第一百六十八章 黑鍋

侯滄海來到了剛裝好的江南地產辦公室,進門後,將所有門窗全部打開,讓冷風吹掉裝修留下的甲醛殘留。

張小蘭穿着輕便羽絨服站在辦公室門口,道:“別全部打開,再吹就吹成冰棍了。下午三點鐘,南城區政府辦公室開會,我們參加。”

侯滄海哈了哈氣,空中起了一團白霧,“今天下午這個會恐怕會有火藥味?”

張小蘭道:“陳東在協調組聽到什麼消息?”

侯滄海道:“陳東在協調組自願當擺設,只帶了一雙耳朵,經常跟着小組到鎖廠片區。如今的核心問題是大河壩甚至南城區在鎖廠工人心裡失去了公信力,無論他們說什麼話,鎖廠的老工人們要麼不信,要麼擰着聽。”

“什麼是塔西佗陷阱?”

“具體來講,塔西佗陷阱得名於古羅馬時代歷史學家塔西佗,指當公權力遭遇公信力危機時,無論發表什麼言論,頒佈什麼樣的政策,社會都會給以其負面評價。在鎖廠這種特殊地方,塔西佗陷阱轉得溜溜的。我擔心談明德很有可能甩鍋給我們。”

江南地產原本可以超脫於鎖廠危房改造,由於此項工程和市長黃德勇有關,就牽涉到煤塊併購,江南地產很難真正超脫,必須在裡面有所作爲。

有所作爲不等於被牽着鼻子走,必須有自己的方略。

雖然陳東在協調小組沒有什麼作爲,但是人事關係處理挺不錯。有一次喝大酒之後,一個抽出來搞協調的大河壩幹部提醒道:“談明德這人就是初中文化,82年招聘幹部出身,沒有正經本事,最擅長甩鍋。好事是他辦的,壞事全是別人弄的,你們江南地產得提防着一點。”

侯滄海和張小蘭聽到這個風聲以後,將上次會議紀研究一番,沒有想明白這個鍋怎麼就能甩到江南地產身上。

既然想不透“這口鍋”,他們時刻準備見招拆招。

爲了順利見招拆招,兩人特意讓江南地產新招來的廚師老劉弄了幾個好菜,把總經理助理陳東、財務負責人樑期羅、辦公室主任楊莉莉、工程科戴瑞雙都骨幹叫了回來,到樓上食堂開吃飯諸葛亮會。

辦公室主任楊莉莉來自於山島俱樂部,是張小蘭在南州的好友。

工程科戴瑞雙則是張躍武路橋公司抽過來的,是科班出自的技術好手。

由於侯滄海是個吃貨,空閒時間就和炊事員老劉聊天,切磋廚藝。因此江南地產的食堂水平還真不賴,能做出幾有象模有樣的家常菜。最近在侯滄海要求下,老劉終於將臭鱖魚弄了出來,味道怪怪的,但還真不錯,與以前郭加林弄出來的味道各有千秋。

張小蘭拋出話題以後,大家圍繞“甩鍋”問題展開了大討論。兩條臭鱖魚下肚,各種可能的“甩鍋”措施都被細心的楊莉莉記了下來,複印兩份,交給了侯滄海和張小蘭。

張小蘭對於江南地產當前的氛圍挺滿意,整個公司沒有尖銳矛盾,積極地準備公司成立以來的第一個工程。她有點驚訝侯滄海的領導能力,這個年齡不大的男子居然很快就將老江湖戴瑞雙、倔驢子樑期羅和來自大公司的楊莉莉都弄得服服帖帖,愉快地接受其領導。

她經常在暗自觀察侯滄海言行舉止,琢磨其領導力的核心來源。

三點正,南城區工作會正式招開。張小蘭對於其他領導的發言都不感興趣,專心等着大河壩談明德“甩鍋”。功夫不負有心人,談明德彙報工作時,果然將一口黑鍋扣向了江南地產。

他在講了具體工作後,談到面臨的具體困難,第一條就針對江南地產。

“兩個協調組進廠入戶,作了深入宣傳,成效還是顯着的,多數工人們理解了政府的一片苦心。但是,由於江南地產一直沒有拿出設計方案,工人們無法直觀地看到改造過的鎖廠片區是什麼樣子,因此心存疑慮,有部分工人遲遲不肯最後表態,這是搬遷工程遇阻的一個重要原因。當然,不是唯一的原因,可是這個原因很關鍵。協調小組的工作人員沒有看到設計方案,也不知道最後會改造成什麼樣子,心中無底,面對工人時變成了空口說白話。希望江南地產拿出點社會責任心,加快進度,早日將設計方案拿出來。”

這是一個看似有道理,實則顛倒黑白的發言。如果遇到不熟悉情況的領導,恐怕這口鍋就被扣在頭上了。

參加會議的除了分管領導楊副區長,還有區長。區長沒有參加前幾次會議,聽到這個說法,看着江南地產的眼光就有幾分不快。

侯滄海看了一眼楊莉莉整理出來的“甩鍋表”,第二項就是類似的說法。

當國土、規劃和大河壩相繼發言完畢以後,所有人都將目光集中到了江南地產兩個年輕人身上。

主持會議的楊區長道:“張總和侯總,你們誰發言?”

職能部門分管領導都沒有主動爲江南地產辯解,江南地產只能靠自己來澄清事實。

侯滄海迅速將思路理了一遍,道:“各位領導,具體工作是由我來負責,所以由我來先發言。距離上一次下發的區政府工作紀要有二個多月的時間,我主要彙報這兩個月江南地產做了什麼工作。第一條是抽調了總經理助理陳東參加協調組的相關工作;第二條是積極向相關部門報建,具體報建手續辦理情況,剛纔各位負責人都講得很清楚,我不多說。”

說到這裡,他拱了拱手,道:“感謝規劃、建設、國土等相關部門支持,報建工作非常順利,再次深深感謝,希望各部門繼續支持江南地產。”

侯滄海準備犀利地反擊大河壩談明德,在反擊前要搞好與各職能部門的統戰工作,獲得職能部門支持不僅僅能在本次會議上取得優勢,還能夠使以後工作更加順利。

“報建的同時,江南地產組織有資質的勘察部門進行了地質勘察,這是房地產開發項目前期準備工作的重要一步,是規劃設計和基礎設施建設,以及項目建設的重要依據和基礎。”侯滄海又給規劃部門拱了拱手,道:“感謝規劃部門提供了近年來的詳細地形圖,給我們節約了時間。”

南城區規劃局參會的康紅琳副局長客氣地道:“這是我們的本職工作。 ”幾句話之後,她對江南地產這位年輕總經理產生了好感,同時對於不學無術的談明德很鄙視。談明德當過多年大河壩行政一把手,誰知在房地產開發上還是生瓜蛋子,實在讓康紅琳瞧不起。

侯滄海又道:“工程勘察要查明建築場地的土質、構造,地層和地基的承載能力及穩定性,這在危房改造項目上特別重要。地下水、地表水的勘探在鎖廠項目同樣重要,據初步判斷,這不是正式的地堪報告,只是有經驗工程人員的判斷,一切以正式報告爲主。目前出現裂口的危房全部建設在一處地下水溝之上,非常不穩定,這個問題必須要有準備的勘探報告。從勘察到出正式報告,有一個必要過程。出於對危房改造項目負責,在沒有正式勘察報告前,很難完成項目設計。所以,談主任提出的要求,我們做不到。不是不想做,是違背科學規則,而違反科學規則,有可能還沒有解決好新問題,又出現新問題。”

面對侯滄海犀利反擊談明德神色不變,道:“侯總理解錯了。我的意思是不一定出正式設計,至少有個大體上的效果圖吧,比如,安置房朝哪裡擺,商品房在哪裡,把效果圖做漂亮一些,擺到鎖廠去,工人們心裡就清清楚楚。”

侯滄海道:“請問談主任,如果最終設計圖與效果圖不一致,工人們鬧起來,誰來負責,反正我們負不起這個責任。”

在場有建設部門好幾位搞業務的副局長,都爲談明德強詞奪理感到臉紅。

侯滄海反言完畢,張小蘭又發言,主要內容是一定會配合南城區工作,高質量完成危房改造工程。

會議結束後,南城區政府紀要中有特別一條要求:江南地產要配合大河壩工作,提前介入,針對工人們具體問題,儘快拿出項目規劃設計方案,報區政府規劃委員會。”

散會後,張小蘭道:“總體來說,今天我們沒有闡明瞭觀點,應該是佔了上風。”

侯滄海道:“恰恰相反,麻煩事剛剛到來。不學無術者,辦正事不行,搞壞事能力超強。”

(一百六十八章)

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