第九十七章 不錯

走在樓道里,陳飛看到那乾淨的樓梯,還是比較滿意的。

還沒上樓,客戶也是沒反應過來,這是個沿街房。

一想到客戶一會兒知道沿街後,極有可能直接走人的樣子,陳飛就感到鬱悶。

今天就當帶着高姐轉小區了。

反正客戶溝通的不錯,今天看房不順,明天再約啊,繼續找不就行了?

陳飛也做好了最壞的打算。

敲了敲門,房東應聲打開了門,是個女房東,熱情地邀請陳飛進屋了。

陳飛進門的那一剎那,瞬間就愣住了。

我去,這戶型不錯啊,竟然是個客廳向陽的戶型。

根據陳飛的經驗,往往這05年之前的房子,戶型基本都不太好,客廳基本沒有向陽的。

令陳飛意外的是,這個房子是02年的,按說不會有向陽的客廳的。

但是,它的確就是個客廳向陽的戶型。

這一下,陳飛直接樂了。

這樣的房子,很多客戶一看就會喜歡啊。

來到了屋內,陳飛揹着手,意興闌珊地開始遊逛屋子的每一個角落。

從客廳、陽臺、餐廳、廚房再到主臥、次臥然後到衛生間,陳飛所走的每一個位置,都會忍不住點評一番。

女客戶是比較喜歡跟着陳飛的步伐的。

而陳飛也是老馬識途,沒走到一個地方就回頭看看女客戶,示意女客戶跟上。

陳飛的點評當然是褒獎、誇讚這種戶型的好處,屬於錦上添花型的解說。

這戶型本身就佔優,再加上陳飛那繪聲繪色的介紹,客戶就彷彿置身於一個理想的屋子裡遊覽了。

女房東像一個愛惜自己玩具的孩子,也在一旁不停地介紹房子的好處。

什麼單位房、質量好、物業管理到位、公攤少、環境優美、門口有幼兒園、還有這裡、那裡的福利等等。

在女房東嘴裡,彷彿這個房子就是一個品學兼優的孩子一樣,成了別人的家孩子。

成了大衆理想的戶型了。

高海萍雖然是第一次帶看客戶,但是,由於她之前已經跟着陳飛帶過客戶了。

這一次,跟在男客戶的後面,也是多多少少地做點補充,照顧一下男客戶的感受。

這套房子,以02年的房齡加上09年的戶型,直接俘獲了客戶的芳心。

客戶的眼神裡面充滿了光彩,在屋子裡這看看、那看看,直接不說離開的事情了。

高海萍見此,樂的滿臉歡笑,不停地對着陳飛豎大拇指。

只不過當客戶來到陽臺駐足的時候,那左上角牆角處,一些起皮的牆角,引起了女客戶的注意。

陳飛走過來一瞅,看到那裡有些潮溼,心裡一凜,這個地方可能是個雷,得想辦法安全排除了。

“這個地方啊,是樓上有一次陽臺跑了水,他們沒處理好,直接陰下來了,你看看這四周,都沒事,就是左上角,有些潮陰,我已經找過樓上了,他們已經處理完了!”

女房東趕緊笑着解釋了一番。

這個理由也並無道理,在視覺上看,陽臺的一週,基本都是完好的,就是左上角有些發潮起皮,也似乎印證了女房東的說法。

沒等陳飛開口,女房東便是給出了合理的解答。

陳飛心裡暗暗點贊,這是個給力的女房東啊,配合的真不錯。

這樣的一些邊邊角角的細節,很多客戶是很在乎的,經驗豐富的陳飛知道,這裡的問題,有樓上漏水的可能。

當然,也有另外的一種原因,就是左上角的樓外面,有裂縫啥的,下雨的時候,雨水直接隨着裂縫下灌,慢慢滲入到牆體裡面了。

這樣,也很容易引起牆角發潮、起皮。

當然,不管哪種原因導致,現在修復屋頂漏水的專業人士,工具都很齊全,修復起這點瑕疵來,那還是手到擒來,不費工夫的。

陳飛站在女客戶的一旁,隨時注意着女客戶的面色變化,只要女客戶再有什麼疑問,他就立刻用他那專業的術語來解決問題。

女客戶似乎覺得女房東說得在理,而且,看到整個屋子,也就僅僅陽臺的左上角有些瑕疵,可能覺得不太重要。

於是,駐足少許之後,女客戶淡淡點了點頭,直接離開了陽臺。

看樣子,這次看房還是比較順利的。

陳飛隱隱猜測。

女客戶離開陽臺之後,便開始對着男客戶說起了裝修的問題了。

她一邊來到客廳,一邊指着影視牆,說着一些這裡該怎麼弄,那裡該怎麼弄的事情了。

陳飛見此情形,高興地對着高海萍眨了眨眼。

高海萍也是抑制不住內心的興奮,高興地不住對陳飛豎大拇指點贊。

女客戶走到這裡看看客廳,又走到餐廳,說說這裡怎麼佈置,怎麼改、又是需要買多大的餐桌,擺放在哪個角落等等。

就好似,這個房子他們已經買下來一般。

自此,陳飛知道,這個客戶沒跑了,於是,趁着客戶兩口子商量裝修的事宜,陳飛直接誒把女房東拉到了次臥,關上了門,小聲詢問起來。

“大姐,咱們的房子最低賣多少錢啊?”

陳飛小聲問道。

“兄弟啊,不瞞你說啊,這個房子這兩天好幾個看的了,有人給我出到24萬了,不過我沒同意啊!”

女房東一看也是一個比較實在的人,那近乎40來歲的臉上帶着一股子實誠。

“行,好勒,我知道了,一會兒啊,我想辦法把客戶約到店裡談談,如果咱們談的合適的話,就想辦法把房子給定了!”

陳飛笑着小聲對着房東道。

“好,好,好,麻煩你了兄弟!”

女房東連連應聲,十分高興。

......

陳飛又叮囑了女房東幾句,就轉身打開了次臥的門。

走出了次臥,陳飛看到女客戶已經在衛生間裡,開始指手畫腳地開始描繪那裝修的藍圖了。

“怎麼樣啊美女,這房子還不錯吧?”

陳飛笑着問了一嘴。

“還行吧~!就是裝修費點功夫啊,你看她這裝修,很老了啊,我們年輕人看不上啊!”

女客戶又掃了一眼這門邊和暖氣包,直接搖了搖頭。

0幾年的房子,裝修基本都相似,黃色爲主的裝修,看上去顯得深沉、考究,卻已是那個時候的風尚了。

“咱們買哪兒的房子都得需要大拾掇、拾掇呀,這樣吧美女,你跟你妹妹啊說說情況,如果房子覺得還行的話,那咱們就和房東談談,這兩天看的不少,已經有跟房東談價的了!”

陳飛給女客戶使了個眼色,然後催促女客戶要定房子了。

“我覺得還行啊,已經把圖片給我妹妹從QQ上發過去了,看看她的意見吧!”

女客戶笑了笑,然後又繼續帶着男客戶,走到了主臥,勘察起來了。

“稍微等等姐,這位美女是替她妹妹看的房子,妹妹呀不在本地,需要給她看看圖片,商量一下,很快的!”

陳飛我回過頭,同女房東解釋了一下。

“行沒事~!”

女房東很痛快的答應了。

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