121.徹底的自留地!(第一更!)

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回到清和苑,陳晉沒立刻進門店,而是扭頭先去了快餐店。

剛纔在總部的時候,他要打單子,又要打印合同,忙前忙後的也沒忘了給二老買上一份吃食,自己卻顧不上了。

所以現在陳晉可真是餓壞了!於是,買了雞腿大排獅子頭什麼的,就着米飯瘋狂的吃了起來。20歲出頭,本就是飯量最大的時候。

正吃着,張燁推門走了進來。

他一見陳晉面前擺着一堆菜盤子,嘿嘿一笑,扔了個硬幣給服務員,打了碗白米飯就坐了過來。

“喂,老大!不帶這樣的吧?我還沒招呼呢。你蹭飯就蹭得這麼積極主動?”陳晉揶揄道。

張燁沒好氣的白了他一眼,毫不客氣的搶過另一個雞腿說道:“還說呢!要不是你推薦了碧海軒,我也不會拖到現在都沒吃飯。爲了找碧海軒的店面,幾個店長都快瘋了。老操和譚總也是剛剛纔走的。”

“找到了?”陳晉聽了頓時心中一慌。

老操自己是沒什麼本事的。但是這羣店長的能力,他可是一清二楚。作爲中介公司真正的中堅戰鬥部隊,任何一個店長都有自己的一套,更別說8個店長加在一塊了。

他們要是通過一些其他的方法找到了合適的店面,自己買的店面可就砸手裡了!

好在張燁喪氣道:“沒呢!說起來也真是日了狗了!碧海軒物業管得也太嚴了點。不但店面找不到,連我們經紀人想進門熟悉一下小區環境都不讓!”

“如果找不到店面的話,怎麼辦啊?”陳晉問道。

張燁搖頭道:“不太清楚。但是既然決定了,估計真找不到的話,譚總那邊應該會出面的吧。咱們萬策公司好歹也是東江市的龍頭,不至於一點辦法都沒有。”

陳晉點點頭,對張燁道:“但如果你找到店面的話,是不是就比其他的店長,能多那麼半分的籌碼?”

張燁不停悶頭挖飯的動作霎時間停住了,擡頭認真看着陳晉……

店長的能力是體現在方方面面的,包括業績,管理,辦事能力,高層關係等等,都是一個店長最終能不能邁出那一步成爲區域經理的因素。

張燁狐疑道:“你找到店面了?”

陳晉嘿嘿一笑。

“靠!你不早說!”張燁鬱悶道。

陳晉搖搖頭:“不簽完合同,我也不好說呀!”

他說着,把簽好的合同拿了出來,遞給了張燁。

張燁不解的翻開一看,接着就宛如被一道閃電劈中了菊花一般,整個人都僵住了!

陳晉就這麼笑眯眯的看着張燁,同時還沒忘了把手中的雞腿啃完,換上一塊大排。

過了好半天,張燁才艱難道:“你之前說簽了一單要去籤合同,說的就是這個?”

陳晉點點頭:“光有協議,我沒法跟公司籤租賃合同呀!”

張燁緩了口氣,幽幽嘆道:“哎……說真的,我真是越來越看不透你了!現在的你,跟三個月前剛來的時候相比起來,變化太大了!”他輕緩的說着,同時把合同遞了回去。

“你哪來的錢買這商鋪?”他隨後又問道,陳晉剛來的時候是個什麼經濟狀況,他可清楚的很吶。

但是陳晉微微搖了搖頭,沒有應聲。

張燁隨即也笑了。兩個人縱然關係好,但是這種事情,還是沒辦法明說的。

不過無論如何,至少陳晉現在還在自己的陣營裡,這就夠了!

“打算租多少?”他問道。

陳晉想了想,應道:“開個40萬吧,先跟老操談着。底價36萬,年付,押3。一年一簽,不過有優先簽約權。”

“那這一進一出可就是45萬的支出,我不敢保證老操能同意!”張燁直言道:“區域裡的門店租金,最貴的就是清和苑了,也就40萬一年。便宜點的,像怡然家園那邊,才10萬一年。再加上這一年一簽,嘖,一般都是至少籤5年的。”

“物以稀爲貴!老大你不會不懂吧?”陳晉笑的很雞賊。

張燁無奈笑道:“你還真是精細鬼啊!45萬?呵呵,我跟你說,一條逍遙你是跑不掉了!”

“那都是小意思。”陳晉一點猶豫都沒有。

其實兩個人的心裡都很清楚。要說誰能找到碧海軒的店面,除了清和苑的張燁,剩下的就是離得最近的周通了。只要他們兩個人跟老操說找不着,別的店長基本也是抓瞎。

只剩下這唯一的選擇,貴點能怎樣?條件苛刻又怎樣?畢竟碧海軒的前景擺在這裡,由不得老操挑挑揀揀的。

再說了,一個月3萬的租金而已。開一單就保本,陳晉自己並不是沒有算過這個帳!

吃完了飯,就已經快兩點了,陳晉摸着肚皮走出來,這時手機響了。

是李厚國打來的。

“小陳,你讓我幫你辦的事,已經辦好了。”

“這麼快?”陳晉驚訝道,才一頓飯的功夫,就搞定了?

李厚國笑道:“這又不是什麼大事,我這張老臉,他們還算給面子。”

陳晉急忙道:“行,那我現在就過來。”

說罷,他掛斷了電話,走到店門口,見方強和李挺正蹲在一起抽菸撅着屁股曬太陽呢。好不悠哉的模樣。

他上去不由分說就給了方強一腳,朝兩人喚道:“走走,幹活了。”

兩人一聽,急急忙忙回門店拿上東西就跟了出來,在陳晉的帶領下,去了碧海軒。

到了小區門口,李厚國已經在那等着了,同時他身邊還有個中年人,身高得有將近190,皮膚黝黑,威猛得跟威猛先生似得。

見陳晉來了,李厚國跟中年人迎了上來,給他們介紹道:“小朱,這就是我跟你說的陳晉,是萬策公司的。”

“小陳,這就是碧海軒的物業中心主任,朱壯!”

“朱壯……”邊上的方強一聽,差點沒憋住笑,被陳晉狠狠賞了個爆慄。

隨後他才上前跟朱壯握手道:“朱主任好!叫我小陳就行了。”

朱壯看上去有些兇悍,沒想到說話倒是圓滑的很:“陳老弟,別叫主任了,跟我這姓加一起聽着拗口,你喊我大哥就行。”

“豬大哥?有好聽到哪裡去麼?”陳晉心下暗笑。

這朱壯雖然外形彪悍,但既然是物業中心的主任,成天跟家長裡短的打交道,顯然也是個人精,不能被外表欺騙了。

李厚國道:“小陳,你的想法,我已經跟小朱說過了。他跟你的想法一樣,你們可以好好聊聊。”

“真的麼?”陳晉驚喜道。

朱壯點點頭:“沒錯。我們碧海軒對外來人員管得比較嚴格,但是今天一聽說這裡的房子可以賣了,就有好些業主跟我聯繫過了。但是徹底放開管理是不行的,所以我想,不如變通一下。正好老領導跟我說了這事,我覺得蠻好的。”

“那就好!那就好!”陳晉笑道:“我保證我帶來的人不會出問題。”

說着,他讓李挺和方強上前,介紹了一下。朱壯點點頭。

最後,陳晉還把自己的名片給了朱壯,滿滿當當的兩盒。物業中心放一盒,門衛室放一盒,又讓方強把準備好的展板在門位置朝着小區裡的牆角一放,就大功告成了!

這樣一來,整個碧海軒小區,就被陳晉給變成了徹底的自留地!

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