吃完午飯後,李雅欣、王紫蘭和洪霞陪着老媽聊天,而老爸則是帶着幾個還在在屋裡玩,陳樹他們三個坐一塊聊一些其它的事。
“現在的樓盤就是地皮佔了最大成本,北京房價越高利潤就越大,地皮價格越高並不是壞事,同樣也就意味着將來可操作的空間也就越大。現在樓盤都在向周邊區域擴散,遲早也會把周邊的先去囊括進去。”劉銘偉說道。
“現在已經有不少人在燕郊或者廊坊居住,在北京通州或者更接近中心的地方上班,還不都是買不起房鬧得。”陳樹說道。
“我是沒有進京買房的打算,房價漲落對我的影響不大。呵呵!”王震生說道。
“也不能這麼說,實際上我還是建議你們在北京買套房,不爲別的,就爲了孩子高考的時候佔優勢。只要你們舉家遷成北京戶口,將來孩子考北京的大學就佔了別人沒有的優勢。”
“並且現在是非常好的購房時機,今年4月開始,全國拉開限購大幕,北京隨後推出‘京十二條’、‘京八條’積極響應限購政策,倒黴的自然是我們這些開發商,不過也賠不了錢,只不過是早開發晚開發的問題。”
“我已經有了囤地皮的想法,只是不知道國家政策會走到哪一步,所以只能慢慢的嘗試,不可能把資金全部投進去。”劉銘偉說道。
“國家這麼打壓房地產,遲早有一天房地產的開發會萎縮,同樣也就意味着鋼鐵行業進入冰河時代,這些都是相互關聯的。”
“我現在是有富裕的錢了,打算給大哥作伴在你們那裡買套別墅,回頭你看到有合適的給我說一聲,我和紫蘭開車過去看看。”陳樹說道。
“你打算買多大的?我們小區也就那麼多套別墅,不少明星都是在我們小區買的,剛好現在是房價進入緩衝區,很多炒別墅的都有出手的打算。要是現在買,最起碼比高價的時候省下上百萬吧。”劉銘偉說道。
“大小對於我來說都不是問題,只要你看着合適就行。公司這邊暫時沒有什麼大的投資,公司也用不到錢,去年的分紅大部分還在賬上趴着,提起買房的事來了就買一套吧!大哥你不考慮一下?”陳樹看向王震生,嘴上雖然說不買,不可能真的不動心。
“我?再說吧!雖然買一套也沒什麼問題,主要是我可沒有你那麼多閒錢,萬一公司用錢就麻煩了。”王震生說道。
“你就哭窮吧,先別說你賺多少錢,只要你這兩年沒賠錢,拿出個兩三千萬來公司啥事都沒有!”陳樹可不相信王震生的話,立刻就揭他老底,惹得劉銘偉笑了起來。
“震生,你就別哭窮了,現在你的公司有多大實力最起碼我們還是有點譜的,買套房子還不至於讓你公司怎麼樣,除非你的錢做別的用了。”劉銘偉說道。
“我已經買了一套了,不過不是在北京是在海南,這事還沒來得及給你們說,準備將來冬天的時候讓爸媽去海南住,免得冷呵呵的在北方過冬,出個門還得換衣服。”王震生說道。
“遲早也得買一套,我也有過這想法,只不過還沒有去,沒想到你先行一步了。”劉銘偉說道。
陳樹正要插話手機響了起來,陳樹拿起來按了接聽鍵,電話是劉春雨打過來的。
“劉哥!”陳樹喊道。
“陳樹你在哪兒呢?明天我們準備去北京,有哥們準備去訂車,我就順便問問你要不要去。”劉春雨說道。
“訂車?沒有現車還需要預訂?”陳樹問道。
“上哪找那麼多現車,你以爲買桑塔納捷達啊,他們準備去買勞斯萊斯,我記得你好像就一輛奔馳S500和一輛570,所以打算招呼你一聲。”
“那邊已經聯繫過了,你要不要訂一輛,總不能有啥事都開你的奔馳吧?你現在的實力再開你的S500已經有點掉價了。”劉春雨問道。
“我正考慮北京買房的事呢,沒想到你就打過來了,明天去的時候叫我一聲,反正過你過來也得路過開平,到時候咱們一塊兒去。”陳樹說道。
“那就這麼定了。”說完掛了電話,陳樹看向劉銘偉和王震生。“朋友明天陪着別人去北京訂車,讓我跟着去也定一輛,反正現在也不差這點錢了,準備跟着去。”
“訂車?定什麼車?”王震生問道。
“勞斯萊斯,這東西就是裝點門面用的,要是有事都開着去自己沒有,別人就看不起你,覺得你低人一等,可實際上無論誰買了平時都不開,一直都是在車庫裡扔着。”陳樹說道。
“現在就流行這麼幹,你要是不這麼幹就會脫節,下次有什麼事都不通知你,甚至不搭理你。本來應該挺熱鬧的事,往往就會因爲這種不經意的小事給破壞了。”王震生說道。
“我同學張強結婚,前面清一色的勞斯萊斯,開路的全是跑車,像我這樣開奔馳的只能在後面跟着,前面的位置都不讓我進。呵呵!”陳樹開玩笑似的說道,實際上自己一點不在意,只不過是結婚過來湊個熱鬧。
“既然是這樣你就跟着買一輛,現在確實也不差這點錢了,更何況去年王紫蘭的公司生意也不錯,該買就買吧,免得到時候因爲一輛車被人看不起。”
“房子的事回去我和你嫂子都留意着點,我們小區現在肯定有出手的,畢竟現在北京的情況很明瞭,肯定有人擔心價格會落現在就出手。”劉銘偉說道。
“什麼時候有消息了就跟我或者紫蘭打電話,到時候我們開車過去看看。現在公司這邊算是穩定了,我儘可能的慢慢從工作中解脫出來,這樣纔有更多精力掌控全局。”陳樹說道。
“作爲一個管理者確實應該這樣,不可能事事躬親。最近也沒問過你,現在公司情況怎麼樣?”劉銘偉問道。
“還可以,畢竟現在我自己鍊鐵鍊鋼軋鋼,所有的環節都是在自己公司內完成,而且寬帶的利潤還是相當可觀的。如果能夠保證現在的盈利水平,四五年差不多就收回投資了。不過我擔心沒有那個好事,能堅持三年就非常不錯了。”陳樹說道。
“有那麼悲觀?”王震生問道。
“我已經想的夠好了,如果按着我的想法,能有兩年的時間就非常不錯了。”陳樹說道,而劉銘偉和王震生對陳樹的判斷一直都是深信不疑,到現在似乎還真的沒錯過。
現在因爲陳樹的這幾句話,眉頭也是微微皺了一下,如果鋼鐵行業不景氣,其它行業肯定也好不到那裡去,這些都是相關的,不過兩個人在想什麼,陳樹還這沒有心思去猜。