長想不通。
“別人說他不想賣，想拿着買房人的錢做其他事情，到時候賺了錢再把房子拿回去。”
徐掌櫃點出來其中的問題，籤白契、先拿房錢，後點貨。
接着反悔，只賠償買房人原來的錢，買房人不答應便報官，白契作廢。
“再合計合計。”里長不想被人給騙了。
飯後，他再找憨憨商量。
“買，紅契，先看他貨物的單價有沒有多寫的，如果正常，咱們點貨，咱們人多。
往後南京會越來越繁華，現在的房子價錢算低的，關鍵位置好，適合村子。
其實福華樓對面的那個位置更好，坐北朝南，可惜是家當鋪，背後有人，咱不能給太子抹黑。”
朱聞天決定買下來，他還知道能夠強買當鋪，後臺再硬有下丘村的硬？
“他有後臺，咱們不去管，加錢買還不成？多給錢。”
里長想拿錢砸，值兩千貫的給五千貫總可以吧？村子只是不想要太多現錢而已，並非沒錢。
朱聞天笑兩聲：“他這個位置好，用來行賄。咱們想行賄太子，就把值錢的東西拿去典當。
一千貫的東西當一百貫，活當，不能死當，死當別人能看出來，太低了。
活當之後到時間不贖，變成死當，太子派人到裡面買，別人想買根本看不到那東西，只有太子才行。”
“如此一千貫的東西太子用一百多貫就買下來了？他們商人和官員……”
里長突然發現自己以前的手段還是太弱了，讓人試吃試用，這個可是直接塞錢。
還好村子有憨憨在，都懂，不怕將來做錯事。當官和行賄的人心思真多。
……
中午前，朱太一四個人被喊來，他們之前回家了，太子納太子妃他們也在旁幫忙，現在依舊在幫忙。
在準備宴請命婦和衆官員的事情，里長讓護衛找太子幫忙，朱標把他們派來。
買房子走官方途徑安全，此地歸上元縣管。
南京這裡叫應天府，下面有兩個縣，上元與江寧。
像唐朝時候的京兆府一般，下面有長安、萬年兩縣。
與官府打交道，里長不想出任何紕漏，最簡單的辦法是找人，順便借錢。
村子來的時候只帶了一千兩銀子，孩子們揣零錢，顯然不夠。
朱太一四人送來兩千兩官銀，一副隨時爲下丘村服務的架勢。
“寫個借據？”里長問朱太一。
朱太一給里長一個無奈的眼神：“不要難爲我們，我覺得應該用這個抵將來買琉璃鏡子的錢。”
“也好。”里長認可這種交易方式。
村子裡給宮中的玻璃鏡子按照成本一倍的利潤計算，非常便宜。
宮中再往外賣時一面最小的都得要五六十貫，根本不是給尋常人用的，夷人貴族喜歡。
賣的時候會給裝上漂亮的鏡框和盒子，如賣香皂一般，加絲綢鋪襯。
兩千兩的銀子能在下丘村買很多玻璃鏡子了，未來一段時間就不再給下丘村結算。
朱太四出馬，到南邊不遠的上元縣找人，把主簿給喊來了，不是尋常的小吏，主簿還帶着四個文吏和四個衙役。
其實知縣和縣丞也想來的，被朱太四給勸住，用不着，買個房子而已。
一羣人到四海雜貨鋪，秦老二秦掌櫃在無聊地撥打算盤，看到官員們便是一愣。
“掌櫃的，我們買房子，昨天說好的，兩千貫，賣不賣？不賣我們去別處問問。”
里長拉着憨憨，一臉笑容地跟對方說話，下丘村的孩子們把兩千兩銀子擡過來，打開箱子。
秦掌櫃：“……”
他想問問，買房子這麼隨意的嗎？昨天這個傻子說買，今天便來送錢？
他再看一眼衙門的人，認識主簿，主簿不忙了？太親民了。
“我還沒說清楚，店中的貨……”他把徐掌櫃說的那套又說一遍。
說的時候他糾結，銀子擺在眼前，對方請來衙門的人顯然是要籤紅契，紅契一簽如何反悔？
如果不賣，明明有發大財的機會卻少本錢，這祖宅……
他本來想騙，結果看到銀子擺在眼前，發現忍不住了，跟嘴上說的不一樣。
他咬咬牙，決定賣了，然後賺更多的錢，買更好的房子和地。
現在就看對方怎麼想了，買的話，那就點貨。
(本章完)