敲定了人員問題，泛翰研究所就在夢海微電子設計中心的基礎上，迅速的擴張起來。原本還有些空曠的舊辦公樓，一時間竟然輕易的就顯得有些擁擠了。
不過即使如此，周碩仍然囑咐塗岸北將辦公樓頂層的一側空了出來，專門用來給愛德華作爲納米光柵實驗室的籌備處。
塗岸北當然知道納米光柵在半導體工業、甚至是整個國家工業體系之中的重要性，絲毫沒有意見的在頂樓空出一大塊地方來。不僅如此，他更是親自發揮工程院院士的優勢，在帝都城裡大肆挖角。爲納米光柵實驗室的籌備，衝鋒在第一線。
人員的選擇是整個實驗室的重中之重，納米光柵實驗室可以說是要作爲未來泛翰集團基石的，對人員資格的要求簡直比二炮部隊政審還要嚴格。
首先要有優秀的科研履歷，然後是家庭環境、政治態度。結婚有孩子，並且上有老下有小的最好。三十多歲正是科研人才出成績的時候，家庭羈絆又能保證其追求穩定性。別以爲泛翰研究所是商業機構就不用注意這些了，到時候出了點成績，結果因爲嚮往屍油皿煮被外國公司挖跑了，那才真是哭都沒地方哭。
翻遍了整個帝都城，哪怕是打着各種優惠條件和高超待遇，塗岸北也是費了老大的力氣才爲愛德華湊齊了一支隊伍。
好在如今的中國真正是錢能解決的問題就不叫問題，問題是沒錢。沒錢的給錢，沒房子的給房子，沒媳婦的——錢和房子一起給，立刻就有人上來說親。
在前沿科技項目、鈔票和諸多財大氣粗的許諾下。衆多的科研人才也是醉了，紛紛拋棄了國家實驗室的鐵飯碗，投入到泛翰研究所的懷抱之中。
人員解決了之後，泛翰研究所的建設項目也就提上了日程。
在1995年的中國外匯是非常、非常、非常受歡迎的，全國上下普遍都患上了外匯飢渴症。畢竟偌大的國家需要進口的東西實在太多了。但口袋裡的綠紙卻少的可憐。改革開放這麼多年，也不過攢下來六七百億美元的外匯而已。這也就導致了即使兌換匯率之後的價錢相同，美元仍然是比人民幣更受歡迎的結算方式。
而美元，周碩手裡當然是絲毫不缺的。不算網景公司股票抵押貸款的兩個億，壓縮算法芯片的專利授權也仍然在源源不斷的產生盈利。除此之外，還有聯衆棋牌的充值和北朝計算機公司的ERP軟件業務。起碼每個月都能帶來一百萬美元以上的純利潤。
更別說還有泛翰集團的對日軟件外包，以及X架構鍵盤的生意。經過半年時間，繡城那邊的建設項目也已經鋪開，不用再把集團的資金鍊繃起來，整個集團的財政狀況看起來就好多了。
每月兩百多萬的利潤，這對大多數中國企業來說。已經是富得流油了。對於這樣的企業，它的任何項目都是會受到開發商熱切歡迎的。
在泛翰研究所項目信息泄露出去的第一時間，帝都上下幾乎所有的開發商和建築公司就都行動了起來。敢在九十年代就在帝都做房地產生意的，有哪個是省油的燈！這也是周碩不願意把根基放在帝都的原因，背景不夠硬而且還不是外資。帝都這麼深的池子沒有點好水性，非得被水面下的魚吃的骨頭渣子都不剩。
周碩也是吸取了之前招聘人員的教訓，幾乎是第一時間就把開發商定了下來。沒有讓那些比塞紙條的小領導們神通廣大的多的開發商反應過來。而且確定的承建商，又是這些人絕對沒有話說的對象。
帝都建工集團，前身是帝都建築工程局。市政一級，房地產一級，機電設備安裝一級，裝修裝飾、鋼結構一級……
反正在建築領域裡能拿到的資質，人家全有而且都是一級。不僅如此，天安門建築羣、國家圖書館、民族文化宮、帝都飯店、帝都機場，這些蜚聲中外的項目也全是這家公司的業績。可想而知，也只有這樣的背景才能在公務人員多如狗的帝都。力壓羣雄把三千萬美元預算的項目給攬下來。
而帝都建工集團的出手，除了帝都政府的授意以外，也是對貝聿銘先生作品的垂涎。香山飯店和中國銀行總部這兩個項目都沒有被他們撈在手裡，這對驕傲的建工集團來說就有點臉上掛不住了。如今總算又冒出來一個泛翰研究所，一百畝的面積幾乎相當於十個足球場了。
這樣既有面子、又有裡子的項目怎麼能不引起他們的興趣來？
於是在連地址都還沒有確定的情況下。神奇的是項目承建商卻已經早早的在待命了。
“周先生你好，我是閔中行，目前暫時由我負責泛翰研究所的前期準備工作。”一個帶着玻璃鏡片眼鏡，穿了一身土土的卡其布工作服的中年男人在城建局門口等來了周碩一行。
“閔經理，歡迎歡迎啊！”周碩熱情的和閔中行握着手，親切的態度竟然讓他有些羞澀起來。
“貝聿銘先生的作品我看過了，是非常傑出的設計！”閔中行扶着眼睛，雙目放光的說道：“不過很多地方國內都沒有經驗，工程造價可能會高出不少。”
“哦？連建工集團都說沒有經驗？”周碩有些驚訝的問道：“究竟是哪裡的問題？”
“主要是納米光柵實驗室，要求的無塵室等級非常高。不僅如此，它對地面穩定度的要求也非常高。如果設計成地下室環境的話，倒是可以降低不小的施工難度。”
“地下室！”周碩眼睛一亮，連忙問道：“如果形成地下建築的話，帝都的地質條件是否允許？”
閔中行愣了愣，點頭道：“當然，不過要看你選址位置的具體地質條件，才能確定地下建築的深度。還有，這方面還得看具體的市政規劃，如果是地鐵線路的周圍，也是不能建設地下建築的。”
“好說、好說！”周碩有些興奮的說道：“閔經理你留個聯繫方式，具體的設計設想我回去了畫給你！”
周碩一時泛起童心，邊走邊想道：“地面上是設計精美的低層建築羣，下面卻是龐大的地下建築羣，我是該把公司名稱改叫安布雷拉，還是把泛翰研究所改名叫蜂巢呢？”
反正地下室本來就是帝都的保留風景，在帝都不住地下室，好意思說自己是北漂麼？
周碩看着帝都城建局裡，平鋪在自己面前的規劃圖，忍不住搓了搓手。他已經向工作人員確認過了，如今帝都的地價也不便宜，市區裡的商業地價甚至有每平米三萬以上的。即使是在中關村附近，劉延峰副市長還特意把泛翰研究所批成了工業用地，賣價也達到了一千五的價位。
周碩對此倒是毫不在意，每平米一千五？別逗了，擱在十年以後一萬五都下不來。
他的手指順着三環路往外延伸，越過了清華園和帝大，眼瞅着就在頤和園停了下來。
“咳咳，那裡是已經規劃好的住宅用地……”城建局長假意咳嗽着，打消了周碩在頤和園旁邊劃出一塊的想法。
他戀戀不捨的把手指繼續向下滑，咂了咂嘴，最終停留在了海定的位置上。
“就，這裡吧。”周碩指着一塊難得的空地，有些惋惜的說道。雖然之前也有幾處不錯的地塊，不過民宅和單位都有不少，拆遷問題他實在是不想去碰。
這也是他來的太晚，如果是九零年一千萬美元足夠在頤和園旁邊圈出一個大學來了，而且還沒有什麼拆遷問題。過了五年而已，一千多萬美元卻連一個小區也劃不出來了，實在是恨不生逢時啊！
“閔經理，你看這裡怎麼樣？”周碩轉過頭向建工集團的閔中行問道。
閔中行趴在地圖上琢磨了一會兒，又向城建局要來了當地的地質資料，仔細的進行了一番計算之後，這才點頭說道：“沒問題，這裡的各種條件都足以滿足泛翰研究所的建築要求。”
“地下建築呢？”周碩着緊的問道。
“這個得向城建局了。”閔中行擡起頭來，向一旁看過去。
“呵呵，沒問題。”城建局長研究了一下，笑着點頭說道：“四號線和十號線的路線都不經過那裡，適當的地下建築是可以的。”
開玩笑，周碩可是劉延峰副市長點名介紹過來的。只要他不是把地下水給挖出來，想掏幾層地下室而已，他一個城建局長犯得着去觸這個黴頭嗎？
“好，那就是這裡了，咱們這就籤合同交錢？”
“那敢情好！”城建局長表面上眉開眼笑，心裡也是長長舒了一口氣。誰能想到上千萬美元的生意，竟然這麼簡單就確定了下來。
要知道這年頭買下地皮來付個首付，然後地皮抵押銀行貸款，先用利息頂着，等完工之後再把建築物抵押一遍纔是主流。這麼一個流程下來，城建局長往往都要提心吊膽，生怕開發商跑路或者資金鍊斷裂，到時候立刻就是一場政壇災難。地皮收不回來或者來個爛尾樓，別看城建局手握權柄，坐上才知道有多燙屁股。仕途重災區，可不是白叫的。
如今能像周碩這樣乾脆的，實在是太有良心了。