“果然啊!有錢人的快樂,你想象不到啊!”
“就是!一套房子,原來還能給裝成這樣,長見識了!”
“這裝修的錢,都能買一套標準的89方了吧?”
“估計着還不止吧!加上家居家電,嘖嘖……”
“嘿!這冰箱上都帶着電視,我靠!”
“那是最新款的只能冰箱,帶屏幕的!”
一羣人議論紛紛,雖然房東不在,但是大家也開始自覺的穿上了鞋套!
開玩笑,要是把哪裡弄髒了,磕了碰了,碰不起啊!
陳晉也確實是被驚到了!儘管在房東那取鑰匙的時候,房東就百般交待過,一定要注意衛生什麼的,但他還是沒想到,這套房子竟然會豪華成這樣!
中介公司的培訓,也會給大家介紹一些裝修建材的常識,方便經紀人工作中估算裝修和家電的價值!
所以陳晉能很明顯的看出來,這套房子不管是哪個細節,都是用料最考究的!
地面是實木地板,具體看不出來什麼材料,但是材質很厚實,市面上起碼大幾百,甚至上千一平米都有可能!
房子裡的家居,家電,都是名牌,那套歐式風格的沙發,搞不好10萬塊錢拿不下來!
就連牆紙,好像都是最新的零甲醛材料,比地板也便宜不到哪去!
整套房子弄下來,100萬是絕對擋不住的!每平米的造價搞不好要破萬!這麼高昂的裝修費用,如果是別墅排屋之類的大面積,倒也不算什麼,撐死了夠到精裝修!
但是就平層住宅來說,是妥妥的超豪華裝修了!
“哎!陳晉!家電傢俱這些,是隨房附送的嗎?”馮才俊也算敏銳,立刻就問到了關鍵!
光這套東西,至少就價值幾十萬了!
陳晉心中一動,應道:“房東說了!到時候除了煤氣竈和空調之類不方便拆卸的,所有東西都要拿走的!”
“這樣啊!”包括馮才俊,所有人都微微有些遺憾。
剛纔來的路上,大家還在討論呢!
157方530萬的價格,加上交易的各種稅費,算單價的話,在3萬4左右,相比目前的市場價格和客戶體量,有些偏高了!
但是現在看見這樣的裝修,大家都在不停說着真值!這房子哪怕賣到550萬甚至更高,也不奇怪!
畢竟裝修可不僅僅是材料的價格,還要房主付出精力和時間去監管,有很高的時間成本!
所以陳晉就藏了個心眼!因爲房東給他的條件,是房子裡能看見的東西,除了一些殘留的衣物細軟,是全部留下的!
“這房東真的有錢!”大家都在感嘆着,陳晉也有些奇怪,房子裝修成這樣,之前想到過出售,又反悔了,現在又決定賣,其中會不會還有其他的隱情?
“喂!蔣先生,對!我是萬策公司的小雯。今天新出來了一套房子……”
“馬大姐!我跟你說,絕對好房子!你快來看吧!我拿人格擔保!”
…………
都是吃經紀人這口飯的,大家的敏銳度都不低!一見這麼好的房子,立刻就開始給自己的客戶打電話了!
陳晉也是一驚,剛纔的念頭被拋之腦後,急忙也掏出了電話!
他見沒人注意他,溜出門到了消防通道里,撥通號碼!
“宮小姐!您到哪了?對對!我現在先到房子裡驗房!房子絕對好!所以我很多同時都約了客戶呢!你最好趕快!”
陳晉實事求是的把情況都對宮燦說了!
同時心中對馮才俊的陰險又有了新的認識!要不是他刻意引得大家一起來驗房,也不至於鬧到現在這樣!
事到如今,還真的只能看宮燦的金主夠不夠給力了!
陳晉很不喜歡這種不確定的感覺,不過好在宮燦說她已經在路上了,估摸着半個小時就能到!
“行了!大家先回去吧!也別太多人了!一會把地板踩花了!都回去多拿點鞋套!”陳晉回到房子裡喊了一聲,衆人一想也對,於是齊齊下了樓!
陳晉是早就準備好要帶宮燦看房的,所以一切就緒!就留在樓下沒走,但是……馮才俊也沒走!
“這鳥人!還真他媽的精明!”陳晉想着,佯裝無意道:“有客戶?”
馮才俊嘻嘻笑道:“那當然了!這麼好的房子,隨隨便便都能拉到客戶啊!你還是趕緊回去上傳實勘照片吧!別一會我成交了,你還沒弄好!沒分成可不怪我啊!”
陳晉哼了一聲,他已經把照片發給沈娜了!同時安排方強用他的權限登錄!
這是聊勝於無的退路了!真要萬一自己沒能成交,好歹弄點業績!
陳晉在門外抽着煙,大概過了20來分鐘,剛纔離開的同事,就陸續開始帶着各自的客戶出現了!
事實證明,儘管現在大環境不太好,但是真要出了好房子,客戶也都是很精明的!
不外乎一個性價比罷了!
鑰匙在陳晉手裡!有客戶來了,他只能上去開門!公司可是有明文規定,經紀人之間要互幫互助的!
有了經紀人的大肆渲染,今天又碰巧是週末,客戶來的可真是不少!
有好幾個人,都不只約了一組客戶!這套房子現在簡直就是車水馬龍,來往的人絡繹不絕!
陳晉微微有些焦急!
光是他聽見的,就有三四組客戶已經表達了明確的購買意向了!甚至還有一組都被拉回門店裡計算稅費之類的了!
“他媽的!這次要是真被他坑了!就別怪我真動手了!”陳晉看着一臉真誠帶着客戶看房的馮才俊,心裡的火氣越來越旺!
這一單對於他!實在是太重要了!
甚至,陳晉都願意零收費簽約!因爲只要簽約,活點雷達就能續上命!而自己,也就有了繼續發展下去的本錢!
可一旦落空……
“叮鈴鈴……”陳晉的手機終於響了!
宮燦到了!
陳晉接起電話說了兩句,忙不迭朝着小區門口跑去!
現在,分秒必爭!一定要搶在其他客戶下手之前,拿下這一單!
活點雷達的意外出現,是陳晉翻身扭轉命運的機會!
而機會,永遠都只是留給又準備的人的!
幾乎從小到大都在等一個機會的陳晉,決不允許它就這樣白白消失!
同時,在跑動間,他的大腦開始就算的運轉起來……
總算是見到宮燦的身影了,正站在小區的門口東張西望呢!
而陳晉,也已經露出了微笑!
他已經想到了能讓宮燦百分之百下單的辦法了!