臨安的宅地價格確實崩潰了，事實上，從兩年前開始，臨安市場就處於一種有價無市的狀態，三畝以上宅子都是天價，但就是沒有成交，主要是沒有人接手。
動輒畝價三萬貫以上，一座三畝宅就要十萬貫了，只有大商人和權貴才能接手，但大商人階層被朝廷以殺雞取卵的方式幹掉了，而權貴階層本身就有大量房宅，他們更沒有需求。
原本很火爆的店鋪，十年前還是一鋪難求，畝價也在萬貫以上，現在卻遠遠供大於求，甚至只有供，沒有求，臨安街頭到處都是轉讓店鋪。
雖然到處都在賣宅賣店，但價格卻沒有下來，交易和價格都彷彿被凍結住一樣，大家都有默契，誰也不願血虧出售。
真正導致臨安房地產崩潰的，還是朝廷自己，朝廷強制發行會子，卻發現名單上的商人大部分都跑掉了，人和錢都沒有了，只剩下跑不掉的房宅和店鋪，全部被官府沒收，
但朝廷需要的是錢，而是不是房宅，以前是用內部低價銷售的方式處理了房宅和店鋪，現在內部低價處理也沒有人願意接手了，朝廷便將這幾百座房產和上千座店鋪以極低的價格推向市場，瞬間引爆了臨安的房產市場，形成雪球效應，大家紛紛降價，血虧出售，一個比一個降得狠，僵持了兩年的臨安房地產市場崩潰了。
畝價萬貫變成了畝價千貫，無數人一夜間財富縮水十倍，引發社會強烈動盪，房價暴跌、物價飛漲，百姓紛紛囤積物資，搶購糧食，鬥米五十文變成了鬥米五百文，漲價了整整十倍，一時臨安城內風聲鶴唳，人心惶惶，大量百姓開始離開臨安城。
書房內，秦檜狠狠將《京報》扔在地上，《京報》頭版刊登了開發漢長安城的消息，這個秦檜不關心，讓他惱火的是第三版和第四版，密密麻麻全部都是房宅和店鋪低價轉讓的信息，已經連續四天了，每天都是天量房產轉讓，多得讓人窒息、讓人絕望。
看起來是報紙正常的房產信息，但在這個關鍵時刻，一般報紙都會顧全大局，儘量不刊登惡化市場的消息，但《京報》卻變本加厲地將一版商業信息變成了兩版，簡直就是在吹響號角，告訴每一個讀者，臨安房產崩潰了，這分明是在惡意推波助瀾。
豐樂樓旁邊的王振邦十畝宅子，原本畝價五萬貫，總價超過五十萬貫，結果被官府以畝價五千貫的價格拋售，可居然沒有人肯接手，這件事被《京報》以頭版頭條的方式報道出來，從而引發了臨安房宅價格的暴跌風潮。
當然，秦檜毫不懷疑《京報》險惡的意圖，在這個動盪的時刻，陳慶給它的指示，一定是落井下石。
但秦檜現在考慮的不是解決市場的問題，而是解決他自己的問題，在揹負巨大責任的情況下，他怎麼保住自己的相位？
拋售資產確實是他決定的，但他也是受到了官家的巨大壓力，要給軍隊支付俸祿，駐紮在溫州的三萬軍隊，因爲欠俸而出現了大量逃兵，把官家逼急了，強令他立刻拋售房產店鋪，結果導致了今天這樣的嚴重後果。
歸根到底還是朝廷沒錢了，酒稅因爲酒的銷量大幅減少而幾乎斷絕了，鹽稅稍微好一點，但暫時也收不上來，原因是私鹽氾濫時，很多人家都趁機大量囤鹽，雖然私鹽被抑制住了，但官鹽要正常銷售，至少要等到過年。
朝廷和官府大量的房產也收不了租金，現在唯一的期待就是田稅、戶稅和架間稅，可是這也要到年底去了，遠水不解近渴。
各種危機的重壓之下，秦檜頭大如鬥，他根本不知道該怎麼辦纔好？
這時，妻子王氏走進書房，她看出了丈夫的焦慮，便建議道：“老爺，外面米價都漲到每鬥五百文了，朝廷就不能放點米出去平抑糧價？”
秦檜嘆口氣道：“米價不是問題，江南產米，朝廷已從各地調米來臨安，過兩天就會降下來，關鍵是房地產崩潰了，我沒法向天子交代，很可能這次我要被罷相了。”
“這件事是老爺操作的嗎？”
秦檜搖搖頭，“具體拋售房宅店鋪是万俟卨操縱的，但是我決定的，但實際上是官家決定的，逼我拋售房宅和店鋪。”
“那就行了嘛！既然官家纔是決策者，他肯定會認爲拋售沒有問題，只是具體實施人沒有操作好，那和老爺有什麼關係？”
一句話提醒了夢中人，這件事有決策人和執行人，官家是決策者，那就肯定不是決策的問題，而是執行者的責任，便承擔責任之人應該是万俟卨纔對！
秦檜頓時長長鬆了口氣，笑道：“多虧夫人提醒及時，爲夫的相位應該沒有問題了。”
“但房價真的無法恢復了嗎？”王氏心中很擔憂，她自己也蒙受了巨大的損失，她有座三畝半的宅子，原本價值十萬貫，現在和她一樣的宅子，報價只要八千貫了，暴跌了九倍不止，割得她鮮血淋漓。
秦檜搖搖頭，“買房人都沒有了，怎麼恢復？原本商人還可以買，現在商人都沒有了，誰來接手？”
“哎！你們幹嘛要那麼對待商人？把他們都趕跑了，現在好了，惡果出現了！”
秦檜苦笑道：“根子不是我們大臣，而是我們地盤太小了，土地都被權貴霸佔，收不到田稅，鹽稅也因爲權貴賣私鹽，被嚴重破壞，大頭的財源都沒有了，偏偏官家還要養十五萬大軍，每個月軍俸和其他開支就要五十萬貫，一年六百萬貫，朝廷哪有這麼多錢？只能去搶商人的財富，殺雞取卵，才最終導致現在的惡果。”
“現在我們該怎麼辦？”王氏擔憂問道。
“現在我們府上有多少錢財？”
“銅錢大概有十萬貫，白銀一萬三千兩，黃金兩千兩，上好綢緞五千匹，再有就是珠寶首飾了。”
秦檜點點頭，“這些財富都不要存在府中，我馬上用匿名的方式把黃金白銀存到揚州的川陝第一櫃坊去。”
王氏大驚，“存在川陝第一櫃坊不是很危險嗎？”
秦檜淡淡道：“那你就錯了，現在最危險的是寶記櫃坊，川陝第一櫃坊纔是最安全的地方。”