張燁登時就愣住了！
他難以置信道：“小陳，你這話是什麼意思？”
其實陳晉說這話的意思他哪能不明白？只不過朝朝暮暮的心願得償，無論是誰，都會有種鏡花水月的不真實感。
陳晉冉冉一笑道：“老大，自從員工大會宣佈業務架構改革之後，你應該也明白會有大批的區經理位置空缺吧？”
“那當然了。只不過員工大會只是宣佈開始改革，整個過程總要有兩三個月來緩緩推進吧？這才幾天，而且又出了泄密的事情，公司裡這麼亂……”
“幾天還不夠麼？”陳晉笑道：“我馬上就要接手4分區了，跟3分區算脣齒相依。難道你指望我跟老操互通有無嗎？”
他這句話，是真把張燁給說楞了！
正常公司要提拔一個區域經理起來，肯定也是在開闢新區域的時候，派出去拓荒的。至於最後能有多少業績，賺到多少收入，就全看他自己的本事了。
然而3分區可一直就是整個公司裡業績最好的幾個區域之一。接受3分區就等於接手一個聚寶盆。曹理良肯幹？難度太高了！
可是張燁卻知道陳晉只要是敢說出口的話，就一定能實現。這已經是陳晉身邊很多人的共識了。
半晌，張燁從驚訝中回過神，也慢慢覺出了陳晉的深意。
鳳凰城就在3分區的轄區內，就連良山文化村，雖然離市區有幾公里遠，但是最近的區域也是3分區。
陳晉既然告訴了自己即將成立“銷售代理部”的事情，又要把自己擡套3分區區域經理的位置上，那麼顯然是對這兩個樓盤有些計劃的。
於是張燁訕笑道：“行。到時候怎麼安排，我都聽你的。”
陳晉點點頭，張燁說出這話，他就知道張燁明白他的用意了。
無論怎麼說，張燁都是他進這行的領路人。有這份情誼在，如果對張燁也像對其他人那樣頤指氣使的，未免有點不近人情了。
這是分寸，得把握好。
然而張燁的心裡卻是已經對陳晉高看無數眼了。
儘管之前就知道陳晉對公司高層的影響力極大，但是這直接應承下來具體給自己什麼職位，還是讓他有點嚇到了。
陳晉看着他，嘴角揚起笑容。也只有把張燁擡到3分區區域經理的位置，接下來自己對鳳凰城的計劃，才能最順利的實施。
於是他把張燁送回了清和苑店之後，立刻就調轉車頭轉向了鳳凰城。現在距離陳北虎接手鳳凰城的銷售已經過去三天了，他想看看有沒有改觀。
或者說是，刺探一下敵情吧。畢竟無論陳北虎做得好與壞，他都必須用摧枯拉朽的優勢碾壓掉才行。
只不過當他再次走進了鳳凰城售樓處大廳之後，所看見的景象跟他上一次來的時候已經天差地別了。
上一次這裡都差點變成老年活動中心了。這一次來，好歹是再沒有了那種噪雜。而且也能看見不少的客戶在大廳裡轉悠着，身邊跟着銷售員。
接待位的一個女銷售員見有人進門，立刻就迎了上來笑道：“先生你好，請問是第一次來我們項目嗎？”
“我不是來看房子的，找一下你們周總和陳總。”陳晉直接說道。
“額~稍等。”她應了一聲之後，就立刻快步走進了辦公區。
片刻之後，上次接待過陳晉的雷俊波被她領了過來。
“雷總，就是這位先生說要……”銷售員還沒介紹完，雷俊波就笑道：“沒事，我接待過的客戶。你先去吧。”
雷俊波說着，迎上來道：“先生你好！今天是一個人來的嗎？”
陳晉對他的記性倒是有些讚許，笑道：“是的。帶我去找一下週總和陳總吧，我有些事情找他們。”
雷俊波心中暗笑，像這樣上來直接指名道姓找老總的客戶也不少見。
要是沒什麼經驗的人，只以爲是老總的朋友或者親戚，肯定立刻就帶過去了。只不過他很有經驗，知道公司的老總名字並不難打聽。
有一些客戶在準備下單的時候，就會這樣找老總。明明不認識，卻裝作熟絡，希望能拿到一點折扣優惠之類的。
念及此，雷俊波笑道：“先生，沒必要找我們老總。我們項目的優惠力度和權限，到我這裡就是最高的了。哪怕老總來了也一樣。不知道你是看中哪個戶型了？”
聽他這麼說，陳晉也樂得了解一下陳北虎的策略，於是應道：“我是買來投資的，戶型無所謂。你給我講講你們現在的優惠條件吧？”
雷俊波欣然道：“當然可以。目前我們纔是第一次開盤，而且又是年底，所以優惠力度是非常大的。現在認籌，存3萬抵5萬。”
“這麼低？”陳晉刻意皺眉道：“人家良山文化村可是存5萬抵10萬的，我剛從那邊過來。”
雷俊波笑道：“你說的項目我知道。但那可是非主城區，而且又遠離市區，價格也不低，開盤價至少在10000以上呢。我們項目可是主城區，開盤價也不過15000而已。”
“15000？”陳晉一聽就皺起了眉頭。
關於鳳凰城他可是很詳盡的瞭解過，尤其是後來從周立海那要來具體的資料看過之後，就更加清晰了。
光是地價就已經要8900/㎡了，加上3200的造價以及各項支出，項目成本至少是13000。
可是祁旭光他們給的定價卻只有15000左右，每平米也就1000多的賺頭。就算50多萬方全部售罄，利潤還不到10個億！
花這麼大力氣弄的一個項目，利潤跟工業區改造項目差不多？而且成本還高這麼多？
這一刻，陳晉甚至都有點懷疑祁旭光的智商了！
“坑死了！”陳晉忍不住輕聲罵了一句。
雷俊波耳朵尖的很，一聽之下還以爲是陳晉罵鳳凰城價格坑呢！
他忍不住反駁道：“先生，這個價格在這個區域真的非常優惠了！你想想，周圍的二手房都要賣14000以上，還得加上那麼多的交易稅費，而且還是毛坯房。”
“但是我們項目，才賣15000，只有一個辦證的契稅而已，還是精裝修交付，價格已經非常實惠了！”
陳晉癟癟嘴，也懶得跟他多廢話了，再次道：“帶我去找周總和陳總吧。”
雷俊波也有些不悅了，皺眉道：“先生，你如果確實有意向下單，價格跟我談就行了。”
“我談你個卵蛋！談……你見過跟自己殺自己價格的嗎？”陳晉惱道，說罷也懶得再跟下面的人糾纏了。
再不撥亂反正的話，鳳凰城不知道要少賺多少錢呢！畢竟周立海當初送給他的10%股份，再加上萬宇公司收購的，他可是拿着鳳凰城30%多的股份呢！
現在祁旭光和陳北虎大筆一揮扔掉的，可都是屬於他的，一大堆花花綠綠的鈔票啊！
於是他搖搖頭，直接摸出手機撥了出去……
抱歉抱歉！差點喝酒誤事！昨天喝慘了，地板上睡了一夜，接着今天就着涼發燒了，剛掛完水回來。欠的兩更，今天補上！