講定價錢後,村長兒子忙笑着張羅寫賣房文契。
趕巧王爺爺家的倆童生兒子也回來了。就幫着寫了文契,雙方按了手印。村長兒子又蓋上了隨身攜帶的村長大印,一家一份兒,他身上也是一份備案。
算是辦完了雙方都認可的房產土地買賣契約。
樂兒也利索,當場就拿出白花花的銀子,把買房子土地的錢一次性付清了!
王有喜雖然看着八十多兩銀子,轉眼就變成別人家的了,心裡肉痛得緊,但一想到這麼大的房子和家業,也即將是他的了,也喜的緊,就不再阻攔。
這銀子就交付的很順利,皆大歡喜。
拿到銀子的王爺爺一家人,也挺樂呵的,捧着一堆白花花的銀子,笑得嘴巴都合不攏了。
他們可沒有想到,房子能賣的這麼順利喲!
有了這個好兆頭,明年兒子們準能考個功名回來。
二房一家也高興,千辛萬苦的,他們終於有自己的新房子了,還是青磚大瓦房嘞!
至此,雙方哈哈大笑,都極爲滿意。
樂兒也和王爺爺他們家約定,三日後來驗收房子。
這三日裡,王家可以把房子騰出來,傢俱糧食什麼的,都搬回老宅去。
當然,樂兒也不會虧待爲這事兒忙前忙後的村長家兒子,也給了他二錢銀子的佣金。
就把村長兒子給喜的,臉上的褶子都笑出來了,直誇樂兒懂事大房。
其實村裡買房賣房這事兒,他們村委會就是個幫忙的,人家高興了給個幾十文的辛苦錢,或者給打一角酒喝就不錯了。極少有樂兒這麼大方的。一下就給二錢銀子。
兩錢銀子啊,可就是二百文錢,就是村長家有些資產,對他們來說也不少了。
“對了,你們家還要不要在官府備案?要是備案,明個我就帶你們去縣裡衙門辦個紅契。”
村長兒子得了好處,忙心情很好的提醒着樂兒。
原來,宋代的土地房產買賣還分紅契和白契。
白契就是剛纔樂兒他們籤的買賣人之間的合同,算是私下裡的一種買賣行爲。村裡和買賣人雙方承認的。
但紅契,就是這種買賣契約到縣裡官府備案,再發的一張蓋了官府大印的房屋土地契約,這就是很正規的房契地契了。
因爲上面蓋的是官府硃紅色大印,所以又叫紅契。
在得知還有紅契這種東東,樂兒當場就表示要去縣裡辦理。
不爲別的,有了正式的官府地契房契在,這才能真正表示這是他們家的東西,誰也奪不走!
“好嘞,明兒個早上你們再叫我來,咱們一塊去縣裡辦紅契。對了,還得帶倆銀子指使使用。”
村長兒子笑的極爲爽朗,愉悅。說完,就跟王有喜一家拱手告辭,心情很好的哼着歌離去了。
見村長兒子走遠了,王有喜卻直嘬牙花子,皺起眉頭,他可是聽見村長兒子說過的那句,縣裡辦紅契的時候,還得花銀子指使呢。
就疼得的心裡肉一蹦一蹦的。
本來買房子賣地就花了八十多兩銀子的鉅款,現在去縣裡備案又要花錢,他,他捨不得這個錢啊!
就想拉着樂兒,讓她明天不要去算了。反正買賣雙方都同意了,辦和不辦,有區別嗎?
“爹,這可得辦。不能省下這個程序。”
樂兒卻一本正經的正色告訴他。
人心隔肚皮。
村鄰間的互相交易,不正規,人家說反悔就能反悔的。
要是等哪天王爺爺家經濟條件緩過勁來了,又後悔當初賣房子賣的便宜了,再來管他們家要房子,他們給是不給?
給吧,這明明是他們家花錢買來的東西,怎麼能再還給王爺爺家呢?
那不虧死了!
不給吧,人家要是死乞白賴的,非說沒賣給他們家,這白契是假的,怎麼辦?
雖說在古代人,多數是忠厚老實的人家,賣出去的東西很少有不承認的;但也有些無賴,沒底線的人家,可不管這麼些。
就像,老王家那些人——
“他爹,聽樂兒的沒錯。這錢可不能省下。”安氏也趕緊正色勸說王有喜。
好容易有了自己的房產土地,她可不想因爲那點小錢,再失去。
再說了,就是不怕王爺爺那家人賴賬,她也怕老王家那些無賴們啊!
要是沒有個官府憑證啥的,等哪天老王家人來鬧,再把房子圖賴走了怎麼辦?
她可是怕了他們了!
一家人都勸,王有喜也只得聽從家人的話,勉強點頭答應了。
這邊,二房一家人就說說笑笑的,高高興興的帶着房契地契又回了王地主那個,臨時豪華住所別院。
卻不料,樂兒他們走後不多久,一處小路的拐彎處,就閃出一個胖胖的大肚子婦人,賊眉鼠眼的探頭看了又看這些人離去的背影。
隨後,又像是做賊似的躡手躡腳,趕緊跑過來拉住正要關籬笆門的,王婆婆的手。
“他老嫂子,老二家的人到你們這兒幹嘛來了?”
趙氏就趕緊撅着肥腸似的嘴巴問起來。
她可是看到了,老二一家人穿戴的整整齊齊的,又高高興興的在村長兒子的陪同下到這裡,待了好長時間纔回去呢。
這裡頭,準有事兒!
“嚇,還能幹啥,當然是買我們家的房子和地了。你是他們大伯孃,還不知道咋的?”
王奶奶就毫無戒心的,笑眯眯的述說着剛纔的情況。賣房子這麼順利,她高興啊,不由得就跟趙氏多嘮了幾句。
當下,趙氏就從王奶奶嘴裡套出了,王有喜一家花了八十三兩白花花銀子,買下王爺爺家青磚大瓦房和三畝土地的事情。
嚇!
八十多兩銀子呢,這得多大一堆銀子啊?
趙氏就眼饞的,直掐自己的大肥腿,眼睛面前頓時飄滿了金元寶,銀元寶的。
老二家這是,發財了?
這一定是王地主家賠給他們的。
趙氏白眼珠就是一轉,調轉屁、股就跑。
就跑的那個快,急的跟個什麼似的,渾然不像大肚子,行動不便的婦人。
她可得把這個驚天大消息,趕緊告訴王有功和宋氏他們去,不能讓王老二一個人獨吞這麼些錢!