“我看還是這樣吧,你那三單爲了防止意外,暫時還是不要爆出來,也就是說先給李元他們一個假象,麻痹他們的神經,免得再出變故,等到最後一天咱們再爆出來,亮瞎他們的狗眼,你看怎麼樣?”蘇洋看着王思思說道。
王思思看着蘇洋點了點頭,現在她的心裡全都是蘇洋,蘇洋說的什麼她都覺得是最好的。
蘇洋見到王思思答應,接下來就開始計劃六套存房的出房問題,雖說這花樣年花郡的房子很好出,但是他們就只有兩天的時間。
如果這六套房子出不出去,壓在了自己手中,兩天時間一過,對於王思思來說就算存進了太多也是沒有用的!
“這樣吧,發帖,打電話什麼的你比較在行,你就負責網上這塊,我就負責出去在外面找租客,咱們齊頭並進,爭取能夠在最快的時間將這幾套房子出出去,你看怎麼樣?”蘇洋皺着眉頭對王思思說道。
對於蘇洋說出的這幾點王思思都比較認可,可是他卻又新的疑問,那就是蘇洋所謂的在外面去找租客又怎麼去找?
深圳屬於一線城市,可不比其他地方,在電線杆上亂貼小廣告可是會被罰款的,如果性質特別嚴重的話都有可能被拘留。
“呵,你不用擔心我,我自然有自己的辦法。”蘇洋笑了笑對着王思思安慰道。
但是王思思依舊還是放心不下,張了張嘴還想對蘇洋說什麼,但旁邊卻又有一個同事走了進來,王思思只好停住了嘴巴。
蘇洋看着王思思笑笑,然後轉頭就走了出去。
這一次蘇洋直接走到了辦公室,讓文員給他打了兩百多份小廣告背在身上。
其實哪裡還有更好的辦法,他之所以那樣說完全都是爲了安慰王思思。
現在出房無非就只有那幾種模式。
要麼就是將房源發給地產中介的人,其次就是在網上發帖,再有就是在各大網絡尋找,例如租房羣貼吧之類的東西,去看看有沒有在找房子的人。
再要麼就是去貼廣告,或者就想地產的人一樣在地鐵口,或者在人比較多的地方舉着一個大牌子等着有興趣的客戶。
至於所謂的在廣告電視上宣傳那基本上都是扯淡的,比較知名的衛視一秒就是十幾萬塊,存房出房整個一套流程下來提成也才幾百塊,賺的錢還不夠支付廣告費的。
由於是在大比期間,利用地產的人出房也是不怎麼靠譜。
王思思與李元的差距本身就不大,如果再將房源發給地產中介的人,即使是成功了也要從業績中給他們一筆中介費,7%下來提成也才幾百塊,賺的錢還不夠支付廣告費的。
這樣得不償失,所以這一切就只能靠自己。
既然已經有王思思負責網絡,蘇洋自然就安心的去在外面找租客,蘇洋先是在雜物間找了一塊大牌子,上面精心寫着幾句招租的廣告詞,希望能夠奪到租客的眼球。
其實銷售這玩意,說白了就是不能要臉,你一顧及面子什麼都搞不到。
這就像是網絡上爆出的某些遊戲爲了吸引人的關注就利用一些美女在地鐵或者廣場上做一些驚人的事情,這就是爲了吸引眼球。
雖然不想這麼做,但是爲了出房還是舉着牌子走出了門。
走在路上,看着周圍的人詫異的看着自己,蘇洋也不禁有些尷尬。
再怎麼說自己也是一個大學生,雖然說自己的心理素質很好,可這畢竟是第一次。
關鍵是舉牌這玩意,必須那裡人多就得往哪裡去。
蘇洋本想將牌子放在一邊,自己在一旁看着,反正上面有自己的電話,有人問自己走上去就是了。
可是轉念一想,現在還有兩天時間了,別人就詫異的看了你兩眼,你就害羞的站在一邊算是怎麼回事?
自己都不相信自己,怎麼還能讓別人相信自己?害羞怯弱那都是弱者的表現,既然自己想要成功就自然要放下所謂的面子。
其實之所以廣告,就是爲了奪人眼球,讓別人關注到自己,只要別人願意看就說明已經成功了一小部分。
其實對於其他人來說,每天的生活都很忙碌,只要跟自己不相關,其他任何的事情都是小事情,即使是再大別人覺得很平常,說不定波瀾就不會起一蕩。
有一句話說的很棒,你不是美女,沒有人會特別的關注你!
一想到這裡,蘇洋也不覺得臉紅了,現在恨不得連自己包上衣服上全都貼上有房出租的廣告,看就看吧,反正自己又不少塊肉。
蘇洋在花樣年花郡小區附近的公交站牌站了過去,這麼一站確實很有效果,來等車的人都望見了蘇洋。
“帥哥,你的房子多少錢?”
正在蘇洋厚着臉皮站在公交站旁邊的時候,一名穿着白色羽絨服,畫着精緻妝容的女子上前詢問。
“額,房子的價格是根據不同樣式的房屋制定的,一房的話大概在兩千左右,一房一廳大概在三千,兩房的話就在四千左右,當然全都是配好傢俬出租,你可以直接拎包入住。”見到有人來詢問,蘇洋熱情的回答道。
“太貴了吧,我現在住的一房一廳的也才一千多。”那名女子聽到蘇洋報出的這個價格乍了乍舌。
對於這個價格蘇洋也沒有辦法,因爲小區房與一些普通的無產權證明的房子本身就是有區別的。
小區房之所以貴就是因爲地理位置優越,治安以及環境方面都有所規範。
對於價格方面蘇洋不能改變,所以就只能從別的地方找突破口。
“住在哪裡其實跟你的發展都很大的關係,花樣年花郡的房子,住的一般都是一些白領或者說都是比較成功的人士,有一句話叫做環境能夠改變一個人,你身處在一個如此優越的環境,你不想成功就很難!”蘇洋笑着對女子說道。
女子沒想到蘇洋竟然會這樣說,他原本以爲蘇洋會說出小區房的優勢,或者其他的東西來證明自己的房子很好。
但是沒想到蘇洋卻從個人的發展入手,確實能夠更好的打動客戶,畢竟每個人來到深圳都是爲了要一個好的發展,誰都想着錦衣還鄉。
“你住在一個好的地方,看到的,和接觸到了自然就不能與原先的地方相比,有一個詞叫做商圈不知道你有沒有聽說過,花樣年花郡就是一個最好的商圈,你住進去後,與周圍的鄰居多接觸,自然就有你需要的東西。”蘇洋笑着對着女子說道。
女子的眼睛泛出亮光,對蘇洋的說法似乎也生起了興趣,對於女子的反應,蘇洋自然是很滿意。
環顧一望,見到周圍等車的人都對自己所說的提起了興致後,蘇洋不禁感覺自己似乎找到了租客感興趣的那個點!距離成功又邁出了第一步。
“可是,價格還是有些高了。”女子眼中閃過一絲惋惜。
感興趣是一回事,但是是否有能力支付其那高額的房租是另外一回事,凡事都要量力而行,根據自己具體的情況做決定,若是生活費都成問題,再去選擇一些好的住房的話,那就有些太扯了!
“現在的小區房都差不多這個價,如果嫌價格高的話,也可以與同事或者玩的好的人一起合租,這樣一來將自己用不上的空間全都利用了起來,最重要的是自己不用承擔那高額的房租。”蘇洋繼續說着,希望能夠打動對方。
女子看着蘇洋若有所思的點了點頭,就在蘇洋繼續準備說服對方的時候,後面開過來的一輛公交車卻突然停了下來。
女子一擡頭,眼中露出急切的光芒,很明顯她要等的就是這趟車。
雖然蘇洋很想將女子拉下來立馬就定那套房子,但是現在看來基本是不可能的。
蘇洋不願意損失這單客戶,知道女子着急,急忙將自己的名片掏了出來,希望她在空閒的時候能給自己打電話。
女子接過後,便匆匆忙忙的衝上了車,坐在位置上對着蘇洋笑着招了招手。
蘇洋也朝着女子笑着揮了揮手,不管怎麼樣,既然給出了名片就意味着就有機會吧。
蘇洋又在站牌那裡站了將近一個多小時,畢竟是工作日,這裡的人流量還是太少。
到了中午時間人稍稍的多了起來,蘇洋在公交站沒有找到合適的租客後又換到地鐵口旁邊,地鐵口的人雖然是多了一些,但是效果還是不怎麼理想。
一直站街到了下午三點多,這個時候他早就餓得前胸貼後背,蘇洋便將自己的牌子放到了一個小報刊亭旁邊,匆匆忙忙的吃完飯,接下來的事情便是準備過去貼一些小廣告。
雖然說貼廣告也是有風險的,但是蘇洋現在已經沒有了更好的辦法。
雖然在以前蘇洋也是非常鄙視這種貼小廣告的,但是沒想到自己今天也變成了這類人。
都他。媽是爲了生活,要是條件好的話,誰還會這樣!
對於一些人流量大的地方,蘇洋就貼的儘量多一些,特別是小區附近,還有地鐵口,公交站牌,這些地方更是重中之重!
就在蘇洋沿着寶安大道一直往前走的時候,突然聽到了一聲警笛聲,由於貼廣告本身就有一定的風險,蘇洋本能的轉過頭望了過去。